- 钱江彩虹城
- 48209 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨盛路4398号
- 浙江钱江房地产集团有限公司
- 杭州彩虹物业管理有限公司
小区概述
- 钱江彩虹城位于滨江区彩虹城板块，小区于2007年竣工，是由浙江钱江房地产集团有限公司开发建设，小区总建筑面积约550000㎡，小区容积率约2，约有45栋商品房住宅，小区内户型有1-6居室，户型面积约68㎡-257㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 距小区约478m是联庄地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较不方便；
- 距小区约2.5km内有多家加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
511米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约478m是联庄地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约222m是彩虹城公交站，该站停靠542路、1507M路和7139M路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约415m是伟业路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
37个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
杭州市滨江区维翰幼儿园距离小区约186m，该幼儿园是一所私立幼儿园；杭州市钱塘实验小学距离小区约232m，该学校是一所公立小学；浙江省杭州高新实验学校距离小区约1.5km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.7
新旧程度
7.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约37%，环境较好。小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保了园区的美化；小区内有凉亭、小广场、儿童娱乐设施和健身设施，居民经常在此锻炼、玩耍，氛围很好；小区道路平整，居民可在小区内跑步、运动；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以卡其色为主，较为端庄大气。楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约550000㎡，小区容积率约2，约有45栋商品房住宅，小区内户型有1-6居室，户型面积约68㎡-257㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区西门位于东信大道东附近，此出入口禁止外部机动车通行；东门位于伟业路595号附近；南门位于滨盛路3266号附近；东南门位于滨盛路4402号附近，此出入口禁止外部机动车通行；北门位于滨盛路4396号附近；停车场位于滨盛路附近；地面停车场位于滨盛路4396号附近；北2门位于一桥钱江彩虹城31幢附近，此出入口仅供行人通行；地下停车库位于浦沿滨盛路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2793户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲长椅；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量好，更好的确保了步行出行用户的安全；小区环境维护频繁，整体卫生的状况非常好；小区收费整体相对合理，服务态度非常友善。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 杭州彩虹物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共2100车位
- 地下2100个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
4个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km处是杭州滨江宝龙城，居民购物逛街比较方便。距离小区184m左右有联华超市(都市生活杭州彩虹城店)，货物种类齐全，居民购买生活用品较为方便。
医疗资源
浙江大学医学院附属儿童医院(滨江院区)距离小区约1.9km，居民可来此检查身体；江南诊所距离小区约497m，居民一些轻微外伤可来此处理伤口；正京元大药房(银色港湾店)距离小区约188m，方便居民买药、问诊。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距彩虹农贸市场离小区约261m，居民买菜比较方便；中国建设银行(彩虹城支行)距离小区约144m，方便居民办理理财业务；中国移动(银色港湾营业厅)距离小区约227m，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，INLOVE KTV(宝龙城店)距离小区约1.1km，方便居民唱歌娱乐；太阳国际恒温游泳馆距离小区约521m，方便居民游泳锻炼；杭州百老汇影城(杭州滨江宝龙城店)距离小区约1.1km，方便居民看电影。
钱江彩虹城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
49209元/㎡
0.34%
02-11
49054元/㎡
0.31%
02-18
48651元/㎡
0.82%
02-25
48308元/㎡
0.71%
03-03
47979元/㎡
0.68%
03-10
47873元/㎡
0.22%
03-17
48126元/㎡
0.53%
03-24
48483元/㎡
0.74%
03-31
48694元/㎡
0.44%
04-07
48762元/㎡
0.14%
04-14
48459元/㎡
0.62%
04-21
48209元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
51538元/㎡
6.3%
2023-06
51291元/㎡
7.96%
2023-07
50464元/㎡
7.67%
2023-08
49070元/㎡
7.01%
2023-09
49177元/㎡
6.01%
2023-10
50469元/㎡
2.48%
2023-11
49310元/㎡
4.01%
2023-12
48640元/㎡
6.04%
2024-01
48859元/㎡
6.35%
2024-02
48457元/㎡
3.59%
2024-03
48483元/㎡
1.94%
2024-04
48209元/㎡
4.37%
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