- 龙湖春江郦城
- 73881 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江汉路1337号
- 杭州嘉腾房地产开发有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司
小区概述
- 龙湖春江郦城位于滨江区滨江区政府板块，小区于2015年竣工，是由杭州嘉腾房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约3.2，约有11栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约84㎡-138㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，小区内局部景观茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约442m是江汉路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约232m是龙湖滨江天街，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区临近月明路，部分楼栋有噪音；
- 小区临近中石化碧辟(西兴加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
425米
步行至地铁
354个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约442m是江汉路地铁站，该站途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约223m是江汉路月明路口公交站，该站停靠201路和1513路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约177m是月明路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.8
53个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
滨江区月明幼儿园距离小区约306m，是一所私立幼儿园；杭州市闻涛小学距离小区约603m，是一所公立学校；杭州师范大学附属学校距离小区约854m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约30%，但小区内局部景观茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，无干枯的现象；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方；小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.2，约有11栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约84㎡-138㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区东门位于江汉路1337号附近；北门位于江汉路西200m附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于江汉路附近；地下停车场位于滨和路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1686户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1934车位
- 地下1934个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
6个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
商业配套
龙湖滨江天街距离小区约232m，是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(龙湖滨江天街店)距离小区约275m，商品齐全，方便居民日常生活。
医疗资源
武警杭州医院·之江医院距离小区约1.6km，该医院为三级乙等综合医院，方便居民就医；脊立健康(滨江天街店)距离小区约113m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；九洲大药房(春江郦城店)距离小区约90m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
杭州江南豪园农贸市场距离小区约681m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国民生银行(杭州滨江支行)距离小区约436m，方便居民办理理财业务；中国电信(滨江天街营业厅)距离小区约117m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
快快智能健身(滨江天街店)距离小区约91m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；杰拉网咖(龙湖滨江天街店)距离小区约216m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
龙湖春江郦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
78228元/㎡
0.22%
02-11
77872元/㎡
0.46%
02-18
77413元/㎡
0.59%
02-25
76384元/㎡
1.33%
03-03
75439元/㎡
1.24%
03-10
74675元/㎡
1.01%
03-17
74090元/㎡
0.78%
03-24
74182元/㎡
0.12%
03-31
74324元/㎡
0.19%
04-07
74226元/㎡
0.13%
04-14
74038元/㎡
0.25%
04-21
73881元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
81156元/㎡
10.93%
2023-06
81378元/㎡
10.27%
2023-07
80526元/㎡
10.35%
2023-08
78761元/㎡
9.97%
2023-09
78051元/㎡
9.06%
2023-10
78678元/㎡
6.67%
2023-11
78770元/㎡
6.16%
2023-12
77726元/㎡
10.83%
2024-01
78399元/㎡
9.65%
2024-02
76825元/㎡
9.08%
2024-03
74182元/㎡
8.27%
2024-04
73881元/㎡
9.06%
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