- 浅水湾城市花园
- 45797 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莫干山路214号
- 浙江中联房地产开发有限公司
- 杭州近湖物业管理有限公司
小区概述
- 浅水湾城市花园位于拱墅区湖墅板块，由浙江中联房产开发有限公司开发，于2005年竣工。小区容积率是1.7，共约24栋住宅楼，均由小高层住宅组成，小区户型有46㎡-64㎡左右的一居室、108㎡左右的二居室、118㎡-141㎡左右的三居室、165㎡-182㎡左右的四居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，居民日常出行方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
901米
步行至地铁
225个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离沈塘桥地铁站约777m，途经地铁2号线，居民轨交出行方便。小区距离石灰桥公交站约198m，1路、23路、30路等公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离德胜快速路与德胜立交桥交叉口约923m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.9
初中
9.3
107个
附近幼儿园
55个
附近小学
40个
附近初中
小区周边教育资源丰富，居民子女上学方便。距离约89m有英伦幼儿园，属于私立幼儿园。约136m有杭州市大关小学，是一所公办学校。小区距离浙江省艺术教育实验学校约178m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有儿童娱乐设施、健身设施，方便业主休闲锻炼。小区卫生打扫及时，公共区域没有明显垃圾。总体来说，小区环境较好。
建筑特色
小区整体简洁大气，建筑外立面以土黄色涂料粉刷，加上楼栋造型精致，显得端庄大方，品质感较强。小区房龄较老，但外立面保养的较好，看起来比较美观。
楼栋分布
小区容积率是1.7，共约24栋住宅楼，均由小高层住宅组成，小区户型有46㎡-64㎡左右的一居室、108㎡左右的二居室、118㎡-141㎡左右的三居室、165㎡-182㎡左右的四居室。
出入口
小区有八个出入口和一个停车场。东门靠近余塘巷。西门靠近莫干山路。南门靠近潮王路，此门暂时不可通行。北门靠近清水潭巷。东南门靠近莫干山路。西北门靠近莫干山路。西2门靠近莫干山路。南2门靠近宗坛巷。停车场靠近新河坝巷。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1458户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好，物业人员服务态度也较好。小区内有保洁人员定时打扫卫生，园区公共区域卫生保持较好。物业在园区绿化维护方面做得及时，园区植被美观。
安保
小区安保措施比较严密。物业配备多名安保人员，他们24小时轮流值班巡逻，小区内监控摄像头比较密集，为小区安全又增加了一道防护锁。小区大门和单元门都有门禁，外来人员进出需要登记，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州公用物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上400个，地下200个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面100.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.2
暂无
购物中心
1个
商场
98个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离大悦城购物中心约2.4km，居民逛街购物方便。距离小区约164m有联华超市(浅水湾店)，可满足居民日常采购的需求。另外小区附近还有较多餐馆，其中距离约491m有香港新记茶餐厅(湖墅南路店)，约307m有先进鱼馆(杭城总店)，方便居民及时就餐。
医疗资源
距离约2km有浙江省人民医院(朝晖院区)，是一所综合性医院，居民有需求时可到此就医。约389m有杭州市拱墅区湖墅街道双荡弄社区卫生服务站，居民日常小病可以来此就诊。小区距离九洲大药房约192m，可满足居民购药需求。
生活服务
小区周边生活服务设施比较齐全，居民生活便捷度较高。距离约584m有杭州红石板农贸市场，菜品较多丰富，方便居民买菜。约211m有中国工商银行(湖墅支行)，方便居民办理各类金融业务。约218m有中国电信(莫干山路营业厅)，方便居民办理手机及宽带类业务。
公共资源
距离小区约214m有杭州市公安局拱墅分局米市巷派出所，方便居民咨询办理相关业务。另外距离约699m有墅园，方便居民饭后散步及晨跑锻炼。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有3D影院，居民可到此看电影。约464m有名子瑜伽&普拉提，深受女性朋友们的喜爱。约364m有乐刻运动健身(华润万家店)，馆内设备较为齐全，居民可到此锻炼身体，提高身体素质。
浅水湾城市花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
47934元/㎡
0.07%
02-18
47926元/㎡
0.02%
02-25
47926元/㎡
0%
03-03
47899元/㎡
0.06%
03-10
47719元/㎡
0.38%
03-17
47536元/㎡
0.38%
03-24
47102元/㎡
0.91%
03-31
46837元/㎡
0.56%
04-07
46535元/㎡
0.64%
04-14
46106元/㎡
0.92%
04-21
45821元/㎡
0.62%
04-28
45797元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
51900元/㎡
2.61%
2023-06
50987元/㎡
4.84%
2023-07
50569元/㎡
4.84%
2023-08
49516元/㎡
6.83%
2023-09
49617元/㎡
6.64%
2023-10
49384元/㎡
7.41%
2023-11
47882元/㎡
10.52%
2023-12
48007元/㎡
9.44%
2024-01
47968元/㎡
6.28%
2024-02
47926元/㎡
6.04%
2024-03
47102元/㎡
9.26%
2024-04
45797元/㎡
11.85%
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