九龙山庄(别墅)解读
唐华琴
2022-01-19
杭州绿城和园房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主要以6个别墅面积在246-448方、2个排屋面积237-330方、一个（湖畔苑）高层叠排组成。
【其他描述】绿城物业，独栋别墅1.9元/平方，排屋1.6元/平方，叠排1.3元，高层1元/平方
【房屋品质】开盘时间：2003年 交付时间2008年-2010年 开发商：浙江省电力局 物业：绿城物业
不足
周边生活配套不是很完善。
徐吕芳
2021-12-12
杭州安个家
特色
【轨道交通】小区门口就有314等公交车到杭州延安路或者杭州西站以及富阳市区，离地铁受降站2公里
【小区户型】小区主要是排屋和别墅，山水资源丰富，环境好，排屋户型主要是256-294方，别墅285-420方
【小区设施】小区内设有会所 。内还有有山体公园 配有免费车位，
【生活配套】小区门口有超市，生活用品都可以买的到。
不足
小区配套不齐全，周边没有大型超市和医院，
刘丽
2021-03-27
墅缘房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有314等公交车到杭州延安路或者杭州西站以及富阳市区，离地铁受降站2公里。
【小区户型】小区主要以别墅为主，还有少量的排屋叠排和高层
【生活配套】小区门口配有咖啡厅和电网服务公司基本生活需求足不出户以及华云超市。
【房屋品质】绿城物业管理相当严格负责任
不足
大型商业配套有点欠缺。
刘江
2019-09-09
墅缘房地产
特色
【小区户型】小区主要以别墅为主部分排屋叠排和多层. 别墅面积在265~486方多层136方为多.
【其他描述】绿城物业;物业费独栋1.9元排屋1.6元叠排1.3元.物业管理严格服务很好.
【生活配套】小区门口有咖啡厅生活超市和电力局等.
【房屋品质】小区是省电力局开发是员工福利房.品质不错由绿城物业在管理.
不足
周边生活设施不是太全没有大型生活商业中心.
冯玉涛
2018-08-07
杭州安个家
特色
【小区户型】小区主要是排屋和别墅，山水资源丰富，环境好，排屋户型主要是256-294方，别墅285-420方
【其他描述】绿城物业，物业费别墅1.9，排屋1.6，叠排1.3，物业服务很不错
【房屋品质】小区是浙江省电力局开发的，房屋质量很好的，户型结构也很舒服，小区内部管理也很规范
不足
小区其他都很好，唯一就是现在还没有什么大的商场来满足更多的消费需求，生活上面的配套现有的资源少，不够丰富
高亚军
2019-11-13
家天下房产
特色
【小区户型】小区以排屋，别墅为主，依山傍水，环境好，排屋户型以256-294方为主，别墅285-420方为主
【小区设施】小区自带会所，有室内泳池和篮球场，有餐厅和业主活动室，会所旁有公共停车位
不足
小区周边商业配套略显不足
何建波
2018-05-13
家天下房产
特色
【轨道交通】小区门口就有314等公交车到杭州延安路或者杭州西站以及富阳市区，离地铁受降站2公里。
【小区户型】小区以独栋别墅为主，面积270方到385方为主。
【小区设施】小区内涵两个会所一会所游泳池，网球场，羽毛球场等，二会所书吧业主均可使用。
【生活配套】小区两公里内就是杭州野生动物园，对面就是硅谷商业综合体。里面有超市餐馆，日常生活方便
不足
小区是浙江省电力局开发的，房屋质量很好，户型结构也是现代化很舒适，绿城物业管理，严谨
方宇芬
2018-07-05
墅缘房地产
特色
【小区设施】小区内有休闲会所 游泳馆 老年健身等活动场所，下班后回家可共享天伦
【生活配套】小区两公里内就是杭州野生动物园，对面就是硅谷商业综合体。里面有超市餐馆。祝您生活愉快哦
【房屋品质】小区是省电力自建开发，为员工福利房。品质有保障，绿城物业为你保驾十年的房屋未有过漏水
不足
生活配套还不够齐全，商业欠缺，交通不是很方便
骆金诚
2018-01-21
家天下房产
特色
【小区设施】瀛洲苑和翠苓苑中间是小区的会所，会所内有室外游泳池、室外网球场、书吧等。开放时间早上八点半到晚上八点
【生活配套】小区大门口新建了一个咖啡吧，2019年年初装修好，给业主更好的生活体验！
不足
小区离地铁口大概有1.5公里左右 步行还是比较远
梅小莉
2018-01-04
墅缘房地产
特色
【轨道交通】门口有314路公交车，再经过8个站点到达富阳市区
【小区设施】小区车位充足1:2比例，每户都有独立入户车库
不足
小区门口离九龙大道公交车站800米
裘芬芬
2022-01-06
特色
【小区户型】小区主要是250至450方左右的独栋别墅为主。同时兼有二、四、六联排。面积在250方左右。
【其他描述】绿城物业，物业费独栋别墅1.9元，排屋1.6元，叠墅1.3元，高层1元，物业费比较低
【小区设施】园区内设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，还有网球场，壁球馆等运动设施。孩子放学，大人下班都有地方玩耍
【居民素质】小区相对而言，老年人多一点。大户型，三代同堂居住。居住氛围浓厚
不足
周边配套不足，出行交通线路不多，周边的商场，农贸市场比较少
