小区绿化率约为30%，小区内种植了少量树木，树木生长较为茂盛，可供居民夏日乘凉。小区中心有小广场，广场周边分布有凉亭、健身器材等设施，可方便居民日常休闲锻炼。小区内卫生人员及时打扫地面垃圾，环境干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以白色和灰色为主色调；小区建成时间较久，物业对外立面维护情况较好，外立面保持较好。

小区总建筑面积约75400㎡，容积率约2.4，约有10栋商品房住宅，是由多层组成，小区户型有1-4居室，户型面积约31㎡-139㎡，适合刚需和改善型人群。

小区有4个出入口，小区北2门位于小河路46号附近；北侧地上停车场位于小河路42号附近；西门位于小河路12号附近；南门位于小河路46号附近，居民出行较为便捷。

小区物业整体服务质量较好，管理规范，服务周到。卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

远洋乐堤港距离小区约595m，是一所百货商场，居民外出逛街购物比较方便；广亿超市(小河支路店)距离小区约68m，居民可前往此处购买生活用品.

杭州师范大学附属医院距离小区约1.8km，居民外出就医比较方便；杭州市拱墅区小河街道小河社区卫生服务站距离小区约193m，满足居民日常的就医；天天好大药房(赵五路店)距离小区约57m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。

杭州市小河农贸市场(古运路)距离小区约344m，居民外出买菜比较方便；兴业银行(锦昌文华苑社区支行)距离小区约582m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动(和美弄营业厅)距离小区约210m，居民办理一些日常通信业务比较便利。

后亿造型护肤养生会所(金华店)距离小区约334m，距离小区较近，居民可以在这里美容护肤；美呈游泳健身(凯德湖墅旗舰店)距离小区约241m，居民可以在这里运动健身。

对于刚需置业一族来说，可以选择31㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择139㎡左右的4居室，空间相对较大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

有车位的业主在出售房屋时，可以附带上车位，这样可以加快房屋的出售速度。小区距离商场、医院比较近，建议业主将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于情侣或夫妻租户来讲，可以租住31㎡左右的2居室，房租价格低，减轻经济负担，节省资金；对于家里人口比较多的租户来讲，可以选择整租139㎡左右的3居室，空间较大，能够满足基本的居住需求。

小区内有健身器材，老年人会在这里锻炼身体、聊天等，邻里之间关系较好。天气晴朗的时候，小区露天广场会聚集较多老年人跳广场舞。

小区居民多为上班族，整体素质比较高。小区住户以本地人为主，居住氛围比较浓厚。小区部分住户是三代同堂的家庭，老人会帮忙照顾孩子。