碧桂园深蓝国际中心小区测评
7.5
综合评分
排名 高于63% 的本商圈小区

小区概述

碧桂园深蓝国际中心小区位于杭州市萧山区博奥路近利一路,属于钱江世纪城板块。小区由杭州纽安能置业有限公司开发建设的高品质商住楼,小区有一栋高层,产权年限为40年。小区地理位置非常不错,周边交通便利,周边生活配套较为完善。

小区优缺点

优点
  • 小区出门1公里就是钱江世纪城地铁站站,方便住户乘坐地铁出行
  • 距离小区200米是华联超市,方便住户购买东西
  • 小区采取智能电子安全系统,住户安全很有保障
缺点
  • 小区周边的医疗资源比较少,只有一家医院,不方便住户看病
  • 小区部分楼栋靠近马路,可能会比较嘈杂,给居民带来困扰
  • 小区容积率较高,部分底层住房的采光和通风情况一般
地段交通
8.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.6

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.2

368米

步行至地铁

69个

附近公交站

3个

附近地铁站

地铁:小区距离钱塘建世纪城站有1公里,方便住户乘坐地铁上下班,避免堵车的麻烦。 交通:距离小区2公里是扬帆路丹枫路口公交站,有123路、511路、402路等公交线路从这里经过,方便住户达到市区等各个地方。 自驾:小区距离民和路800米,方便住户驾车出行。
附近学校
7.6 高于54% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.5

31个

附近幼儿园

6个

附近小学

6个

附近初中

小区周边教育资源非常丰富,有萧山区钱江世纪城幼儿园以及世纪城小学等。距离小区2公里处是萧山区钱江世纪城幼儿园。教学环境优美。距离小区2公里是钱江世纪城小学,师资力量强大。
居住品质
7.7 高于53% 本商圈小区

小区绿化

7.4

舒适程度

7.4

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区采用淡雅大气的西式园林景观设计,整体绿化率比较低只有25%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的中心区域,有一些健身器材,环绕在绿化丛中,中心周围可供住户下棋聊天的凉亭和长廊。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,讲究错落有致,线条整齐,整体经典耐看。住房外立面为面砖,中层涂料,以白色和浅蓝色为主色调,外立面崭新,十分赏心悦目。
楼栋分布
小区占地面积为26557㎡,建筑面积为260936㎡。共有574户,小区楼高为45层,其中一二层是商业,三至四十五层为酒店式公寓。一居户型为53㎡-76㎡,二居户型为86㎡-113㎡。
出入口
小区只有一个出入口,那就是小区中心大门。中心门靠近利一路,方便住户驾车进出小区。
综合配套
竣工年限
  • 2021-07
总户数
  • 1441户
绿化率
  • 25.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区内部配有凉亭和长廊,可供住户散步休息和活动,另有少量健身器材,适合中老年和小孩锻炼。小区中心建有花园广场,环境清新是住户休闲娱乐的场所。同时,每栋楼设有门禁监控系统,为住户的安全提供了良好的保障。
物业服务
小区物业服务人员态度认真仔细,服务质量较高,物业费用价格合理,小区室外公共区域每天都有专门人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱,垃圾袋装,时刻保持小区整体环境的干净清洁。
安保
小区门口设有门禁,住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对楼道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
  • 小区物业是广东碧桂园物业管理有限公司,办公地点是杭州市城南路899号,联系电话为:0571-26637780。
物业费用
  • 0.00元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.3 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.9

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

1个

购物中心

暂无

商场

27个

超市

1个

便利店

商业配套
小区周边商业配套资源非常丰富,有华联超市、利二花苑饭店等。距离小区100米有华联超市,里面商品种类多样,价格便宜,住户可以购买到日常需要的用品。距离小区900米有利二花苑饭店,菜品颜色鲜艳,口感很好。
医疗资源
小区周边医疗资源资源不丰富,只有一家医院。距离小区2公里是杭州萧山盈丰新华医院盈丰院区,是一所综合性医院,里面科室齐全,设备先进,方便住户到此看病。
生活服务
小区周边的生活服务建设的比较齐全,周围有农贸市场、中国邮政储蓄银行、中国农行等。距离小区2.5公里以内有农贸市场,里面果蔬新鲜,种类丰富。距离小区2公里是中国邮政储蓄银行,方便住户办理各类银行业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有利二社区、钱江世纪公园等。距离小区2公里左右有利二社区,方便住户办理日常的业务。距离小区1公里是钱江世纪公园,里面环境优美,空气清新,方便住户散步与休闲玩耍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富,有乌托邦量贩KTV、美影国际影城钱江世纪城店等。距离小区2公里处是乌托邦量贩KTV,里面隔音效果好。距离小区2公里有美影国际影城钱江世纪城店,观影环境良好,影片丰富。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于房屋投资客,可以选择60㎡的一居室,总价适宜,便于日后转出。对预算充足的购买者可优先考虑楼层高的楼房,视野会比较开阔,风景更迷人,居住体验更舒适。
卖房建议
小区中部高层楼间距较短,高层低部的住房光情况不是很好,出售价格建议低,离出入口较近的楼栋,距离公交站和地铁站也比较近,房价可适当调高。
租房建议
预算有限的新婚夫妻可以考虑租住该小区,性价比较高,周边商业和生活配套比较齐全,交通也比较便利,对于家中有孩子的租客,建议租住三房高层,居住舒适度较高,小区内部环境安静,能够满足孩子对独立居住环境的需求。
出租
对于小区的两梯四户的高层,采光和通风都较好,视野宽阔的房间租金定价可稍高于同小区高层中部房间。针对年轻的租客,对房屋采用简洁大方的装修风格,保证房屋整体干净整洁和电路及宽带线路的畅通。
用户评价
8.1 高于81% 本商圈小区
居住体验
小区居住十分舒适,绿化率不是很高,但是草木修剪得当,显得郁郁葱葱。小区物业服务人员态度认真仔细,服务质量较高。高层视野开阔,周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心,能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。
业主特征
小区地理位置非常不错,周边交通便利,周边配套较为完善。小区的户型大多数是一居或者两居,很适合年轻夫妻购置婚房。住户年龄在20-40岁之间。购买人群以刚性需求为主,人员流动较大。
租户特征
小区租住比例比较大,租客多为在周边企业上班的公司白领。选择租住该小区的原因有:1、户型合理,居住空间比较温馨。2、周边商业生活资源比较丰富。3、周边交通条件便利,上下班或者周末休闲出行都很方便。
入住须知
物业费
  • 0.00元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 4.4元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 0.89元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费