- 顺发和美家
- 60643 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 市心北路785号
- 顺发恒业有限公司萧山售楼部
- 纳德物业咨询管理有限公司
小区概述
- 顺发和美家小区位于萧山区钱江世纪城板块，于2011年建成。小区是由顺发恒业有限公司萧山售楼部开发完成。小区楼栋共9栋左右，容积率2.39左右，小区户型面积有88㎡-176㎡左右的1居室和3-5居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离飞虹路地铁站约259m，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离印力汇德隆杭州奥体印象城较近，方便居民购物。
缺点- 小区距离飞虹路与永晖路交叉口较近，车辆会给居民带来噪音干扰；
- 小区周边有中石化碧辟加油站(杭州萧北市北站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
282米
步行至地铁
117个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离飞虹路地铁站约259m，地铁2号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离地铁飞虹路站(C·D)公交站约173m，531M路公交在该站点停靠；距离地铁飞虹路站公交站约253m，780路、7781路等公交在该站点停靠；距离地铁飞虹路站(B·D)公交站约254m，322路 、511路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离市心路互通立交桥约433m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.7
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
吉的堡和美家幼儿园距离小区约145m，是一所私立幼儿园；原宁围街道第三小学距离小区约507m，是一所公立学校；萧山市宁围综合高级中学距离小区约717m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
8.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率35%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还有一条人工景观湖，湖泊周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以卡其色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共9栋左右，容积率2.39左右，小区户型面积有88㎡-176㎡左右的1居室和3-5居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有12个出入口，西门在飞虹路1868号附近；西北2门在飞虹路1880号附近，仅限行人通行；西北1门在永晖路与飞虹路交叉口东100m左右；东北1门在丰盈线与市心北路交叉口南100m左右；西南2门在永晖路与飞虹路交叉口东150m左右；西南3门在永晖路与飞虹路交叉口东100m左右，仅限行人通行；东北4门在市心北路1427号附近；东门在钱江世纪城飞虹路1868号附近；东北3门在市心北路1427号附近；西北4门在永晖路与飞虹路交叉口东100m左右；东北2门在市心北路1471号附近；停车场出入口在永晖路与飞虹路交叉口东150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1488户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.39
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区实行真正人车分流，车辆从外围直接进入地下车库，小区内部不准车辆通行，人车严格分流，确保小区道路交通安全。小区整体卫生不错，保洁人员每天都会回收垃圾，对小区进行清扫，保证了小区的干净整洁。物业费价格合理。小区收取快递方便，有代收点。
安保
小区日常会配有保安，24小时轮流值班，比较分散，人数并不多。小区各个出入口都有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进入，保障了居民的人生财产安全。
物业信息
物业信息
- 纳德物业咨询管理有限公司
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 共1637车位
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
印力汇德隆杭州奥体印象城距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；联华超市(飞虹路店)距离小区约145m，商品齐全，方便居民日常生活；大嘴巴湘菜馆(奥体店)距离小区约805m，方便居民就餐。
医疗资源
杭州萧山石岩医院距离小区约986m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；尤看运动医学诊所距离小区约814m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；为诚人家药店(飞虹路店)距离小区约137m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
美哉美城农贸市场距离小区约786m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；萧山农商银行(盈丰支行)距离小区约590m，方便居民办理理财业务；中国电信(世纪城营业厅)距离小区约725m，方便居民办理通信业务。
公共资源
丰北公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；盈丰街道办事处距离小区约1.1km，方便居民办事。
休闲娱乐
CGV影城(印力汇德隆杭州奥体印象城店)距离小区约1.2km，距离较近，方便居民观影；乐刻运动健身(国泰科技店)距离小区约823m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；麻雀汇棋牌距离小区约746m，丰富了小区老人的娱乐生活。
顺发和美家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
60710元/㎡
0.38%
02-11
60990元/㎡
0.46%
02-18
61397元/㎡
0.67%
02-25
61785元/㎡
0.63%
03-03
62362元/㎡
0.93%
03-10
62237元/㎡
0.2%
03-17
61948元/㎡
0.46%
03-24
61691元/㎡
0.41%
03-31
60869元/㎡
1.33%
04-07
60626元/㎡
0.4%
04-14
60695元/㎡
0.11%
04-21
60643元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
65759元/㎡
11.03%
2023-06
64207元/㎡
11.34%
2023-07
64255元/㎡
5.02%
2023-08
64008元/㎡
5.98%
2023-09
63720元/㎡
8.75%
2023-10
63345元/㎡
6.37%
2023-11
63104元/㎡
6.79%
2023-12
62599元/㎡
7.43%
2024-01
60470元/㎡
9.62%
2024-02
61512元/㎡
7.47%
2024-03
61691元/㎡
7.51%
2024-04
60643元/㎡
9.46%
顺发和美家问答
顺发和美家周边小区房源
顺发和美家同区域房源推荐