小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的绿化率达到30%，临近自然河道，花草树木有专业人士定期进行修剪，使小区的环境得到了很好的维护。

小区建筑的外立面都是用的涂料，主要以黄色为主，整体建筑以简洁大方为主，后续维护工作做得好，没有明显的外墙脱落和掉色出现，看起来还非常新。

建筑面积33万m²，占地面积22万m²，依据Y型自然河道为轴心，精心布局景观规划，由高层住宅、联排别墅、精装SOHO公寓、综合商业、步行商业街组成。小户型居多，2室户型面积在83-90m²，3室户型在137-188m²，4室户型约220.00m²。

小区属于半开放式，仅有一个出入口，宝龙城市广场南门位于文海南路314号附近。

小区整体物业服务水平较高，每天都有清洁人员打扫各个楼层和小区的各个角落，使得小区每天都保持着整洁干净。小区内设有丰巢，为白天不在家的人收取快递提供便利。各种设备设施都有人员进行定期检查和故障维修，以保证业主的正常使用。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区保安很负责任人员都很年轻，对于制度执行很到位，小区每幢楼均设有门禁，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边的商业配套完善，宝龙城市广场本身就是是综合体性质的商业圈，集购物、娱乐、休闲于一体，经营范围广。广场内有永辉超市，不管周末还是平日，都聚集着来此购物的人。

小区周边的医疗资源很充足，有多家卫生服务中心和医院。距小区3.3公里浙江省中医院下沙院区，该医院中医治疗有自己独特的理念，对症下药，深受附近居民的赞扬。距离小区3.1公里处是浙江中医药大学附属第一医院，完全可以满足业主的就医需求。

小区周围的生活服务配套较为齐全，小区400米处有中国移动，中国工对办理宽带、手机方面的业务满足需求。小区周边有没有菜市场，小区居民可前往永辉超市采购蔬菜，肉类等，生活非常便利。

小区附近公共资源不多，距小区3.0公里有下沙河道中心公园，免费向市民开放，适合来此漫步；距离小区3.6公里有高教西公园，适宜居民晨练锻炼，放松休闲。

宝龙城市广场是集办公、购物、休闲、娱乐于一体的综合商业体。广场内有巢歌时尚主题KTV，闲暇时光可以约上三五好友酣畅淋漓一展歌喉。有咖啡甜品书吧，氛围安逸，可以享受慢生活带来的愉悦。

小区多以二室、三室的中户型为主，视野宽阔，建议预算充足的的购房可以购买大户型的较高的楼层，如家中有老人与小孩同住的话，还是建议选择低层中户型，出入方便，生活起来舒适度高。

小区周边教育资源丰富，商业配套齐全，加上环境，治安都不错，整体居住舒适度高于周边其他小区，建议房价也适当作出调整，可略高些。影响房价的还有室内装修，建议业主将房屋进行精装修。

年轻单身人士可考虑多人合租，减轻自身经济压力。有老人的家庭可租低楼层，方便出入。有儿童的住户可考虑俩居室朝南户型，阳光充足。

居民需结合近期房价，物业，水电，以及房屋结构，面积等因素综合考虑，合理定价出租。小区整体偏大户型，可能会存在合租情况，居民在出租前需签订合同，保证租客对房屋及内部设施的爱护。

小区居住环境舒适，周围店铺和商场很多，交通便捷，能够满足居民各种购买和出行需求。小区对面就是浙江浙江工商大学，周末居民们可以去里面的篮球场一起打篮球，娱乐。林荫小道旁放置着健身器材，老人们也可来此打太极拳，锻炼身体。

宝龙城市广场周边交通便利，学校林立，居住的一部分是在周边上班的白领以及高管人群，还有一部分是周边学校的老师，学生家庭，整体素质较高，谈吐文明。

该地段租客较少，租客选在这里的主要原因有：1.宝龙城市广场地处 经济开发区2号大街与25号大街交叉口东北角，周边公交地铁较多，交通非常方便；2.周边中小学多，教育资源丰富，是陪读人群的优良居住场所。总体来说，无群租情况，居住环境良好。