小区绿化率25%左右，植被覆盖面积不大，但小区内设置了中心花园，每栋楼旁边也做了小型花坛，种植了花草树木，长势较好；小区还设置了儿童游乐设施、健身设施、休闲座椅，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步；小区内整体环境清新。

小区建筑是多层，高层钢混结构；建筑风格较现代化；小区楼栋外立面以黄褐色为主，红棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端大气；小区外立面维护较为美观。

小区楼栋数40栋，容积率3.5左右；小区户型面积有60㎡-120㎡左右的2-3居室；小区户型方正，南北通透；楼间距较小，采光一般。

小区有5个出入口，西门在阳光便利超市附近，东门在25号楼旁边，北门在32号楼附近，西南1门靠近36号楼，东北门靠近长江辅路。

小区物业服务品质一般，小区内未设置人车分流；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行打扫，清理落叶和路障；小区整体环境干净整洁。

小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全

小区商业配套齐全，距离小区210m左右有杭州华联（长江路店），居民可以来此购物；距离小区1.8km左右有杭鑫生鲜（白马湖和院店），方便居民采买生鲜等生活用品；距离小区70m左右有阳光便利超市，居民可来此购买急需用品；距离小区5m左右有老友记餐厅，可方便居民及时用餐。

距离小区4.7km有浙江大学医学院附属第二医院(滨江院区)，该医院是一家综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区180m左右是长河冠山社区卫生服务站，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区1.6km左右惠康中医诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区220m左右有杭州长河冠山农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区600m左右有杭州银行24小时自助银行(白马湖支行)，居民可来此办理银行业务；距离小区1.1km左右中国移动(新瑞指定专营店)，可方便居民办理移动业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右有天官社区-便民服务中心，居民有相关问题可以来咨询帮助，都能够很好的解决居民生活问题，给居民带来方便；距离小区470m左右海山公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区120m左右有静享足浴，居民可以来此做养生项目，保健身体；距离小区480m左右有帕森白马湖国际会展中心篮球馆，居民有喜欢篮球运动的可以来此运动，切磋球技。

对于刚需人群来说，建议购买面积在60㎡左右的2居室，户型面积不大，资金压力也相对较小，对于刚就业的年轻人来说，负担相对不大；对于改善型人群来说，建议购买面积在100㎡左右的3居室，房间相对较多，居住较为舒适；对于预算充足的家庭来说，建议选择120㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区周边无大型商业，但离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于普通上班族来说，建议合租面积约75㎡的2居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择100㎡左右的3居室，户型面积较大，舒适感较高。

小区开发时间早，地段优势突出，小区周边生活配套齐全，交通也方便；小区内环境干净整洁，物业管理尽职责；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，居民的居住体验不错。

小区内业主大多为企业老板、高管、白领，属于素质高人群；小区业主多为三代同住，老人帮忙带孩子较多，家庭生活气息浓厚，邻里之间关系和睦。