- 冠山小区
- 27165 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江南路,近白马湖路
- 杭州城建开发集团有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 冠山小区位于杭州市滨江区白马湖板块，小区由杭州城建开发集团有限公司开发，于2011年竣工，小区楼栋40栋，容积率3.5左右，绿化率25%左右，绿化一般；小区户型面积有60㎡-120㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离海山公园较近，方便居民休闲游乐。
缺点- 小区车位紧张，居民停车方便；
- 小区距离大型三甲综合性医院较远，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
350米
步行至地铁
39个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区2.7km有地铁站聚才路站，途经地铁5号线，居民可以选择地铁出行；距离小区140m左右有公交站冠山小区站，有137路、1507M路、冠山寺专线、冠山小区地铁接驳线停靠，居民乘公交车出行方便；距离小区270m左右是白马湖路/腾龙路（路口），居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.4
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距离小区1.2km左右有杭州市滨江区湖畔幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区190m左右有杭州市创意城小学，该小学是一家私立小学；距离小区1.8km左右有杭州市长河高级中学，这是一家公立中学。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率25%左右，植被覆盖面积不大，但小区内设置了中心花园，每栋楼旁边也做了小型花坛，种植了花草树木，长势较好；小区还设置了儿童游乐设施、健身设施、休闲座椅，小区道路也用了石材做了美化，居民可以到此休闲散步；小区内整体环境清新。
建筑特色
小区建筑是多层，高层钢混结构；建筑风格较现代化；小区楼栋外立面以黄褐色为主，红棕色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉很高端大气；小区外立面维护较为美观。
楼栋分布
小区楼栋数40栋，容积率3.5左右；小区户型面积有60㎡-120㎡左右的2-3居室；小区户型方正，南北通透；楼间距较小，采光一般。
出入口
小区有5个出入口，西门在阳光便利超市附近，东门在25号楼旁边，北门在32号楼附近，西南1门靠近36号楼，东北门靠近长江辅路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2595户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 中心花园;
- 小花坛；
- 儿童游乐设施
- 休闲座椅；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务品质一般，小区内未设置人车分流；物业保洁人员工作认真负责，每栋楼都设有专职人员对地面及楼道垃圾进行打扫，清理落叶和路障；小区整体环境干净整洁。
安保
小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁，每栋楼也有门禁，充分保证了业主的安全；小区物业保安每个出入口岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全；外来人员需要登记才可进入，居民居住在此安全性较高；小区内设有监控，进一步保障了居民的安全
物业信息
物业信息
- 小区物业由社区居委会代管。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区210m左右有杭州华联（长江路店），居民可以来此购物；距离小区1.8km左右有杭鑫生鲜（白马湖和院店），方便居民采买生鲜等生活用品；距离小区70m左右有阳光便利超市，居民可来此购买急需用品；距离小区5m左右有老友记餐厅，可方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区4.7km有浙江大学医学院附属第二医院(滨江院区)，该医院是一家综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区180m左右是长河冠山社区卫生服务站，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区1.6km左右惠康中医诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区220m左右有杭州长河冠山农贸市场，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区600m左右有杭州银行24小时自助银行(白马湖支行)，居民可来此办理银行业务；距离小区1.1km左右中国移动(新瑞指定专营店)，可方便居民办理移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右有天官社区-便民服务中心，居民有相关问题可以来咨询帮助，都能够很好的解决居民生活问题，给居民带来方便；距离小区470m左右海山公园，园内风景优美，居民可带孩子到此处散步游玩，丰富生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区120m左右有静享足浴，居民可以来此做养生项目，保健身体；距离小区480m左右有帕森白马湖国际会展中心篮球馆，居民有喜欢篮球运动的可以来此运动，切磋球技。
冠山小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
31594元/㎡
2.74%
02-18
31712元/㎡
0.37%
02-25
31335元/㎡
1.19%
03-03
30783元/㎡
1.76%
03-10
29859元/㎡
3.0%
03-17
29029元/㎡
2.78%
03-24
28790元/㎡
0.82%
03-31
28577元/㎡
0.74%
04-07
28226元/㎡
1.23%
04-14
27837元/㎡
1.38%
04-21
27283元/㎡
1.99%
04-28
27165元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
35858元/㎡
0.7%
2023-06
35829元/㎡
5.16%
2023-07
35572元/㎡
0.84%
2023-08
33265元/㎡
4.46%
2023-09
32963元/㎡
0.89%
2023-10
31643元/㎡
5.13%
2023-11
31098元/㎡
6.5%
2023-12
30478元/㎡
8.5%
2024-01
30586元/㎡
8.04%
2024-02
31581元/㎡
11.01%
2024-03
28790元/㎡
19.65%
2024-04
27165元/㎡
24.45%
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