小区绿化覆盖率为30%，内部配套花园、游泳池、儿童娱乐设施和休息区，居民锻炼健身和休闲散步都很方便，小孩子也可以在楼下嬉戏。不过小区内公共区域的垃圾不能及时倾倒，部分区域可能有异味。

小区的建筑风格比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整，有一种中式的典雅。外立面采用面砖，中层为涂料，以白色和灰色为主色调，配有少量淡红色，有一种书卷匠气。外立面维护得很好，依然很新。

小区占地面积为100000㎡，建筑面积共有280000㎡。容积率2.0。高层层高为3.1米，均有电梯。高层一居户型为53㎡-86㎡，二居户型为80㎡-140㎡，三居户型为89㎡-183㎡，四居户型为120㎡-316㎡，五居户型为184㎡-273㎡，五居户型为196㎡-260㎡。楼间距很大，采光良好。

小区共两个出入口，分别为东门和西门。西门为水晶坊两侧的小区边门，东门靠近酩楼艺墅大酒店。

小区物业管理较松，不能及时解决住户提出的问题，小区内的垃圾不能及时倾倒，对于小区公共设施的养护工作也不是很到位。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。

北门保安都是12小时一班，每天早晚7点交接班，其他出入口设有闸门，会对进出入的车辆和访客进行登记，各楼层的门禁系统还未安装完毕，未来安装完毕后将可有效保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源一般，距离世纪华联超市、莫卡乡村（转塘店）等各大商场有一定距离。小区距离世纪华联超市1.1公里左右，商场商品种类丰富，服务质量过硬，居民到此地消费购物比较方便。距离小区约1.2公里有莫卡乡村（转塘店），旁边有专用停车场，餐厅环境优雅。

小区周边医疗资源丰富，方便住户看病就医，有西湖区第二人民医院和转塘街道社区卫生服务中心等。距离小区约1.1公里有西湖区第二人民医院，是一家综合医院，医护人员素质较高，院区干净整洁。距离小区1.2公里的是转塘街道社区卫生服务中心，该院有体检中心，方便居民定期检查身体。

小区周边有几家蔬菜生鲜市场和银行，方便居民的日常生活，如中国农业银行和杭州转塘农贸市场等。距离小区1.1公里左右有中国农业银行，居民可办理转账、存取款和理财等业务。距离小区1公里左右有杭州转塘农贸市场，生鲜产品种类丰富，价格公道。

小区周边还有一些公共服务资源，达公园和武汉皇后公园等。距离小区1.5公里的是达公园，有山有水，风景很好，适合全家一起出游。距离小区2公里左右有知见艺术馆，居民可去艺术馆参观展览，陶冶情操。

小区周边有包括ktv和养生会馆在内的一些休闲娱乐场所，如DFM国际影城和皇家丽妍美容美体养生会所等。距离小区300米左右有DFM国际影城，服务质量很好。距离小区1.5公里左右有皇家丽妍美容美体养生会所，居民可以来此放松身体，美容排毒。

对预算有限或者刚需的购房者，建议选择两居或者三居的户型，总价不高，视野比较开阔。对于预算充足或有带孩子同住的购房者，可以选择二居的户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。

小区内部配套设施齐全，乘坐公交或者自驾出行都很方便。小区中间靠近公共设施的楼栋更方便住户散步锻炼，可以适当提高价格。部分楼栋楼下垃圾处理不及时，低层可适当降低价格。高层采光良好，可适当提高价格。

预算有限的新婚夫妻可以考虑租住该小区，周边商业和生活配套比较齐全。对于家中有孩子的租客，建议租住二房户型，居住舒适度较高，环境安静，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

出租房屋时，小区三居或四居采光充足，视野宽阔的房屋租金定价可稍高于同小区低层小户型的房屋。由于租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。

小区居住十分舒适，内部配套游泳池、儿童娱乐设施和休息区，居民锻炼健身和休闲散步都很方便，小孩子也可以在楼下嬉戏。且小区面积较大，内部设计了人车分流，十分有序，居住起来非常惬意。

小区依山傍水，又靠近美院，音乐学院，因此居民多以高校老师为主，还有在滨江区上班的精英人士及上城区一带本地居民，住户年龄在25-60岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区租住比例比较低，住户大多数是本地的居民。租客选择入住该小区的原因有：1、小区周边环境优美，居住体验很好。2、小区周边公共交通线路比较多又临近320国道和交通主干道，住户自驾出行都很方便。