小区绿化率约30%，但小区内有花园景观带，种植着各类花草；小区内有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善，环境整洁，居住舒适度较高。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的墙砖和玻璃幕墙组成，搭配了深灰色的涂料，楼栋整体线条比较流畅；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化现象。

小区共有14栋楼，容积率为1.5；小区户型有4居室，小区户型面积约142㎡-156㎡，小区户型面积偏大，适合改善型人群。

小区有1个出入口，主要出入口位于丽景路德信九溪云庄，机动车和行人都可通行。

物业人员会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，定期维护小区的电梯和公共娱乐设施；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有珊瑚沙购物中心(枫桦路店)，方便居民逛街购物；距离小区约1.4km有华润万家(转塘店)，居民日常采购比较方便；距离小区约870m有罗森(文景路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.5km有浙江省人民医院(望江山院区)，方便居民就医；距离小区约957m有乐康中医，方便居民感冒时就诊；距离小区约976m有九洲大药房(转塘家园店)，居民买药比较方便。

距离小区约821m有农合联之江九里农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约575m有杭州联合银行(之江支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约902m有中国电信(云溪新语营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约874m有之江中心公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.3km有杭州市转塘镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约2.2km有寰耀影城(绿城之江一号店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有哆唻咪量贩ktv(美院南路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1km有中田健身工作室(光阳大厦店)，居民健身比较方便。

小区户型面积都比较大，建议预算充足的购房者，可以选择户型面积约156㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；建议家庭成员多的购房者选择面积约142㎡的4居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力，而且小区周边交通比较便利，方便上下班。

由于小区所有户型面积都比较大，业主可以将房屋卖给家庭成员比较多的购房者，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度；小区距离菜市场和医院比较近，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

对于单身人士，建议与人合租面积约 142㎡的4居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低，小区周边交通也比较便捷，日常出行比较方便；对于家庭成员较多的租客可以选择整租142㎡左右的4居室，房间较多，可3代人同住，居住体验较好。

小区周边有地铁站，而且自驾出行也比较便利，居民平时出行很方便；小区内有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，方便小朋友玩耍；小区的物业管理较好，邻里关系和睦，居住体验较好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐。