小区绿化率约35%，但小区内植被生长茂盛，小区物业会对植被进行定期的修剪，植被外形比较整齐；小区内有一些简单的健身器材，居民会在此锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，整体居住环境较为舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约2.7，约有10栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约87㎡-158㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有9个出入口，小区北1门位于博学路附近；南门位于金惠路300号附近；北3门位于博学路附近；东门位于金惠路178-77号附近，此出入口仅供行人通行；西门位于博学路南100m附近；停车场位于金惠路附近；北2门位于博学路附近；南1门位于金惠路附近；南2门位于育才北路558号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区597m左右有万象汇，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区120m左右有每日鲜生活超市(博学路店)，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富。距离小区738m左右有浙江萧山医院，方便居民就医。距离小区775m左右有杭州萧山吴林山中医诊所，方便居民就诊。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.2km左右有市北市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区262m左右有萧山农商银行(城北分理处)，方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.4km左右有环球壹号国际娱乐会所，里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区97m左右有艺宣足浴推拿，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择87㎡左右的3居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于家庭住户来说，可以选择158㎡左右的5居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住87㎡左右的3居室，有较好的私密性，或者与别人合租158㎡左右的5居室，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。

小区距离万象汇较近，方便居民逛街购物。小区内配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼。小区周边交通便利，居民居住在此日常出行比较方便，居民的居住体验较好。

小区居民多为本地人，业主多为公司白领，此部分居民素质水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，业主整体素质都比较高，居住氛围浓厚。