小区绿化率约30%，绿化面积不高。小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方。并且小区内公共设施较为丰富，有老年活动中心、健身设施、儿童乐园等，方便居民休闲娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区总建筑面积约170000㎡，小区占地面积约68000㎡，小区楼栋总数约为52栋，建筑类型为多层，容积率为2.5，小区户型面积有36㎡-129㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

和睦新村有7个门，南2门位于登云路252-2号，西门位于莫干山路630号，东南1门位于登云路240号附近，仅行人通行，西南2门位于莫干山路630号，西北门位于莫干山路670弄31号，仅行人通行，东北门位于和丰路107号附近，西南1门位于莫干山路618号附近，仅行人通行。

小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有杭州大悦城购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有恒千超市，方便居民购买日常所需。距离小区260m左右有便利蜂(佳源银座店)，居民购物方便。

距离小区2.2㎞左右有杭州师范大学附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有赢信中医，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有九洲大药房(登云路店)，居民买药方便。

距离小区600m左右有和睦农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有杭州联合银行(祥符支行和睦分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(登云路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区160m左右有和睦公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区170m左右有杭州市公安局拱墅分局和睦派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区300m左右有神画国际影城(蓝钻店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有动听之声，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的上班族，建议购买55㎡左右的2居室，该户型价格相对较低，能减轻一部分的经济负担；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择129㎡左右的4居室，家人都能有自己的房间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻的单身租房人群来说，可以租住36㎡左右的1居室，面积较小，经济压力较小。对于一家三口的租户来说，可以考虑租住整租72㎡左右的3居室，能够满足三口人的基本居住需求，居民居住体验较好。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。

小区业主多为工作稳定的白领人群，以两代和三代同住的家庭较多，生活氛围较好，邻里之间相处融洽，整体来说小区居民的素质偏高，邻里关系较和睦。