刘广义
2022-04-26
特色
【小区户型】小区以独栋为主共9个区块，6个区块的独立别墅，两个区块的排屋，一个区块的洋房，楼栋间距较大，采光很好
【小区设施】小区中心会所，会所有网球馆，羽毛球馆，图书馆，游泳池，餐厅等等，会所周边有50个公共车位及湖景公园
【房屋品质】浙电开发绿城物业，2003年拿地2006年毛坯交付，作为浙电员工福利房，建造质量比较好，墙体比较厚实
不足
花园太大难打理，小区太大步行出门不方便
陆成飞
2021-03-05
特色
【小区户型】小区主要是排屋和别墅，山水资源丰富，环境好，排屋户型主要是256-294方，别墅285-420方
【其他描述】小区是绿城物业一直在管理，十分规范和安全，物业费多层1，叠排1.3，排屋1.6，别墅1.9
【生活配套】小区两公里内就是杭州野生动物园，对面就是硅谷商业综合体。里面有超市餐馆，日常生活方便
【房屋品质】小区是浙江省电力局开发的，房屋质量很好，户型结构也是现代化很舒适，绿城物业管理，严谨
不足
小区目前配套不是很齐全，附近缺少大型商场，医院等设施
张兆龙
2022-03-10
墅缘房地产
特色
【小区设施】小区有东山、西山、娱乐会所、羽毛球馆，凉亭。
【生活配套】小区门口有超市、咖啡馆。
【居民素质】居民大多数为电力局领导，素质较高。
不足
小区占地面积大，走路较远。
胡薇薇
2021-12-05
特色
【小区户型】小区有14幢高层组成 楼间距充足 采光好 小区户型86方三房 96方三房为主
【小区设施】小区设施配套齐全有花园 凉亭 排球场 篮球场 游泳馆 大草坪 儿童游乐设施 喷泉
【居民素质】小区居民整体素质较好邻里关系和谐居住氛围浓厚。
不足
九龙山庄(别墅)小区租客较多车位明显不足
毕健
2020-09-25
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交，514直达杭州吴山广场，596直达杭州西站，距离6号地铁受降站两公里
【小区户型】小区主要以独栋别墅为主，有排屋和叠排，还有少量的小高层。别墅270-385方，排屋237-330方
【其他描述】小区物业是绿城物业，服务很好，物业费别墅1.9排屋1.6叠排1.3小高层1
【小区设施】小区内自带两个会所，有餐饮，健身房，游泳池，篮球场等业主活动室，小区进门就是中心湖景
【生活配套】小区门口配有咖啡厅和电网距服务公司，以及华云超市满足基本生活需求，离硅谷商业综合体两公里
不足
小区房屋总价高，有点老，入住率不高
郑刚
2019-10-09
墅缘房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有314等公交车到杭州延安路或者杭州西站以及富阳市区，离地铁受降站2公里
【小区户型】小区以6个别墅区、2个排屋区和1个高层叠排区组成，户型正气，南北通透，房子左右间距不够宽敞，部分老化
【小区设施】小区内有东西两座山可攀登，门口中心湖可垂钓，会所内有餐馆、健身房、球场、游泳池等。
【房屋品质】开发于2003年，交付于2008-2010年，房屋品质优良，混泥土框架结构，防水防潮好，地基深厚。
不足
房屋总价偏高，花园不够集中朝南，周边生活配套不齐全。
杨保富
2021-06-12
特色
【小区户型】小区有小高层，叠排， 排屋， 别墅， 楼间距大 采光不错
【其他描述】物业是绿城物业 。省电力局造的 物业费在。1.8-2.5不需要燃耗，服务很好
【小区设施】小区内设有会所 。内还有有山体公园 配有免费车位，
不足
确定太大1000亩只有800户。
冯玉涛
2019-02-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线受降站2000米，有多路公交，514直达杭州吴山广场，596直达杭州西站
【小区户型】小区主要以别墅为主，排屋在丰泽苑和西栖苑，湖畔苑有少量排屋叠排和多层，户型面积265-385之间
【其他描述】小区是绿城物业一直在管理，十分规范和安全，物业费多层1，叠排1.3，排屋1.6，别墅1.9
【小区设施】小区自带会所，室外泳池和篮球场，有餐饮和业主活动室，进入小区正门就是中心湖景，会所旁配有公共车位
【房屋品质】浙江省电力局建造房屋质量没得说，2004年破土动工2006年陆续交付，是电力系统内部职工福利房
不足
目前园区入住率虽然每年都在提升，但是也就在40%，周边生活商业配套欠缺
何金波
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线受降站2000米，有多路公交，514直达杭州吴山广场，596直达杭州西站
【小区户型】小区主要以别墅为主，排屋在丰泽苑和西栖苑，湖畔苑有少量排屋叠排和多层，户型面积265-385之间
【其他描述】小区是绿城物业一直在管理，十分规范和安全，物业费多层1，叠排1.3，排屋1.6，别墅1.9
【小区设施】小区内有休闲会所 游泳馆 老年健身等活动场所，下班后回家可共享天伦
【房屋品质】浙江省电力局建造房屋质量没得说，2004年破土动工2006年陆续交付，是电力系统内部职工福利房
不足
目前园区入住率虽然每年都在提升，但是也就在40%，周边生活商业配套欠缺