阳光郡解读
董浩然
2022-01-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门北门出去都有公交站，出门大概1.2公里就是地铁二号线墩祥街站，乘坐两站就到达换乘站三坝站
【小区户型】小区多数为两梯四户，南北通透，主推小户型，89方三房两厅为主力户型，适合刚需客户和老换新的改善客户
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，还有泳池喷泉，周边有娱乐设施齐全，周末有很多家长带着小朋友来这里玩耍。
【生活配套】小区出南门500米就是世纪联华超市，共有五层，下面三层是餐饮和商场，顶楼是篮球场，下班后可以去放松
不足
小区离地铁口较远，小区物业管理能力较弱
常皖杭
2021-11-15
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共17栋房子，首套刚需85方到89方，大户型改善需求116方.131方.137方。
【其他描述】南都物业，物业费2.2元，全天管理巡逻，安保认真负责。
【小区设施】小区南门入口处，有一个半个足球场大小的花园，过了花园，便是小区独特的阳光会所，里面有游泳池和健身房。
【房屋品质】有浙铁开发商操盘开发，16年交付，大理石外挂，得房率高，质量安全有保障。
【居民素质】本小区大户型为主，大多一家人居住，三代同堂，租住比在20%左右，业主经常会一起走动，邻里和睦。
不足
小区周边还在规划健身，还不是完全成熟。
徐凤凤
2022-05-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南北门出去都有公交站，出门大概1.2公里就是二号线墩祥街站，乘坐两站就可换乘到三坝站.
【小区户型】89方魔幻三房、115-141方舒适型和华丽型三房（可做四房）、178方的豪华大平层四房（可做五房）
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，还有泳池喷泉，周边娱乐设施齐全，周末有很多家长带小朋友来这里玩耍。
【生活配套】小区出南门500米就是世纪联华，共有五层，下面三层的餐饮和商场，顶楼是篮球场，下班后可以去锻炼身体。
不足
小区离地铁稍微有一点距离。
滑浩翔
2022-03-15
我爱我家
特色
【轨道交通】附近的地铁是二号线墩祥街站 距离1.2公里
【小区户型】89方三房刚需户型，还有130方以上的改善四房户型，少数178方可做5房三卫
【小区设施】小区内部有草坪，游泳池，车位配比1：1.1
不足
离地铁口较远，东面是莫干山路
张一帆
2021-06-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的户型，是属于小高层，大小户型都有，134方有四房两卫的户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有大面积的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍，
【房屋品质】有开发商浙铁操盘，2014年统一毛坯交付，大理石外挂，品质好
【居民素质】这个小区大多数是以自住为主，小区居民普遍素质较高，入住率高达95%以上，小区生活氛围浓厚
不足
小区车位配比不足，总价相对而言高一些。
郑秋豪
2021-05-31
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有17幢楼，首推85-89方的刚需3房和130-139方的改善大3房，4房。全部是电梯高层。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1比1.1，13幢旁边有阳光会，中间位置有两个小花园。
【生活配套】小区北边1公里有西田城综合商城，西边2公里有龙湖天街，浙江医院，100米有世纪联华超市。
【房屋品质】浙铁开发，2016年开始交付，大理石干挂外立面，大开发商防水，防潮，隔音都有保障。
不足
