阳光郡解读
李正凯
2020-04-22
特色
【轨道交通】地铁2号线墩祥站800米，开车出门就是莫干山路，2公里上石祥路高架
【小区户型】户型有89方的三房，115-141大三房跟4房，178方的大四房，总共17幢房子，两梯两户，两梯四户
【小区设施】小区是人车分流的，13幢旁边有阳光会，5幢旁边有滑梯，可供业主休闲娱乐，小区内设有游泳池
【生活配套】小区北面1000米有西田城商场、东边2000米有万达广场、西边100米有世纪联华
【居民素质】小区业主及租户多以年青人居多，租客多为东面北部软件园上班员工居多，相对比较稳定
不足
小区是刚交付的新小区，现在在装修的业主比较多，里面暂时会比较乱，面积也比较大的，总价比较高
葛子伟
2021-08-29
永领
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的户型，是属于小面积高层，大小户型都有。
【小区设施】小区中心有大面积的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，大小户型都有
不足
小区租客比较多，绿化比较少。
代敬波
2020-12-09
链家地产
特色
【小区户型】小区总共17幢房子首套刚需85方到89方大户型改善需求116方，131方，137方
【小区设施】小区南门入口处有一个半个足球场大小的花园，过了花园便是小区独特的阳光会所有游泳池和健身房。
【房屋品质】小区由浙铁开发商操盘，16年交付，大理石外挂，得房率高，质量安全有保障。
【居民素质】本小区大户型为主，大多一家人居住三代同堂，业主经常会一起走动、邻里和睦。
不足
单价较高，绿化少了点
张义朗
2020-11-29
链家地产
特色
【小区户型】小区主推的是89方小面积户型。
【小区设施】小区的地面车位有200个，地下车位有500个，车位配比是1:1。
【生活配套】小区南面200米就有一个大型商场。
【房屋品质】小区在2005年开盘，在2009年完成交房。
不足
车位紧张，租客群体多。
盛馨
2019-11-11
特色
【小区户型】小区多数是以2梯4户和2梯3户为主，小面积87方，大面积139方117方，房间2房朝南，厅朝南。
【小区设施】小区人车分流，内部设有游泳池，儿童游乐，喷泉，中心花园，亭台等，一应俱全。游乐，休憩，健身及其便利。
【生活配套】商超：世纪联华100米、西田城500米、沃尔玛、银泰、银行：工商银行、建设银行、餐饮：外婆家、KFC
【房屋品质】浙江建投发展房地产开发，外立面为干挂石材，既防潮又隔热，整体质量有保证，外观大气！
不足
由于其次新小区的属性，价格上面较周边（如都市水乡）单价高，物业费用也高，公摊面积大，周边为莫干山路，静谧性多少会受影响。
郑立敏
2021-10-04
特色
【轨道交通】距离2号地铁墩祥街站2公里。可以转5号地铁三坝站。直接到达火车东站。
【小区户型】阳光郡整个小区是两梯四户，南北通透，主力户型是89方三室两厅两卫。适合刚需。
不足
小区是次新小区，周边配套不齐全。
杨鹏
2019-10-10
特色
【轨道交通】大门口50米就是公交车站 离地铁二号线墩祥站1公里
【小区户型】小区为两梯两户和两梯四户，南北通透，户型有86-89-116-130-178方，合适改善需求。
【小区设施】小区车位比例为1:1的分配，其中小区南都物业设有2000方的游泳池和贷营业健身房。
【生活配套】小区北面200米是西田城，往西100米是世纪联华大超市。
【居民素质】小区业主及租户多以年青人居多，租客多为东面北部软件园上班员工居多，相对比较稳定
不足
小区是刚交付的新小区，现在在装修的业主比较多，里面暂时会比较乱，面积也比较大的，总价比较高
黄帅华
2020-09-08
特色
【小区户型】小区主推40方到60方小面积户型！
【小区设施】小区中央有一个200米的大型园林。
【生活配套】小区的正对面有一个大型的商超。
【房屋品质】小区是在2006年开盘的，是在2009年完成交付。
不足
租客较多，车位紧张。
刘小杰
2020-01-10
特色
【小区户型】小区总共17幢房子，刚需户型85-89的，大户型改善的116-131-137方
【其他描述】南都物业，物业费2.2元，从早到晚全天管理，安保认真负责，待开业的健身房，专门设立的垃圾分类处。
【小区设施】小区南门入口处，有一个半个足球场大小的花园，过了花园，便是小区独特的阳光会所，有游泳池和健身房。
【房屋品质】由浙铁开发商操盘，16年交付，大理石外挂，得房率高，质量安全有保障。
【居民素质】本小区大户型为主，大多一家人居住，三代同堂，租住比20%左右，业主经常会一起走动，邻里和睦。
不足
小区周边规划还没完善，都是正在建设，还不是完全成熟。
朱俊列
2020-05-11
特色
【轨道交通】地铁口1公里，公交车就在门口，扫码单车更是数不胜数，交通尤其便利
【其他描述】小区一期的物业费1.65二期1.75三期1.95，物有所值物业费越高的楼栋，监管力度越大
