小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率约30%。花草环绕，滴翠错落，绚丽多彩，衬以卵石小径、亭台水榭。小区每天都会有专人进行卫生清扫，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，线条整齐，讲究对称，整体经典耐看。外立面色彩以亚麻色为主，小面积棕色为辅，给人安静舒适的感觉。外立面整体较新，没有脱落痕迹。

小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为高层，小区总建筑面积约280000㎡，容积率为3.5，小区户型面积有46㎡-131㎡左右，房型为2-4居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群购买。

小区共有6个出入口，小区西2门位于钱塘区19B号大街与22号大街交叉口东南150m附近；北门位于钱塘区22号大街附近；西1门位于钱塘区19B号大街附近；正门位于钱塘区下沙经济技术开发区附近；西北门位于钱塘区下沙经济开发区24号大街保利湾天地附近；西停车场位于保利湾天地二期9幢附近，居民出行较为便捷。

物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。服务很周全，每月定期有爱心服务，非常的人性化。对卫生的管理比较认真负责，有定期的保洁。在处理事情时各方面也都比较公平公正，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。

小区日常配置保安，均为男性。入口各配置保安轮流值班，在小区内也有保安负责巡逻。小区每幢楼均设有门禁，进出单元刷卡，外来人口需要居民的许可后才可进口，小区安保系统与 110 联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约304m处有发到家(金隅金座店)，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约333m有华联超市(保利东湾店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约229m处有邻家好医(金隅金座诊所)，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约142m处有华东武林大药房(秋潮弄店)，居民可在此买药。

距小区约182m处有金隅农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约2.3km处有中国银行(杭州综合保税区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约259m处有中国移动(效时路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约244m有比高电影城(下沙店)，居民看电影比较方便；距离小区约123m有1982健身工厂(金隅农贸市场店)，方便居民健身锻炼。

小区主要以复式户型为主，平层为辅，对预算没有金额限制的住户来说，建议选择面积大的复式户型，可以全面利用空间；对于预算有限制的或者用来出租的业主来说，建议选择小户型，因为小户型价格实惠，往外出租的话，也比较好租出去。

3层以下房屋采光相对来说差一些，建议低于3层以上房屋价格。临近马路的房屋比较吵，建议低于中心房源价格。小区分东西区，东区西侧和西区东侧均为商业街，比较吵闹，建议根据环境对房源进行相应的定价。

该小区为酒店式公寓，小户型居多，在附近上班白领一族可根据自身需求选择小户型居住，避免与人合租，拥有自己的私人空间。陪读家庭建议选择复式，增加居住舒适度。

小区居住很舒适，邻里相处融洽，可以一起下棋，打球。小区的房屋防噪、防潮效果好，居住放心。商场、超市、药店较多且距离近，购物十分方便。

小区内居民基本上是年轻租户，也有部分自住型，年龄阶段28-45岁左右，小区也有外国友人居住，居民之间都比较和睦，邻里关系较为融洽，小区整体人员素质高。