配套还不够成熟，离北部软件园近，租客多。
陈应超
2020-02-27
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共17幢房子，首套刚需85方到89方了解一下，大户型改善需求116方、131方、137方主打。
【其他描述】南都物业，物业费2.2元，从早到晚全天管理，安保认真负责，待开业的健身房，专门设立的垃圾分类处。
【小区设施】小区南门入口处，有一个半个足球场大小的花园，过了花园，便是小区独特的阳光会所，有游泳池和健身房。
【房屋品质】由浙铁开发商操盘，16年交付，大理石外挂，得房率高，质量安全有保障。
【居民素质】本小区大户型为主，大多一家人居住，三代同堂，租住比20%左右，业主经常会一起走动，邻里和睦。
不足
小区周边规划还没完善，都是正在建设，还不是完全成熟。
徐杨杨
2020-05-12
我爱我家
特色
【轨道交通】公交67路，372路，313路，348路，76路。K97路，B支1地铁2号线，10号线各1公里。
【小区户型】小区总共17幢房子，刚需户型85-89的，大户型改善的116-131-137方
【小区设施】小区南门入口处有一个半足球场大小的花园，过了花园，小区独特的阳光会所，有游泳池和健身房
【生活配套】周边一公里内有幼儿园，小学，中学，大型商场，菜市场，省立医院等充分满足生活所需。
【房屋品质】小区由浙铁开发，16年交付，大理石干挂外立面，得房率高，质量安全有保障
不足
小区的不足之处是离地铁还是有点距离，步行的话还是需要时间的。其次小区是人车分流的，所以买房时尽可能多预算一个车位的钱
谢宇凡
2020-09-17
杭州安个家
特色
【小区户型】小区总共17幢房子，首套刚需85方到89方，大户型116方，131方，137方主打。
【其他描述】南都物业，物业费2.2元，从早到晚全天管理，安保认真负责，带开业的健身房，专门设立的垃圾分类处。
【小区设施】小区南门入口处，有一个半个足球场大小的花园，有游泳池和健身房。
【房屋品质】由浙铁开发商操盘，16年交付，大理石外挂，得房率高，质量安全有保障。
【居民素质】本小区大户型为主，大多一家人居住，三代同堂，租住比20%左右。
不足
小区周边规划还没完善，都是正在建设，还不是完全成熟。
豆秋阳
2021-09-09
我爱我家
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。环境好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足。
钟永鹏
2020-01-05
我爱我家
特色
【轨道交通】公交：67路、372路、313路、348路、76路、K97路、B支1……
地铁二号线、十号线各1公里
【小区户型】89方魔幻三房、115-141方舒适型和华丽型三房（可做四房）、178方的豪华大平层四房（可做五房）
【生活配套】周边生活配套齐全，小区一公里内幼儿园、小学、中学、大型商场、菜市场、省级医院等充分满足生活所需。
不足
小区的不足之处，应该还是离地铁还有1公里的路程，徒步走的话还需要一点时间的，其次小区由于人车分流的，所以买房时尽可能多预算一个车位的钱。
何其蔚
2019-11-27
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁2号线墩祥站800米，开车出门就是莫干山路，2公里上石祥路高架
【小区户型】有2梯4户的，2梯2户的，有两房朝南的，也有三房的边套。
【小区设施】小区是人车分流的，13幢旁边有阳光会，5幢旁边有滑梯，可供业主休闲娱乐，小区内设有游泳池
【生活配套】小区北面1000米有西田城商场、东边2000米有万达广场、西边100米有世纪联华
【居民素质】小区业主及租户多以年青人居多，租客多为东面北部软件园上班员工居多，相对比较稳定
不足
小区是刚交付的新小区，现在在装修的业主比较多，里面暂时会比较乱，面积也比较大的，总价比较高
吴肖
2020-12-10
杭州安个家
特色
【小区户型】小区主推的是89房的小面积户型
【小区设施】小区的地面车位有200个地下车位，有500个地上车位，配比1:1
