悦麒美寓(东区)解读
高海洋
2021-12-24
金宸房地产
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交车站旺杨街口站，地铁1号线客运中心站1公里，南面500米就是之江东路
【小区户型】小区东区共5幢，都是小高层住宅！主力户型88平米两室两厅双阳台！
【小区设施】小区花园景观，亭台水榭！配备儿童游玩滑梯区
【生活配套】小区北面500米有东城菜市场
不足
小区车位不足，车位比1:0.8
刘银翠
2022-01-02
大屋
特色
【小区户型】悦麒美寓东区共计5幢房子，1幢是小区物业，主要以89方，132方为主，主卧都朝南。
【小区设施】小区4幢南面30米处有一个儿童娱乐设施
不足
离地铁较远，出行不是很方便
李勇
2017-12-01
我爱我家
特色
【小区户型】小区共14幢 东区5幢 西区9幢 其中2幢7.8.9幢为一线江景大户型 主力户型89方b户型
【其他描述】绿城物业 物业费2.5元/月/m² 优质用心服务.
【小区设施】车位比例1：0.8 东区1幢售楼部后面是游泳池 绿化率达40%
【房屋品质】2012年开盘 东区交付2012 西区2013 双重真空玻璃 隔音效果好 防水防潮
不足
车位不足 89方只有大两房
陈伟
2021-12-16
特色
【小区户型】小区东区共5幢楼，都是小高层住宅！主力户型88平米两室两厅双阳台！
【其他描述】绿城物业，物业费2.65元/平方提供日常维修 送水快递等服务
【小区设施】小区花园景观，亭台水榭！配备儿童游乐园滑梯区等等位于小区中央区域。
【房屋品质】小区于2012年毛坯交付，双层真空玻璃隔音效果好，绿城物业，管理规范，小区卫生绿化保养维护好。
不足
车位配比不足，车位价格高
徐伟杰
2022-03-07
特色
【小区户型】小区全是高层一般为两梯两户 两梯三户 两梯四户的户型，小区主力户型为89方130方189方
【小区设施】小区有草坪，假山，环境优美
【生活配套】小区周边有杨公农贸市场，距离地铁口1.8km左右
【房屋品质】小区为毛坯交付，所以家庭装修不同，由2015年2016年分批交付
【居民素质】小区住户素质高，一般为3口之家，生活气息浓重
不足
毛坯交付，统一精装外立面
郑华逸
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区沿杭乔路往北1.6公里为客运中心站
【小区户型】悦麒美寓东区共五幢，其中一幢为物业，89方是主力户型，130方、189方为改善户型
【其他描述】小区是绿城物业，物业费2.65
【生活配套】400米杨公菜场、东尚城，1.5公里国芳购物中心，1.8公里东城医院，南300米钱塘江
不足
距离地铁站位置稍远，往北1.6公里左右
蒋佳俊
2022-01-11
特色
【轨道交通】楼下便是公交站，320路可直达钱江新城。
【小区户型】小区多为两梯三户，南北通透，主推小户型89方适合刚需，130方三房适合改善需求。
【其他描述】小区是绿城物业，物业费在2.5一平左右。
【小区设施】小区中间有个景观水池，边上还有个游乐场适合小朋友玩耍。
【房屋品质】悦麒美寓东区交付时间在2010～2012年左右，统一毛坯交付。
不足
车位相对来说有些紧张
卢亮
2022-01-12
特色
【轨道交通】小区门口有直达公交；地铁1号线1.6公里，9号线700米，可通往杭州各大交通站点；南侧500之江东路
【小区户型】小区均匀为一梯两户，南北通透。主 推大户型户，120平为主的三房两厅两卫，适合改善型住宅的需求。
【小区设施】东区一号门进去，1幢是售楼部，后面是游泳池，健身房。绿化率达到了百分之四十。
【生活配套】小区北面500米有东城菜市场
不足
车位紧张，车位价格微高。
侯先志
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区出门20米有一个公交站，旺杨街口站，有298,302线
【小区户型】小区共有13幢，东区4幢，西区9幢，一线江景大户型共4幢，主力户型为89方两室两厅一卫。
【小区设施】户外游乐场有3个，位于1幢与2幢、6幢与7幢、11幢与12幢之间，滑梯、沙坑和摇马，供人嬉戏玩耍。
【生活配套】东城* 下沙邵逸夫医院2200米 龙湖天街4000米左右
不足
小区车位不足，车位比1:0.8
倪翔
2022-03-25
特色
【轨道交通】临近客运中心地铁一号线和九号线，距离小区直线距离2公里
【其他描述】绿城物业，服务周到，贴心，物业费2.65元/㎡/月
不足
车位紧张，房子总价过高
张景争
2021-12-16
特色
【轨道交通】往北1.5公里是地铁客运中心站，门口有多路公交，开车之江东路可直达市中心钱江新城
