小区绿化率约为30%，绿化程度一般，但还是栽有不少绿植。小区带有人工湖，比较有品质感。湖边有凉亭，老人经常在凉亭聊天，氛围很好。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑简单大方，外观比较朴实。楼栋外立面以卡其色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，采用涂料粉刷，防水隔热保温效果都比较好。外立面物业维护较好，看起来较新，整体比较简洁大方。

小区建筑面积约400000㎡，占地面积约71200㎡，容积率约为3.2，共13栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有三居室-五居室，户型面积约为89㎡-422㎡，户型方正，南北通透。

小区内有2个出入口，分别是南门和西门；南门靠近严家路，在5栋楼附近；西门靠近凯缤巷，在凯华社区居委会附近。

小区物业服务总体上比较专业、及时。物业会定期修剪绿化树木，清理道路和景观湖的垃圾，保持环境美观。小区保洁人员充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，比较显新。

小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区附近约1.4km为天虹商场(杭州购物中心)，该商场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约252m有世纪华联(秋涛北路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。

距小区约1.1km为浙江大学医学院附属口腔医院华家池诊疗中心，是一家三级甲等专科医院。距离小区约419m有卫生服务站，可满足居民日常的就医。距离小区约323m有华东武林大药房(艮山分店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区生活服务配套设施完善，小区附近约170m有华家池农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约293m有中国工商银行(杭州闸弄口支行)，距小区约300m有中国工商银行24小时自助银行服务(浙江分行营业部艮山支行艮山西路店)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动(艮山西路营业厅)距小区约327m，居民办理通信业务方便。

小区周边公共资源较多，城东公园距小区约885m，景致很好，居民空闲可以去观赏。小区附近约1km有江干区图书馆(闸弄口分馆)，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约582m有天杭社区居民委员会，居民办理业务方便。

小区附近约169m有同方国际影城，影院评价较好，居民闲暇时观影比较方便。小区附近约426m有天豪娱乐会所，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约297m有古丽足道养生SPA，居民美容养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，方便居民娱乐休闲。

对于刚工作的年轻一族来说，适合购买面积在89㎡左右的三居室，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积422㎡左右的五居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区绿化一般，影响居住舒适度，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区的户型偏大，更适合改善居住环境的高收入置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交。

建议单身白领选择租住约89㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，小区靠近公交站，上班出行方便。建议三代人居住的家庭来说可以选择租住约422㎡的五房室，可以满足家庭的居住需求，空间足够大，居住舒适度较高。

小区带有人工湖，比较有品质感。湖边有凉亭，老人经常在凉亭聊天，氛围很好。小区老年人较多，会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边交通配套完善，居民乘地铁出行方便，还有各路公交，居民出行游玩便利。

小区比较高档，业主本地人居多，业主大多是高收入人群，个人素养比较高。业主以三代人居住较多，业主之间关系比较好，亲密度较高。小区人员流动较小，老人会经常聚在一起聊天，总体上居民素质方面，收入方面都比较高。