小区采用现代化建筑风格，绿化面积达30%，管理比较到位，提高了小区整体的观赏性。每天会安排两次垃圾回收，小区整体是一个干净整洁且赏心悦目的氛围。

小区外立面为瓷砖，颜色白色褐色相间，线条简洁，建筑结构对称。楼栋连接处为玻璃幕墙，整体立面较新，符合现代人的审美。

小区容积率为1.86；分A、B两座，底部3层为商铺，4层及以上为高层住宅带电梯，共18层，4梯36户。主要户型为47平方米，层高3.6米；另有少数52和67平方米户型，层高4.78米。

开放式小区，没有大门，每栋各有一个单元门。

小区整体物业服务水平较高，环境维护很好，整体卫生状况不错。小区附近有中通快递点，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。小区内清洁状况较好，路面、电梯内、楼道内无明显的垃圾存在，每天的卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区每栋楼都有门禁系统，外来人员需业主许可方能进入。安装有电子监控，安保系统与公安联网，随时保障每位业主的生命及财产安全。小区实行人车分流，车牌识别，来访登记，为小区业主提供安全稳定生活环境。

小区周边生活配套齐全，大型商场、超市一应俱全，居民生活便利。沿街有商铺，包括小型超市餐饮等，楼下就是东腾购物中心。距离集休闲，娱乐，购物于一体宝龙购物广场约703米，步行均可到达。宝龙购物广场车位充足，停车比较方便，但周末客流较大，结账需排队等候。总体来说，居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。

小区周围医疗资源充足，附近有郎琴社区卫生服务站，闻潮社区卫生服务站，工商大学校医院等。距离九州大药房465米，距离郎琴社区卫生服务站900米，可满足居民的基本就医需求。

附近有云水苑农贸市场，德庄火锅，浅草屋寿司，还有中国建设银行，上海浦发银行等生活服务设施。距离云水苑农贸市场462米，云水苑农贸市场规模较大，蔬菜肉类品种齐全，品质良好。距离中国建设银行269米，该网点为24小时服务网点，平时办理银行手续很方便。

小区附近有金沙学府阅览室，工商大学图书馆，闻潮派出所，围垦文化公园等公共资源。距离围垦文化公园820米，该公园主要是对下沙由来和围垦的历史介绍，记载了当年围垦的历史事件，如今也激励了代代的下沙人艰苦奋斗。

附近有横店电影城，光铭石健身俱乐部，浙江工商大学羽毛球场等休闲娱乐设施。距离横店电影城650米，下沙横店电影城设5个3D影厅,可同时容纳八百多名观众，环境良好，居民可以根据自己的爱好选择观看喜欢的电影。距离工商大学网球场166米，闲暇时可前往打打网球，放松身心。

金沙居属公寓式小区，以小户型为主，适合投资或者青年上班族，对于普通居民家庭，户型面积过小，居住舒适度偏低。对于预算有限的购房者，建议选择低层，价格相对来说较低，对于预算充足的购房者，建议选择中高层的户型，视野辽阔，阳光充足，居住感觉舒适。

小区整体配套设施及环境一般，且为公寓式小区，户型偏小，整体售价偏低。B座靠近25号大街，噪音较大，建议价格稍低于小区整体价格。A座中高层属江景房，房价可适当高于底层。

小区为精装修小户型，适合上班族居住。小区楼下三层均是自带商铺，环境比较嘈杂，寻求安静的租客可选择中高层。小区4梯36户，电梯使用比较紧张，对于寻求出行方便的租客，可选择低层居住。

小区B座环境不如A座，建议租金低于A座。低层房源环境较为嘈杂，建议租金低于中高层房源。房屋出租时，租赁合要尽可能的详细，避免经济纠纷。

小区绿化多，户型南北通透，采光好，居住较舒适；生活便利，小区内配备有便利店，附近也有多个超市商城；由于租客较多，邻里关系一般。

金沙居吸引了很多20-30岁之间的年轻人前来居住，常住人群多为在高教园区附近上班，普遍文化水平较高，人员素质较好，邻里关系和睦。

小区租客较多，租客选择该小区原因主要有：1、交通便利，上学上班方便。2、公寓式小区户型面积合适，房屋租金相对于周边小区较低，可以减轻房租压力。3、小区无群组现象，整体氛围良好。