- 半岛国际
- 58805 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨盛路2271号
- 杭州滨盛置业有限公司
- 杭州天阳物业有限公司
小区概述
- 半岛国际位于滨江区四桥南板块，由杭州滨盛置业有限公司开发完成；小区于2014年竣工，小区有12栋楼，由高层组成，容积率2.64左右；小区户型面积有86㎡-127㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区周边休闲娱乐场所多，居民出去玩选择多。
小区优缺点
优点- 龙湖滨江天街距离小区较近，居民购物方便；
- 武警杭州医院·之江医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区临近江三加油站，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.1
480米
步行至地铁
330个
附近公交站
3个
附近地铁站
长河地铁站距离小区约487m(途经地铁5号线、地铁6号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；滨盛路长河路口公交站距离小区约181m(该站停靠13路、172M路、195路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；康顺路距离小区约376m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.1
54个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
白金海岸幼儿园距离小区约452m，这是一所私立幼儿园；杭州市闻涛小学距离小区约678m，这是一所公立学校；浙江省杭州四季青中学距离小区约4.6km，这是一所公立学校，距离小区远，孩子们上学不方便；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积小；小区内有花园、游泳池等，丰富了居民的生活内容；小区内还有儿童娱乐场所，是居民带孩子玩耍的好地方；小区内保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以黄色为主色调，给人的感觉较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2014年竣工，小区有12栋楼，由高层组成，容积率2.64左右；小区户型面积有86㎡-127㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有6个出入口，西北门位于长河路与滨盛路交汇处；东北门(仅行人)，位于水印巷与滨盛路交叉口南约150m；停车场位于滨盛路南侧；西南门位于长河路1350号附近；北门(人行门)，位于长河路1332号附近；西北1门位于滨盛路2213-2215号附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1582户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 杭州天阳物业有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1882车位
- 地上316个，地下1566个
车位比
- 1:1.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，龙湖滨江天街距离小区约949m，居民日常逛街购物比较方便；华联超市(滨盛路店)距离小区约105m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；新白鹿餐厅(滨江店)距离小区约860m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，武警杭州医院·之江医院距离小区约2.2km，距离小区近，居民就医比较方便；阿里健康大药房(江晖路店)距离小区约1.6km，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；绿篮子生鲜菜市(春江时代店)距离小区约212m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行(杭州滨盛路支行)距离小区约235m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(长河路)距离小区约343m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
江二公园距离小区177m左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；人社社保就业服务窗口(长河街道观潮社区居民委员会)距离小区81m左右，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，保利国际影城(中南乐游城店)距离小区约735m，居民看电影方便；唛歌(龙湖滨江天街店)距离小区约744m，居民可来此娱乐聚会；乐刻运动健身(Ix work店)距离小区约2km，方便居民运动、健身。
半岛国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
58817元/㎡
0.09%
02-11
59227元/㎡
0.7%
02-18
59518元/㎡
0.49%
02-25
59152元/㎡
0.61%
03-03
58212元/㎡
1.59%
03-10
57456元/㎡
1.3%
03-17
56843元/㎡
1.07%
03-24
57314元/㎡
0.83%
03-31
57815元/㎡
0.87%
04-07
58292元/㎡
0.83%
04-14
58930元/㎡
1.09%
04-21
58805元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
65849元/㎡
6.04%
2023-06
64282元/㎡
7.93%
2023-07
61984元/㎡
10.06%
2023-08
61425元/㎡
10.97%
2023-09
62240元/㎡
9.37%
2023-10
63256元/㎡
7.72%
2023-11
61274元/㎡
10.7%
2023-12
60936元/㎡
10.64%
2024-01
58731元/㎡
13.71%
2024-02
59411元/㎡
11.33%
2024-03
57314元/㎡
14.86%
2024-04
58805元/㎡
11.27%
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