小区绿化率约35%，小区内有儿童娱乐设施、健身设施，方便业主休闲锻炼。小区卫生打扫及时，公共区域没有明显垃圾。总体来说，小区环境较好。

小区整体简洁大气，建筑外立面以土黄色涂料粉刷，加上楼栋造型精致，显得端庄大方，品质感较强。小区房龄较老，但外立面保养的较好，看起来比较美观。

小区容积率是1.7，共约24栋住宅楼，均由小高层住宅组成，小区户型有46㎡-64㎡左右的一居室、108㎡左右的二居室、118㎡-141㎡左右的三居室、165㎡-182㎡左右的四居室。

小区有八个出入口和一个停车场。东门靠近余塘巷。西门靠近莫干山路。南门靠近潮王路，此门暂时不可通行。北门靠近清水潭巷。东南门靠近莫干山路。西北门靠近莫干山路。西2门靠近莫干山路。南2门靠近宗坛巷。停车场靠近新河坝巷。

小区物业管理较好，物业人员服务态度也较好。小区内有保洁人员定时打扫卫生，园区公共区域卫生保持较好。物业在园区绿化维护方面做得及时，园区植被美观。

小区安保措施比较严密。物业配备多名安保人员，他们24小时轮流值班巡逻，小区内监控摄像头比较密集，为小区安全又增加了一道防护锁。小区大门和单元门都有门禁，外来人员进出需要登记，保障小区内居民的人身财产安全。

小区距离大悦城购物中心约2.4km，居民逛街购物方便。距离小区约164m有联华超市(浅水湾店)，可满足居民日常采购的需求。另外小区附近还有较多餐馆，其中距离约491m有香港新记茶餐厅(湖墅南路店)，约307m有先进鱼馆(杭城总店)，方便居民及时就餐。

距离约2km有浙江省人民医院(朝晖院区)，是一所综合性医院，居民有需求时可到此就医。约389m有杭州市拱墅区湖墅街道双荡弄社区卫生服务站，居民日常小病可以来此就诊。小区距离九洲大药房约192m，可满足居民购药需求。

小区周边生活服务设施比较齐全，居民生活便捷度较高。距离约584m有杭州红石板农贸市场，菜品较多丰富，方便居民买菜。约211m有中国工商银行(湖墅支行)，方便居民办理各类金融业务。约218m有中国电信(莫干山路营业厅)，方便居民办理手机及宽带类业务。

距离小区约214m有杭州市公安局拱墅分局米市巷派出所，方便居民咨询办理相关业务。另外距离约699m有墅园，方便居民饭后散步及晨跑锻炼。

距离小区约1.1km有3D影院，居民可到此看电影。约464m有名子瑜伽&普拉提，深受女性朋友们的喜爱。约364m有乐刻运动健身(华润万家店)，馆内设备较为齐全，居民可到此锻炼身体，提高身体素质。

对于预算较少的年轻人或者新婚夫妻来说，建议购买46㎡-64㎡左右的一居室，户型紧凑实用，可满足基本的居住需求，打扫卫生也比较轻松。对于预算充足的家庭住户来说，建议购买165㎡-182㎡左右的四居室，面积较大，有足够的空间供家人居住，居住舒适度更高。

小区周边医疗资源比较丰富，超市和菜市场也比较近，业主出售对象可以定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。另外业主在卖房前可对房屋进行适当的装修，可以给购房者留下较好的印象，有利于房屋出售。

如果是单身上班族，建议合租108㎡左右的二居室，资金压力相对较小，且小区出行条件相对较好，比较适合通勤。对于家庭租户来说，建议整租108㎡左右的二居室，该户型虽然面积不是很大，但空间利用率较高，可以满足家庭基本的居住需求，且小区附近有超市、菜市场和医院等配套设施，在此居住，生活比较方便。

小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区住户多是三代人同住，平时小区里老人小孩会相对多一些，居民相处时间比较长，邻里之间经常一起聊天散步，居住氛围浓厚。