小区绿化率34%左右，小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。

小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。

小区共25栋楼，容积率2.65左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有70㎡-175㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有9个出入口，南门位于听涛路174号，东门位于钱塘区10号大街124号，西门（仅行人）位于听涛路176号，西2门靠近听涛路，西1门（禁机动车）位于听涛路180号附近，西3门位于钱塘区下沙10号大街27号路口，地下停车场靠近18幢，东4门靠近16幢，停车场位于钱塘区27号大街27路26号附近。

整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。

下沙宝龙广场距离小区约1.3km，方便居民逛街购物；物美大卖场(钱塘区下沙云水店)距离小区约287m，方便居民购买生活用品。

小区距离约261m处有湘仪医院，居民就医比较方便；杭州经济技术开发区白杨街道朗琴社区卫生服务站距离小区约201m，可满足居民基本的医疗需求。

海天农贸市场距离小区约308m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区256m左右有中国民生银行(杭州朗琴社区支行)，居民日常存取款比较方便。

小区距离约319m处有围垦文化公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约195m处有钱塘区白杨街道海天社区居委会，居民可在此办理相关业务。

魔影国际影城距离小区约236m，很受年轻居民的喜欢；乐唛时尚KTV(宝沙城店)距离小区约315m，喜欢唱歌的居民可以到此。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择70㎡左右的2房，户型面积相对较小，打扫方便，子女探望时也有地方可以居住；对于预算充足的家庭来说，可以选择175㎡左右的5房，居住空间相对较大，舒适度较高。

小区内环境一般，建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，增加竞争力；建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度。

对于单身的租房人士，可以选择合租70㎡左右的2房，分摊租金；对于经济较为充足的租户，可以选择整租175㎡左右的5房，每个家庭成员都有自己的房间，可以提升私密性，居住更加舒适。

小区周边交通发达，居民出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率。建议房东检查好房屋的水电等问题，以免后期发生不必要的麻烦。

小区地理位置优越，交通便捷，便利居民日常上下班。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，能够满足居民日常生活基本需求。

小区业主以年轻人居多，大多为上班族，平时忙于工作，小区内也有部分三代同堂的家庭住户，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好；邻居之间的关系比较和谐，整体素质比较高。