小区采用淡雅大气的西式园林景观设计，整体绿化率达到30%。在小区的中央景观区设置了大面积的水景，中央水景形制生动，与四周山景呼应，构成整个小区水灵山秀的风水格局。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的中心区域配有漫步机、腹肌板等健身器材，环绕在绿化丛中。

小区整体建筑风格秉承英伦皇家都铎式建筑风格，打造专属主流阶层尊崇所享的贵族式山地景观住宅社区。物业类型有浪漫的别墅，简洁大方高层。楼房的外立面为米白色或深红色高级涂料，立面挺拔而不张扬。整体的外立面很崭新。

小区占地面积104667㎡，建筑面积29万㎡，共有24栋联排别墅和高层组成，容积率为2。户型面积为分别为：90-180㎡三室，180平米四室，180㎡五室。楼栋间距较宽，采光通风情况良好。

小区共一个西入口，位于4号楼与7号楼之间，紧邻镇振中路。

中海物业秉持“追求卓越，成为中国物业界的标杆企业”的企业愿景，践行“物有所依，业有所托”的服务承诺，发扬“精细、专业、诚信、和谐”的企业精神，以物业管理服务、增值服务为主要业务，经过多年的管理实践和品牌积累，在物业管理的专业化、精细化道路上砥砺前行。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周围商业设施完善，有时代联华超市和西湖农家菜等餐馆。距离小区1.8公里为时代联华超市，商品种类丰富，物美价廉。距离小区500米内有西湖农家菜、沙县小吃、撒拉人家精品牛肉拉面等餐厅，就餐环境优雅，价格合理。

小区周边医疗资源丰富，有浙江省人民医院江山分院和转塘街道凌家桥社区卫生服务站等。距离小区1公里为浙江省人民医院江山分院，该院拥有一大批高精尖医疗设备，医师雄厚，环境优美。距离小区1.9公里为转塘街道凌家桥社区卫生服务站，为居民提供最基础的医疗保障。

小区周边生活服务设施完善，有爱媛大药房和中国建设银行、招商银行等银行网点。距离小区1099米为爱媛大药房，药品种类齐全，市民可持医保卡到此购买药品；距离小区500米内有中国建设银行、招商银行，方便居民办理投资、理财等金融业务。

小区周围公共资源丰富，有双流公园和凤凰公园等公园。距离小区90米为双流公园，风景秀丽，是一条沿山河绿色生态走廊，居民可以来休闲健身。距离小区1.3公里为凤凰公园，兴建殿堂四、楼七、台六、亭十九，还有人工仿造的"小西湖"，居民可以来此参观游览。

小区周围休闲娱乐设施完善，有氏兄弟电影院和康锦卉云溪健康美容会所等。距离小区800米为项氏兄弟电影院，居民可以在闲暇之余和家人感受电影带给人们的视觉冲击。距离小区1.1公里为康锦卉云溪健康美容会所，爱美人士可以来此放松身心，美容按摩。

小区高层视野宽阔。建议预算充足的的购房者可以选择购买较大的四居户型，如果需要与长辈同住的话，建议选择较低楼层的中户型房屋，出入方便，居住舒适度高。

影响该小区房屋的主要因素有，小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。小区内部有带湖的小花园，公园周围房价可适当高于小区均价。高层的底层的视野不是那么开阔，建议适当调低价格。

年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区，性价比较高，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。对于家中有孩子的租客，建议租住四房户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

购买高层中部楼层的业主在出租之前需要检查房间内部墙体是否存在漏水的现象。如发现状况，应当进行相关修缮。靠近马路的楼栋，业主可适当调低租金。业主可以采用文艺清新的风格进行装修，与环境优美的小区居住环境和谐搭配，吸引年轻租客。

小区居住十分舒适，草木清新，随时都能呼吸道新鲜空气。周围景色宜人，高层视野开阔。健身广场各种休闲活动场地与多处健身设施，居民锻炼健身和休闲散步都很方便。绿化率达到了30%，小区内由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。

小区周围环境很好，物业服务质量很高。周边高校较多，居民是以周边音乐学院和美术学院的学生和教师为主，住户年龄在25-45岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区租住比例较高，住户大多数是音乐学院和美术学院的学生。租客选择入住该小区的原因有：1、小区内部环境优美，居住体验很好。2、小区周边公共交通线路比较多又临近国道和交通主干道，住户无论是选择公共出行或是自驾出行都很方便。