- 中国铁建江南国际城
- 46095 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金城路,近风情大道
- 中铁房地产集团杭州京兆置业有限公司
- 中铁诺德物业管理有限公司杭州分公司
小区概述
- 中国铁建江南国际城位于萧山区萧山市区板块，由中铁房地产集团杭州京兆置业有限公司开发完成；小区于2017年竣工，共有15栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.8左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有86㎡-138㎡左右的3-4居室和6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车方便；
- 萧山宝龙广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
902米
步行至地铁
150个
附近公交站
3个
附近地铁站
博奥路地铁站距离小区约936m(途经地铁5号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；横一路萧邮路口公交站距离小区约213m(该站停靠563M路、1506M路)，居民乘坐公交车出行比较方便；横一路距离小区约189m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.0
62个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
萧山区江南国际幼儿园距离小区约202m，该幼儿园是私立学校；杭州市西兴实验小学距离小区约746m，该小学是公立学校；金惠福中距离小区约573m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约30%，小区道路两旁种有不同种类的树木，草坪上种有种类繁多的鲜花，小区中心有游泳池和儿童娱乐设施，便于居民游泳和带孩子玩耍。小区各主要路口都配有垃圾桶，并有专人定期清理打扫，小区卫生整洁度高。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以卡其色为主色调，整体简约优雅；楼栋外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2017年竣工，共有15栋楼，由高层和超高层组成，容积率2.8左右；小区户型面积有86㎡-138㎡左右的3-4居室和6居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，西门位于萧邮路附近；南门位于横一路附近；南1门位于萧邮路东约150m；停车场位于9幢附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2335户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 中铁诺德物业管理有限公司杭州分公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共2627车位
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；萧山宝龙广场距离小区约1.6km，居民逛街购物比较方便；世纪联华(江南之星店)距离小区约238m，能满足居民基本的购物需求；铂庭金城宴(金城路店)距离小区约812m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；杭州萧山御尺堂中医门诊部距离小区约346m，距离小区近，居民可来此检查身体；暨阳堂萧邮路诊所距离小区约179m，居民一些轻症可来此诊治；欣怡堂大药房距离小区约263m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；西兴农副产品市场距离小区约1km，居民日常买菜比较方便；萧山农商银行(荣星分理处)距离小区约518m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动社区服务厅(横一路营业厅)距离小区约297m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
北塘公园距离小区约220m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；萧山区人民政府距离小区约2.5km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；唛动量贩KTV(古塘路店)距离小区约1.1km，居民可以与朋友来此放松一下；辛塑健身工作室距离小区约220m，居民可以来此锻炼身体；水木茶社距离小区约1.8km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
中国铁建江南国际城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
47492元/㎡
0.35%
02-11
47336元/㎡
0.33%
02-18
47272元/㎡
0.14%
02-25
47214元/㎡
0.12%
03-03
47150元/㎡
0.14%
03-10
47012元/㎡
0.29%
03-17
46731元/㎡
0.6%
03-24
46387元/㎡
0.74%
03-31
46115元/㎡
0.59%
04-07
45978元/㎡
0.3%
04-14
45982元/㎡
0.01%
04-21
46095元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
51384元/㎡
1.91%
2023-06
50811元/㎡
3.42%
2023-07
49803元/㎡
5.97%
2023-08
48522元/㎡
9.05%
2023-09
48354元/㎡
9.52%
2023-10
48066元/㎡
8.98%
2023-11
47821元/㎡
9.73%
2023-12
47966元/㎡
8.18%
2024-01
47769元/㎡
9.94%
2024-02
47215元/㎡
7.79%
2024-03
46387元/㎡
8.46%
2024-04
46095元/㎡
10.12%
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