- 华庭云顶
- 15080 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沪瑞线
- 暂无数据
- 杭州华鼎房地产开发有限公司
小区概述
- 华庭云顶属于银湖板块，位于杭州富阳区银湖别墅度假区东南侧，由浙江华庭置业有限公司开发，竣工于2015年6月。小区总共12幢小高层和高层山居名宅，南北通透，小区建筑依山而建，有92㎡两房和128㎡大三房等户型，视野开阔。
小区优缺点
优点- 小区门口50米就有514路公交车，公交出行方便
- 小区周围学习多，距离1公里不到有受降小学，方便住户子女就学
- 小区适宜养老度假全年空气优质，景色优美接近与自然
缺点- 小区是靠山而建，楼房的第一层比较潮湿
- 小区顶楼为平顶设计，部分有漏水现象
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
6个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区地理位置较偏僻，还没有开通地铁。
公交：小区门口50米就有514公交车，星期一到星期五有六个班次，周末有九个班次。
自驾：小区离G320国道1.1公里，小区出门有宽敞的公路，直通门口，不会产生拥堵，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.2
小学
6.0
初中
6.0
2个
附近幼儿园
暂无
附近小学
1个
附近初中
小区周围的教育配套还行。在小区1公里范围内有受降小学、幼儿园和银湖实验中学。距离小区1964米还有教育科研机构的中国美术学院媒体城市研发中心。这些都可以解决小区子女的就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区整体采用围合式的规划手法，小区的容积率为1.40，绿化率为30%。小区环境比较优美，车道宽阔，小道悠长。保洁人员的细心打扫，带给居民一个干净亮堂的环境。小区建成才两年多，建筑和设施都还很新颖，值得居民喜欢。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，楼间距大，采光好，户型多样，能够满足居民的不同需求。每栋楼外立面由墙壁的浅黄色和玻璃的绿色组成，整体外立面较新，无明显脱落，让人一进小区就有一种被吸引的感觉，特别新颖美观。
楼栋分布
小区占地面积是158800㎡，建筑面积是212747㎡。小区总共有12幢房子都是高层住宅，其中有两幢房子是小面积的，均设电梯。小区户型有92㎡两房和128㎡大三房，南北通透，视野开阔，居住舒适。
出入口
小区出入口有华庭云顶路西门和东门，西门靠近大岭水库和云顶超市，东门靠近云顶空中花园别墅，两出入口相对而建，方便了两个方向的通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2039户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区中心有网球场、游泳池、足球场、篮球场，可以供应小区居民相约一起打网球、游泳、踢足球、打篮球，还可增进居民关系。小区居民还可以在树荫下舒适的木椅以及棋牌娱乐设施那里，歇息、玩耍和下棋，适合儿童娱乐和老年人聚集。
物业服务
小区物业很负责，基本管理都具备了。小区内的垃圾环境卫生都有定期安排固定人员清理。小区居民的快递有固定的寄取点，物业会帮忙代取，非常方便出门后来不及拿取快递的居民。
安保
小区保安很负责任，对于制度执行很到位，小区有两个出入口，都有安保人员。保安每天都会定时定点的巡逻。小区每幢楼都有电梯均没有门禁，不需要刷卡进入，方便了小区居民互相交流。小区安全管理是属于电子监控，居民可安心。
物业信息
物业信息
- 小区公司颐景园物业管理有限公司，地址是华庭云顶3幢2单楼下，联系电话是87197909。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围的商业配套很少，需要去城区才能看见更多。超市就只有小区门口的顶云超市。餐饮就有距离小区1467米的梅氏私房菜、距离小区2152米的七里香溪人、距离小区2176米的梅氏粗菜馆和距离小区2605米的唐记面馆四个。商圈和游乐园都没有。
医疗资源
小区周围的医疗资源并不丰富，要在1.5公里左右才有诊所和药店。距离小区1.49公里有个诊所是启杏堂，1.70公里处有杭州富阳高恩莎西医内科诊所，旁边100米处还有个药店叫银宏大药房。这几个医疗资源都不能全部解决居民的突发情况，居民还是需要自驾或者坐班车去城区寻找医院。
生活服务
小区周边的生活服务不是很充足，需要居民驾车或者坐公交车去1.5公里外解决。距离小区1670米有富阳农商银行24小时自助银行和中国电信、1760米有富阳农村商业银行和中国移动，这些可以解决小区居民的存储和办理业务的问题。
公共资源
小区周围的公共资源较少，1.4公里有富阳银湖公园，绿化覆盖率高，除了森林景观优美之外，人文景观也是非常值得称道。适合周末，带家人在此游玩。
休闲娱乐
小区周围的休闲娱乐很少，几乎没有，有的都是距离小区好几公里以外的了。3.4公里杭州野生动物园，适合有孩子的家庭周末在此娱乐。
华庭云顶近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15574元/㎡
0.76%
02-18
15447元/㎡
0.82%
02-25
15493元/㎡
0.3%
03-03
15441元/㎡
0.34%
03-10
15437元/㎡
0.03%
03-17
15465元/㎡
0.18%
03-24
15321元/㎡
0.93%
03-31
15244元/㎡
0.5%
04-07
15204元/㎡
0.26%
04-14
15131元/㎡
0.48%
04-21
15085元/㎡
0.3%
04-28
15080元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16747元/㎡
12.34%
2023-06
15944元/㎡
13.95%
2023-07
15624元/㎡
12.44%
2023-08
15087元/㎡
15.35%
2023-09
15842元/㎡
10.87%
2023-10
16751元/㎡
5.0%
2023-11
16412元/㎡
6.44%
2023-12
15842元/㎡
9.79%
2024-01
15731元/㎡
7.4%
2024-02
15475元/㎡
7.84%
2024-03
15321元/㎡
8.67%
2024-04
15080元/㎡
11.21%
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