小区比较大，绿化率虽然只有30%左右，但园区绿植种类繁多，生态环境较好，且物业对植被修剪维护到位，确保园林整洁美观。小区公共区域卫生保持较好，整体环境优越。

小区整体简洁大方，楼栋外立面主要以深灰色和浅灰色为主色调，搭配明亮的大窗户，品质感较强。小区建成时间比较短，房龄很新，楼栋外立面没有明显的脱落现象。

小区共有10栋楼房，容积率是2.6，户型南北通透，通风较好。小区主推123㎡-151㎡左右的三居室和四居室，户型都较大，居住舒适度较高。

小区有1个出入口，在上城区钱潮路与艮山西路交叉口附近，由于出入口较少，建议居民出行尽量规划好时间，避免高峰期拥堵。

小区物业服务较好，保洁人员每天定时打扫园区卫生，确保园区干净。物业对小区内植被的维护比较及时，园林保持较好，美观度较高。园区有快递柜，居民收发快递比较方便。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时监控，对居民的安全有一定的保护作用。小区设有门禁，外来人员需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。总体来说，小区安保措施比较完善，居民生活安全度较高。

天虹商场(杭州购物中心)距离小区约1.5km，这是一家综合性的购物中心，可基本满足居民购物休闲的需求。距离约538m有联华超市(水湘人家店)，货品种类较全，居民可到此购物。距离约445m有世纪华联(中豪湘座店)，约365m有小卖部(泌阳驻马店)，方便居民购买日常用品。小区周边餐饮店比较多，张功馆(钱潮店)距离小区约1km，新白鹿餐厅(新塘店)距离小区约1.3km，居民平常在外吃饭比较方便。

中国人民解放军第九O三医院(机场路院区)距离小区约1.8km，该医院为一家综合性的医保定点医院，居民平常生病时可以来此就医。杭州市江干区四季青街道水湘社区卫生服务站距离小区约495m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。益万家药房(新塘路店)距离小区约404m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

水湘农贸市场市场距离小区约788m，内部菜品种类比较丰富，方便居民日常采买。招商银行(城东支行)距离小区389m左右，方便居民办理金融业务。中国移动(新塘路营业厅)距离小区约675m，方便居民办理通讯类业务。

江干公安分局凯旋派出所距离小区约1.3km，居民日常处理相关的业务比较方便。景芳公园距离小区约970m，居民平时可以到这散步休闲，陶冶情操。距离约1.4km有老图书馆，约1.7km有江干区图书馆(闸弄口分馆)，居民读书阅览非常方便。

德信影城(杭州创意中心店)距离小区约523m，距离很近，居民看电影很方便。距离约1.1km有静园瑜伽(东站店)，深受女性朋友们的喜爱。对于喜欢健身运动的居民来说，距离约445m有中田健身工作室(新塘路店)，距离很近，可到此健身锻炼，增强体质。

对于新婚夫妻或者预算较少的人群来说，购买123㎡左右的三居室比较合适，户型方正，经济压力相对较小。对于预算充足有改善需求的人群来说，可以选择购买151㎡左右的四居室，空间大，视野开阔，居民居住较为舒适。

小区周边医疗资源配置较为齐全，且小区环境较好，业主可以将出售对像定位到家中有老人的家庭，能够加快出售的速度。小区附近学校较多，业主也可重点关注有孩子的家庭，一定程度上可加快房屋出售速度。

建议单身一族可以合租123㎡左右的三居室，与人合租，可以减少生活支出，且小区附近出行条件较好，购物也很方便，能够满足基本的生活需求。对于家庭租户来讲，123㎡-151㎡左右的三居室和四居室都比较合适，如果预算较为充足，建议租住151㎡左右的四居室，空间较大，也方便家中来人居住，不会造成拥挤，居住舒适度较高。

小区周围商场、医院、学校等生活配套设施都比较齐全，居民生活便捷度较高。小区附近交通多样，居民出行方便。小区内部环境优越，休闲配套设施较多，居民不出小区就可观赏美景，休闲锻炼。小区居民素质较高，邻里关系和谐融洽。

小区业主多为上班族，生活作息规律，整体的素质较高。居民多以三代人同住为主，平时老人、孩子常在园区玩耍，邻里之间互帮互助，相处和谐融洽。