小区绿化覆盖率较高，绿化率占40%，环境优美整洁。高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又简洁。小区中心有个小型的广场，可供住户下棋、聊天。

小区建筑整体是现代简洁大方的风格，楼宇规整 ，排列对称。顶部和底部外立面为面砖，中间为涂料，以浅灰色和砖红色为主色调，外立面维护的很好，没有出现裂痕和脱落的现象。

小区占地面积约67000㎡，建筑面积110000㎡，共有27栋，有24栋多层和3栋高层，高层有电梯，多层没有电梯，层高为3米。一居户型为45㎡-65㎡，二居户型为75㎡-117㎡，三居户型为98㎡-161㎡，四居户型为141㎡-189㎡，五室户型为185㎡-189㎡，五室以上户型为137㎡-144㎡。栋间距较大，房子采光非常好。

小区有五个出入口，北门在25号楼旁边，高进镇宁路。西北1门在3号楼旁，西北2门在18号楼旁，西北3门在24号楼旁，三个门都靠近宁泰路。南门在3号楼旁，靠近文明路。

小区物业服务质量很好，物业费收费较为合理。物业会定期对小区内的绿植进行修剪，每天打扫公共区域的卫生两次，一天两次回收垃圾，给住户一个干净舒适的居住环境。

区门口设有值班室，保安24小时轮流值班。外来人员需登记才能进入。物业定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周边商业配套非常齐全，有多家超市和餐馆。距离小区120米有世纪华联超市，商品种类十分丰富。距离小区528米有路小缦餐厅，餐厅环境优雅，物美价廉。

小区周边医疗资源比较充足，有多家医院和卫生服务中心。距离小区298米有浙医二院国际医学中心，医院环境舒适，全程有国内外专家会诊。距离小区823米有萧山区宁围镇社区服务中心，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区周边生活服务配套齐全，有菜市场，银行、药店等。距离小区200米有宁安菜市场，蔬菜新鲜，价格便宜。距离小区500米有康力药店，里边药品齐全，生活用药都可以在此购买。距离小区959米有中国建设银行，住户可以来此办理金融业务。

小区周边公共资源很充足，有公园、图书馆、政府等。距离小区609米有宁安公园，环境优美，傍晚可以来此散步。距离小区1200米有萧山区图书馆宁牧村分馆电子阅览室，喜欢阅读的住户可以来此增长知识。距离小区300米有宁围镇政府，居民办理事情比较方便。

小区周边有许多休闲娱乐的场所，有KTV、咖啡馆、美容院等。距离小区918米有好歌汇KTV，住户可以来此一展歌喉。距离小区548米有克丽缇娜美容院，服务态度好，服务态度很热情。

对预算有限或者刚需购房者，建议选择一居或者两居的高层，总价不高，视野比较开阔。对于预算充足的改善型购房者，建议选择四居、五居的大户型，空间较大，居住舒适。

影响小区住房价格的因素有，小区内部环境优美整洁，周边配套设施齐全，交通便利。小区临河的楼栋中高层可以适当提高售卖价格。靠近高铁高架的楼栋，噪音较大，可以适当降低售卖价格。

年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区，性价比较高，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。对于家中有孩子的租客，建议租住四房户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

业主在出租之前需要仔细检查一下房屋内部墙面是否有潮湿和发霉状况或有渗水现象，如有则要进行修护，保证房屋质量过关。由于租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。

小区居住很舒适，临近利群河，空气质量非常好，住户可以到河边去散步。小区周边生活配套非常方便，可以满足住户的生活需求。楼栋间距较大，房子采光非常好，屋内阳光很充足，休息时在屋内就可以晒太阳。

小区周围环境很好，东临利群河。居民是以在周边工作的本地人和外来的工作人员为主，住户年龄在25-60岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。购买该小区住宅主要是改善型需求为主，人员流动较小。

小区租住比例比较低，住户大多数是本地的居民。租客选择入住该小区的原因有：1、小区内部环境优美，居住舒适。2、小区周边交通非常方便又临近各大交通主干道，住户无论是选择公共出行还是自驾出行都很方便。