- 欧美金融城
- 25544 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 闲林港西路,近向往街
- 暂无数据
- 浙江丽晶物业管理有限责任公司
小区概述
- EFC欧美金融城位于闲林港西路，属于未来科技城板块，于2017年竣工。小区由杭州欧港置业有限公司投资开发，属于高层小区，共计9栋，47层，建筑户型面积从89-118㎡，户型朝南，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区距离286路、311路、332路、450路、467路、599路、785路公交车闲林港西路站216米，可直接抵达浙江理工大学科技学院
- 小区距离未来科技城第一小学625米，市重点小学，师资力量雄厚
- 小区花园景观设计带有欧美风情，景色典雅别致
缺点- 小区南面紧邻交通主干道文一西路，晚间休息有一定的噪音
- 小区高层和超高层楼房间距不够宽敞，导致中低层采光情况不太好
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
513米
步行至地铁
168个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区周边没有较近的地铁，地铁出行不便。
公交：小区距离286路、311路、332路、450路、467路、599路、785路公交车闲林港西路站216米，可直接抵达浙江理工大学科技学院。
自驾：小区距离主干道文一西路29米，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
6.0
21个
附近幼儿园
9个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育配套丰富，有多所小学和中学。未来科技城第一小学距离小区625米，市重点小学，师资力量雄厚。杭师大附属实验中学距离小区1069米，小区环境优美，方便家长接送孩子。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化覆盖率很高，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。花园景观设计带有西方风情，配套的小喷泉广场，更是典雅别致。
建筑特色
小区的楼栋设置为欧美风格，外立面采用面砖，整体色调为蓝亮色。高层楼房简洁大方，底部和顶部外立面为面砖，中部外立面使用玻璃墙，以蓝亮色为主。整体的外立面比较崭新，没有出现过任何的裂痕现象。
楼栋分布
小区占地面积100000㎡，建筑面积1000000㎡，总共有9栋，47层，2100户，容积率3。小区户型有一居室，二居室和三居室，均有电梯。一居室户型面积从40㎡-55㎡，二居室户型面积从60㎡-89㎡，三居室户型面积从89㎡-118㎡，小区间距大，采光好。
出入口
小区共有两个出入口，东门和西门。东门紧挨9好楼，靠近主干道文一西路29米，紧挨恒生科技园。西门靠近5号楼旁边，距离景兴路89米，去余杭中央公园非常便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 5088户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区有老年人活动广场，老年住户可以在广场上跳舞锻炼。小区还配有户外游泳池和篮球场，方便青少年进行体育锻炼。小区另设有喷泉广场，景观雅致，居民在茶余饭后可到广场上散步活动。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区设有中央监控室，能够实施24小时公共区域安全监控及时记录。另配置车牌识别系统系统，当车辆驶近小区入口时，摄像机自动抓拍识别车辆信息并通过智慧网关上传至云服务器，智能道闸随即自动放行。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江丽晶城物业管理有限责任公司，位于西湖区教工路18号世贸丽晶城，电话号码是0571-89987595。
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共5000车位
- 地上500个，地下4500个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，有多家购物商场和饭店。西溪印象城距离小区1.6公里，商品种类比较丰富，方便居民购买生活用品。云南过桥米线距离小区326米，风味独特，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，浙大医学中心距离小区629米，是一家综合医院，医护人员素质较高，院区干净整洁。浙医一院余杭院区，国家三级甲等医院，科室齐全，医师技术过硬。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有银行、菜场等。距离小区629米有农贸市场，蔬菜很新鲜，质量很高。距离小区712米中国建设银行，方便居民办理存款、贷款等多项业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有多家营业厅和公园。距离小区629米有中国电信营业厅，方便居民充值缴费，拉带宽等业务。距离小区179米有余杭中央公园，景色悦目，可为居民提供休闲放松的场所。距离小区2.4公里处有座解放公园，风景优美，适宜居民晨间锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区625米有豪情八方主题ktv，服务质量很好。距离小区269米左右有皇熙减肥汗蒸会所，居民可以来此放松身体，减重排毒。
欧美金融城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
25821元/㎡
3.47%
02-11
26366元/㎡
2.11%
02-18
26101元/㎡
1.01%
02-25
25736元/㎡
1.4%
03-03
24800元/㎡
3.64%
03-10
24143元/㎡
2.65%
03-17
24898元/㎡
3.13%
03-24
25414元/㎡
2.07%
03-31
25984元/㎡
2.24%
04-07
26258元/㎡
1.05%
04-14
26111元/㎡
0.56%
04-21
25544元/㎡
2.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
28526元/㎡
3.3%
2023-06
23539元/㎡
20.2%
2023-07
24913元/㎡
13.71%
2023-08
24913元/㎡
8.67%
2023-09
25436元/㎡
5.31%
2023-10
24090元/㎡
9.68%
2023-11
25054元/㎡
0.76%
2023-12
25004元/㎡
3.28%
2024-01
24876元/㎡
11.46%
2024-02
25970元/㎡
2.23%
2024-03
25414元/㎡
1.07%
2024-04
25544元/㎡
0.35%
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