【小区户型】小区共13幢，东区4幢，西区9幢，主力户型为89房两房朝南双阳台户型，两室两厅一卫
【小区设施】车位配比1:0.8，人车分流，东区售楼部后有游泳池，绿化率达40%环境好
【生活配套】小区背面五百米就是东城菜市场。
不足
车位配比不足，停车不是很方便
陈晓燕
2020-07-18
特色
【轨道交通】往北1.5公里是地铁客运中心站，门口有多路公交，开车之江东路可直达市中心钱江新城
【小区户型】东西区一共14栋，东区5栋有一栋是物业西区9栋，其中2.7.8.9栋是一线江景大户型的房子
【房屋品质】康恒开发绿城物业，双层隔音玻璃基本0噪音，防水防潮，超阔楼间距，良好的日照条件形成错落有致的功能区域
不足
大型商场还没建好购物现在不方便，景观环境好房东都喜欢自己住出租房少
朱斌斌
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区门口有直达公交；地铁1号线1.6公里，9号线700米，可通往杭州各大交通站点；南侧500之江东路
【小区户型】小区东区共5幢，都是高层住宅，主力户型88方两房朝南双阳台
【小区设施】小区内置花园、凉亭、球场；车位1189个充足，车位比1:0.8；配备儿童区，1幢原为售楼部，现健身房
【房屋品质】2012年毛坯交付，双层真空玻璃防潮隔音效果好，楼间距大，小区卫生绿化保养维护好
不足
现有地铁交通不便、总价高
张炜
2020-07-14
特色
【轨道交通】地铁客运中心站1800米，楼下公交302、264、298、126、393路线
【小区户型】小区为高层住宅，主力户型88㎡，占比达63%。部分户型方正、南北通透带双阳台，不足是得房率75%左右
【小区设施】室外游乐场有3个位于1、2号楼，6、7号楼，11、12号楼之间；小区人车分流，一幢后面是健身房游泳池
【房屋品质】小区12年毛坯交付，双层真空玻璃隔音效果好，防水防潮做的很好，小区绿城物业加持，保养维护做的到位
不足
小区车位不足，车位比1:0.8
章涛飞
2022-03-25
特色
【轨道交通】地铁1号线9号线都在2公里范围 出门就是之江东路
【居民素质】小区里都已自住为主，出租的都已整租的形式，居民普遍素质偏高 邻里和睦
不足
小区车位相对有点紧张 价格在九堡总价偏高
毛英敏
2020-08-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交车站旺杨街口站，地铁1号线客运中心站1公里，南面500米就是之江东路
【小区户型】小区东区共5幢，都是小高层住宅！主力户型88平米两室两厅双阳台！
【小区设施】小区花园景观，亭台水榭！配备儿童游玩滑梯区
【房屋品质】小区2012年毛坯交付，双层真空玻璃隔音效果好！绿城物业，管理规范，小区卫生绿化保养维护好！
不足
车位配比不足，停车不是很方便
李琴
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区南邻之江东路，小区大门20米处杭乔路杨公路口公交站，前往钱江新城下沙都很方便，道路畅通。
【小区户型】悦麒美寓东区有5栋楼，主推户型89方，2室2厅1卫，双阳台
【小区设施】车位比例是1:0.8，人车分流，1幢后面是游泳池，健身房。
【生活配套】小区背面五百米就是东城菜市场。
【房屋品质】绿城物业。双层真空玻璃，隔音好，防水防潮。超阔楼间距，营造良好的日照条件，形成错落有序的功能区域。
不足
周边没有较近的大型商超，买东西不是很方便。
蔡硕
2020-04-24
特色
【轨道交通】地铁客运中心站1800米
公交 302 264 298 126 393m线
【小区户型】悦麒美寓东区 主力户型 87-89方二室
三室134-189方
共四幢二幢 三幢 四幢 五幢
【小区设施】小区绿化率40% 凉亭 健身设施均有
【生活配套】东城学区 下沙邵逸夫医院2200米 龙湖天街4000米左右
【房屋品质】小区2010年起建2012年交付 毛坯交付 防水防潮很好，绿城物业加持，保养维护到位。
不足
小区车位比较稀缺1:0.8
方浩然
2021-12-22
特色
【小区户型】整个小区由5幢，其中一幢是物业。
【小区设施】小区里面有花园，游泳池，游乐场，风景秀丽。
不足
小区交付的比较早，13年就交付了距离现在将近10年。
孔令超
2020-07-29
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口20米就是公交，旺杨街口站，有298路;302路;393路;商务1号线等公交线路
【小区户型】小区一共13幢，东区4幢，西区9幢，其中2幢7.8.9.幢为一线江景大户型，主力户型89方两房朝南
【小区设施】东区小区进门右边的1号楼，原售楼部，现在用做小区物业，健身房，游泳池。
不足
车位紧张，车位价格微高。