【居民素质】小区孩子玩的东西比较多，附近邻居也是会在楼下娱乐区一起玩乐，非常和谐，眼见为实
不足
有些植被太高1-2楼可能会被挡住
周运恒
2020-03-09
特色
【轨道交通】地铁2号线 墩祥街站 大约1.2公里 小区门口带通往市中心的公交站
【小区户型】89方魔幻三房、115-141方舒适型和华丽型三房（可做四房）、178方的豪华大平层四房（可做五房）
【其他描述】雄踞莫干山路杭州大动脉，城区发展核心格局， 距地铁2号线1公里，出则繁华入则静谧，交通十分优越。
【小区设施】近2万方的超大中心花园，环境优静，茶余饭后可以散散步，一天紧张的工作之后，放松的好去处
不足
小区新交付，目前小区内装修的业主较多，有点乱，总价也高的
孙杨
2019-10-18
特色
【轨道交通】小区地处莫干山路与广业街的交叉路口，在莫干山路上不下15条线路的公交车，出行是相当方便。
【小区户型】小区共有17栋高层。以89方和116方户型为主，楼栋间距宽广，采光好
【小区设施】小区内部有公居民休闲的阳光会所，北门内有景观喷泉，小区内公园有小孩滑滑梯等游乐设施，地下停车场
【生活配套】小区北面200米是西田城，往西100米是世纪联华大超市。
【居民素质】小区业主及租户多以年青人居多，租客多为东面北部软件园上班员工居多，相对比较稳定
不足
小区是刚交付的新小区，现在在装修的业主比较多，里面暂时会比较乱，面积也比较大的，总价比较高
周安安
2020-07-28
特色
【小区户型】小区主推的是89方到130方的大面积户型。
【小区设施】小区的中央有一个300方的绿化园林。
【生活配套】小区的南面50米就有一个万达生活广场。
【房屋品质】这个小区是在2015年开盘的，现在已经全部售完。
不足
小区的租客群体比较多。
账号已注销
2019-05-17
特色
【小区户型】甄选多种户型，因地制宜，结合杭州市民的居住习惯研磨出面积、功能、朝向等均好的户型，主力户型89三房
【小区设施】小区人车分流，内部设有游泳池，儿童游乐，喷泉，中心花园，亭台等，一应俱全。游乐，休憩，健身及其便利。
【生活配套】商超：世纪联华100米、西田城500米、沃尔玛、银泰、银行：工商银行、建设银行、餐饮：外婆家、KFC
【房屋品质】浙江建投发展房地产开发，外立面为干挂石材，既防潮又隔热，整体质量有保证，外观大气！
不足
由于其次新小区的属性，价格上面较周边（如都市水乡）单价高，物业费用也高，公摊面积大，周边为莫干山路，静谧性多少会受影响。
刘小莉
2020-12-03
特色
【轨道交通】地铁 公交非常方便 距离不过500米
【小区户型】小区为高层采光好，推荐东向户型
【生活配套】小区旁边有金地广场 和大型商场
不足
目前车位不足 车辆但是停在路边的
占恋
2020-06-23
永领
特色
【小区户型】小区户型40到60坊小户型为主。
【小区设施】小区楼下200米就是大型商业综合体。
【生活配套】小区对面就是万达 还有物美超市。
【房屋品质】小区外立面是以中式风格为主。
不足
车位非常紧张租客群体比较多。
王飞
2021-03-15
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
章为伟
2019-02-15
特色
【轨道交通】距二铁二号线1公里，墩祥街站，通良渚和朝阳。沿莫干山路向南2.3公里可到汽车北站。
【小区户型】小区为两梯两户和两梯四户，南北通透，户型有86-89-116-130-178方，合适改善需求。
【小区设施】小区内部设有游泳池和儿童滑梯，跳板等娱乐设施。很多小朋友放学后玩耍和交新朋友。
【生活配套】向西600米有世纪联华超市，KTV，影院，购物一应俱全。向北900米西田城；向西1.3公里浙江分院。
不足
目前小区500米内配套不足，周边在建筑房屋，具有噪音。位置较偏，处于发展阶段。
王谊斌
2018-05-31
特色
【小区户型】小区是高层建筑小区，88方116方和134方户型为主，次新小区楼间距较大，小区整体采光充足
【小区设施】小区内部有公居民休闲的阳光会所，北门内有景观喷泉，小区内公园有小孩滑滑梯等游乐设施，地下停车场
【生活配套】北面西田城购物中心200米，世纪华联超市300米，地铁2号线墩祥站1.5公里
【房屋品质】小区开发商是国企浙铁集团，外立面是大理石材，质量保障。
【居民素质】小区业主及租户多以年青人居多，租客多为东面北部软件园上班员工居多，相对比较稳定
不足
小区因为是次新小区，目前大部分都还有双税，大量业主正在装修当中有点吵，离地铁稍微有点远
庄瀚
2018-08-20
豪世华邦
特色
【小区户型】主力户型有89方、116方、130方、楼间距大采光极好
【小区设施】小区地下停车场，人车分流车位充足，内有景观喷泉公园，露天游泳池。极大的提高了生活品质
【生活配套】小区旁边500米有一个大型世纪联华，购物方便。
【房屋品质】开发商是浙江铁建集团实力国企，房子外力面采用干挂石材，既防潮又隔热。
不足
由于是次新房，附近配套还未成熟
