小区内8幢南侧有下沉式会所，丰富了居民的业余生活；并且小区内还有地下泳池横跨室内外、泳池外侧连接儿童戏水区，为业主带来度假酒店式的中心景观体验。小区内道路两旁有绿植景观，郁郁葱葱，空气清新，适合居民饭后散步。并且小区内建有休闲凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区绿化率约30%，整体居住环境较为舒适。

小区整体设计以简约大方为主，外立面采用极具流线感落地玻璃窗系统，小区建筑品质较好，防水防潮效果较好，小区物业维护及时，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。

小区共有8栋商品房住宅，容积率约2.2，由高层住宅组成，小区户型约有3室-4室，户型面积约106㎡-138㎡，适合改善型人群居住。

小区出入口位于守信路与扬帆路交叉路口往东南约170m附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理的很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区门口设有门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区周围商业配套完善，小区距离印力汇德隆杭州奥体印象城约659m，居民休闲购物方便；距离华联超市(佳丰北苑店)约447m，居民生活必需品配备齐全。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。小区距离浙江大学医学院附属妇产科医院约804m，该医院是一所专科医院；距离合丰社区卫生服务站约489m，能够满足居民日常的看病需求；距离杭州盈二药店(同春堂店)约462m，居民可在此购买所需药品。

小区距离农贸市场约650m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国邮政储蓄银行(盈丰营业所)约477m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动约456m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离丰北公园约1.2km，这是一所免费的公园，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；距离钱江世纪城派出所约1.2km，方便居民办理相关事宜。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离好歌汇(市心北路店)约2.4km，居民聚会唱歌很方便；距离勤雅瑜伽约712m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离金冠台球约1.1km，周边的男士经常来此进行切磋球技。

对于新婚夫妇来说，资金不是很多，可以选择106㎡左右的3居室，可满足基本居住需求；对于三口之家来说，可以选择138㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通便利，居民出行方便，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以合租106㎡左右的3居室，分摊房租，降低生活压力；对于家庭租户来说，可以租住138㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边交通便利，居民上班出行都比较方便，而且距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区内居住人群比较稳定，多以白领为主，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍，生活氛围浓厚。居民居住时间较久，老邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。