不足
车位紧张，租客群体多
张磊
2020-05-30
我爱我家
特色
【小区户型】阳光郡属于改善房源。主推86方左右的三房，南北通透户型，小区环境好，适合居家生活。
【小区设施】小区自带泳池，绿化面积高，小区里面的设备齐全。有俩个小朋友玩的娱乐设施。
【房屋品质】由大牌开发商浙江建投发展房地产开发有限公司开发的。
不足
学区是在建学区，不能立马上学。
张卫平
2017-11-28
链家地产
特色
【小区户型】小区总共有17幢房子 以116方跟136方三房为主 两房朝南 一房朝北 客厅带阳台
【生活配套】小区对面50米有博京国际酒店，往西200米世纪联华超市，往东2公里是汽车北站，
不足
周边都在拆迁 短期内会比较吵闹
韩杰
2017-03-10
我爱我家
特色
【小区户型】有2梯4户的，2梯2户的，有两房朝南的，也有三房的边套。
【小区设施】小区有配有2000多个停车位，内部有中心花园和户外运动设备，还有游泳池
【生活配套】小区北面500米市西田城购物中心和麦德龙超市。南面500是世纪联华超市
不足
次新小区，入住率不高，
胡鹏飞
2022-05-15
特色
【轨道交通】小区南北门出去都是有公交站的，出门大概在1.2km，就是地铁二号线蹲想结站乘坐两站就可以到三坝站换乘
【小区户型】小区大多数为两梯四户，南北通透，主推小户型，89方三房两厅为主力户型，适合刚需客户和老换新的改善客户
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，还有用磁喷泉周边娱乐设施齐全，周末也有很多家长带小朋友来这里玩耍。
【生活配套】小区出门往西走500m，就是世纪华联大超市。共有五层下面三层是餐饮和商场，顶楼是篮球场。
【房屋品质】由浙铁开发商操盘，16年交付大理石外挂得房率高。质量安全有保障。
不足
小区离地铁口比较远，车位不够充足
代啟运
2021-04-10
我爱我家
特色
【其他描述】物业费：1.75拱墅 - 拱墅三墩 - 莫干山路1399号阳光郡占地150亩，总建筑体量近36万方，居住规模效应明显。阳光郡，雄踞莫干山路杭州大动脉，扼守杭州主城区发展核心格局，东临城市主干道莫干山路直达西湖风景区，北接全线修通的长青路连通申花高档成熟生活区， 与地铁2号线站点仅1公里距离，交通条件十分优越。阳光郡，多次深入深圳等南方一线优良户型重地，甄选海量户型，因地制宜，结合杭州市民的居住习惯，历经数次修改讨论，研磨出面积、功能、朝向等均好的户型，90方魔幻三房、110—140方舒适三房和华丽三房、160方以上豪华四房，为杭州主流家庭量身打造。 物业：浙江南都物业服务股份有限公司
【生活配套】附近商超:明康汇生鲜菜市(阳光郡店)(198米)，叮咚买菜210(米)，医疗:文化娱乐:生态休闲公园(484米)，生活配套齐全","生活配套全
【居民素质】没有吵闹现象,邻居都是素质较高的人群
不足
小区入住率高，人比较多
吕飞
2022-05-15
特色
【轨道交通】交通便捷，东靠莫干山路，一步直达主城区。墩祥街地铁站两公里范围内。
【小区户型】小区户型40到60坊小户型为主。
【小区设施】小区南门入口处，就是小区内部花园，边上是自带的阳光会所，会所内自带游泳池和健身房
【生活配套】小区北面200米是西田城，往西100米是世纪联华大超市。
不足
小区的不足之处是离地铁还是有点距离，步行的话还是需要时间的。其次小区是人车分流的，所以买房时尽可能多预算一个车位的钱
俞林娜
2021-08-26
特色
【小区户型】小区总共17幢房子 均为两梯四户的小高层 85方-89方是刚需三房 130-139的改善户型。
【其他描述】小区的物业是南都物业 安保认真负责
【小区设施】小区人车分流 车位配比是1:1.1，南门入口处有一个足球场大小的花园 过了花园便是小区独特的阳光会所
【房屋品质】浙铁开发 2016年开始交付 大理石外挂 大开发商防水防潮 隔音都有保障
【居民素质】本小区大户型为主 大多一家人居住 三代同堂 租住比百分之20左右 业主经常会一起走动 邻里和睦
不足
小区周边规划还没完善 配套还不够成熟
