- 云水山居(公寓住宅)
- 14164 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九龙大道延伸段
- 杭州金宇房地产开发有限公司
- 浙江华太物业服务有限公司
小区概述
- 云水山居(公寓住宅)位于富阳区富阳区其他板块，由杭州金宇房地产开发有限公司开发完成；小区于2016年竣工，小区共有124栋楼，由多层和高层组成，容积率0.77左右；小区绿化率约40%，环境较好；小区户型面积有88㎡-207㎡左右的3、4、7居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 万达广场(杭州富阳店)距离小区较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
富阳客运中心地铁站距离小区约3.1km(途经地铁6号线)，距离小区远，居民乘坐地铁出行不方便；云水山居公交站距离小区约332m(该站停靠2130路)，居民乘坐公交车出行比较方便；云水路距离小区约632m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
6.8
小学
7.3
初中
6.0
5个
附近幼儿园
5个
附近小学
暂无
附近初中
新义洪庄幼儿园距离小区约2.2km，该幼儿园是私立学校；泗洲村小学距离小区约1.6km，该小学是公立学校；银湖中学距离小区约3.5km，该中学是公立学校，距离小区远，孩子们上学不太方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.9
新旧程度
8.7
停车便捷
8.8
物业服务
8.6
环境概况
小区环境较好，绿化率在40%左右；小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方，外立面以黄色和卡其色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2016年竣工，小区共有124栋楼，由多层和高层组成，容积率0.77左右；小区户型面积有88㎡-207㎡左右的3、4、7居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有1个出入口，东北门位于云水路西200m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1033户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.77
社区总设施
- 游泳池；
- 中心花园；
- 健身设施；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 浙江华太物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共2135车位
- 地上1435个，地下700个
车位比
- 1:2.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(杭州富阳店)距离小区约4.1km，居民逛街购物比较方便；好又多(上陈店)距离小区约1.5km，能满足居民基本的购物需求；阿堂土菜馆距离小区约1.8km，居民外出用餐方便。
医疗资源
杭州市富阳区第三人民医院距离小区约4.2km，距离小区远，居民就医不方便；杭州富阳立清内科诊所距离小区约3.5km，居民一些轻症就诊不方便；济恩堂大药房距离小区约2.3km，居民买药方便。
生活服务
三联惠联农贸市场距离小区约3.8km，距离小区远，居民日常买菜不方便；浙江农信富阳农商银行(新义分理处)距离小区约2.1km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信(横桐线营业厅)距离小区约2.2km，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
勤丰村休闲公园距离小区约1.8km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；泗洲村村委会距离小区约1.9km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；观娣生态园距离小区约1.9km，居民可以与朋友来此体验采摘的乐趣；高桥镇泗洲村青山头健身点距离小区约687m，居民可以来此锻炼身体。
云水山居(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14270元/㎡
0.05%
02-11
14284元/㎡
0.1%
02-18
14295元/㎡
0.08%
02-25
14311元/㎡
0.11%
03-03
14263元/㎡
0.34%
03-10
14206元/㎡
0.4%
03-17
14145元/㎡
0.43%
03-24
14096元/㎡
0.35%
03-31
14071元/㎡
0.18%
04-07
14059元/㎡
0.09%
04-14
14072元/㎡
0.09%
04-21
14164元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15252元/㎡
3.41%
2023-06
15191元/㎡
3.16%
2023-07
15106元/㎡
3.76%
2023-08
14860元/㎡
5.11%
2023-09
14971元/㎡
1.42%
2023-10
15257元/㎡
0.72%
2023-11
14912元/㎡
1.4%
2023-12
14545元/㎡
1.05%
2024-01
14306元/㎡
0.47%
2024-02
14303元/㎡
2.81%
2024-03
14096元/㎡
4.71%
2024-04
14164元/㎡
5.37%
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