- 野风海天城
- 24777 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 听涛路174号
- 野风集团房地产股份有限公司
- 浙江野风物业服务有限公司
小区概述
- 野风海天城位于杭州市钱塘区下沙沿江板块，于2007年竣工。小区共25栋楼，容积率2.65左右，为小高层、高层建筑。小区绿化率34%左右，环境一般。小区户型面积有70㎡-175㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离云水地铁站较近，居民出行方便；
- 小区附近有下沙宝龙广场，方便居民购物。
缺点- 小区车位配比不足，停车紧张；
- 小区绿化率34%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
507米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离云水地铁站484m左右，地铁1号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区232m左右有十号大街二十七号路口公交站，停靠公交104路、302路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区346m左右有27号大街/六号大街(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
红果果幼儿园距离小区约62m，是一家民办幼儿园；杭州钱塘区文清小学距离小区约540m，是一所公办小学；浙江省杭州第四中学(下沙校区)距离小区约766m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.3
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率34%左右，小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共25栋楼，容积率2.65左右，为小高层、高层建筑。小区户型面积有70㎡-175㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，南门位于听涛路174号，东门位于钱塘区10号大街124号，西门（仅行人）位于听涛路176号，西2门靠近听涛路，西1门（禁机动车）位于听涛路180号附近，西3门位于钱塘区下沙10号大街27号路口，地下停车场靠近18幢，东4门靠近16幢，停车场位于钱塘区27号大街27路26号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3054户
绿化率
- 33.7%
容积率
- 2.65
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 休闲椅；
- 小区花园。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 浙江野风物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共850车位
- 地下850个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
3个
便利店
商业配套
下沙宝龙广场距离小区约1.3km，方便居民逛街购物；物美大卖场(钱塘区下沙云水店)距离小区约287m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区距离约261m处有湘仪医院，居民就医比较方便；杭州经济技术开发区白杨街道朗琴社区卫生服务站距离小区约201m，可满足居民基本的医疗需求。
生活服务
海天农贸市场距离小区约308m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区256m左右有中国民生银行(杭州朗琴社区支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约319m处有围垦文化公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约195m处有钱塘区白杨街道海天社区居委会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
魔影国际影城距离小区约236m，很受年轻居民的喜欢；乐唛时尚KTV(宝沙城店)距离小区约315m，喜欢唱歌的居民可以到此。
野风海天城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
25148元/㎡
0.3%
02-11
25075元/㎡
0.29%
02-18
25013元/㎡
0.25%
02-25
24909元/㎡
0.42%
03-03
24883元/㎡
0.1%
03-10
24884元/㎡
0%
03-17
24868元/㎡
0.06%
03-24
24889元/㎡
0.08%
03-31
24899元/㎡
0.04%
04-07
24838元/㎡
0.24%
04-14
24805元/㎡
0.13%
04-21
24777元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28522元/㎡
2.29%
2023-06
27439元/㎡
6.7%
2023-07
26875元/㎡
7.58%
2023-08
26008元/㎡
10.89%
2023-09
26051元/㎡
10.56%
2023-10
25638元/㎡
11.37%
2023-11
25499元/㎡
10.77%
2023-12
25538元/㎡
10.54%
2024-01
25225元/㎡
11.26%
2024-02
24958元/㎡
12.57%
2024-03
24889元/㎡
13.55%
2024-04
24777元/㎡
13.73%
野风海天城问答
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