该小区绿化率约为30%，覆盖面积略低，但小区内景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色为主；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。

小区共有约15栋楼，容积率约为3.2；小区户型面积有88㎡-739㎡左右的2居室到8居室。

小区共有3个出入口，分别是东门、西门和北门，其中北门仅限行人通行，东门临近凯缤巷，西门临近华平巷。

小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。

小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。

天虹商场(杭州购物中心)距小区约1.7km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区150m左右有生活超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区103m左右有88面馆，居民外出就餐较方便。

距小区1.2km左右有杭州市红十字会医院，该医院是一家综合性医院。距小区828m左右有长庆潮鸣街道社区卫生服务中心体东社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区247m左右有海王星辰健康药房(艮山西路店)，可以满足居民基本的购药需求。

距小区约148m有华家池农贸市场，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约269m有中国农业银行(杭州机场路支行)，居民办理理财业务较方便。距小区约256m有中国移动(艮山西路营业厅)，居民办理日常通信业务较方便。

城东公园距离小区约600m，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。上城区图书馆(闸弄口分馆)距离小区约924m，居民闲暇时可来此读书。杭州市公安局拱墅分局文晖派出所距离小区约1.1km，居民办理相关事务比较方便。

距离小区约156m有MYFIT健身工作室(华家池店)，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约427m有同方国际影城，方便居民日常观影。距离小区1.5km左右有丽音会(新塘路店)，方便居民唱歌消遣。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择89㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价相对来讲较低，可以减轻经济负担；对于有子女的家庭来说，可以选择137㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，居住舒适度较高。

建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边交通便利，距离地铁站较近，居民上下班出勤便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑选择与朋友合租89㎡左右的2房，可以分摊房费，租金压力小；对于家庭租户来说，可以选择137㎡左右的3房，居住舒适度更高。

小区内有健身器材和儿童娱乐设施，是平时小区老人孩子比较多的地方，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；小区距离地铁站较近，居民出行较便利，整体居住体验较好。

小区业主多为上班族，整体素质较高；住户以三代人居住较多，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚，居民之间比较熟悉，平日里住户间相处和谐，团结友爱。