阳光郡解读
余婷
2020-05-22
杭州安个家
特色
【小区户型】小区总共17幢房子，首套刚需85到89方，大户型主打116、131、137方
【其他描述】小区所属南都物业，物业费2.2元，全天管理，安保认证负责，有建身房和专门设计的垃圾分类处
【小区设施】小区南门入口处有一个足球场大小的花园，走过花园就是小区独特的阳光会所，里面建有游泳池和健身房
【房屋品质】这个楼盘是有浙铁开发商操盘，16年交付，外挂大理石，得房率高达百分之九十，质量安全有保障
【居民素质】本小区大户型为主，基本都是一家人居住，三代同堂，租住比百分之二十左右，业主之间会经常走动，邻里和睦
不足
小区周边规划还未完善，正在建设，还不是完全成熟
账号已注销
2021-07-16
特色
【小区户型】小区总共17幢房子，刚需户型85方到89方，改善需求116方，131方，137方主力！
【小区设施】小区花园面积大，绿化多层，覆盖广。采用人车分流，车位配比在1:1.1左右。
【生活配套】小区对面就是万达 还有物美超市。
【房屋品质】小区由浙铁开发商操盘，16年交付，大理石外挂，得房率高，质量安全有保障。
不足
目前车位不足 车辆但是停在路边的
李明杰
2021-04-27
特色
【小区户型】89方魔幻三房、115-141方舒适型和华丽型三房（可做四房）、178方的豪华大平层四房（可做五房）
【小区设施】小区人车分流，有两个小公园，在15幢和13幢，2幢和5幢之间，13幢和4幢之间还有一个500人游泳池
【生活配套】小区往北200米是西田城，小区往西100米有世纪联华，，往西1公里地铁二号线墩祥街，三墩医院
不足
小区离地铁口不是很近
徐赵强
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区位于莫干山路与广业街路口，门口有多条公交线路，方便业主出行，距离地铁一公里，公共交通完善。
【小区户型】小区一共由17幢高层组成，其中以89方和116方户型为主，楼间距较大，采光好。
【小区设施】小区内部有供业主休闲休息的阳光会所，小区入口处有景观喷泉，供小孩玩耍的游乐设施。
【生活配套】小区西门距离500米出有一个大型联华超市。
【房屋品质】浙铁开发，2016年交付，大理石干挂外立面得房率高。次新小区人车分流，房屋质量有所保障。
不足
距离以通车的地铁线路距离较远。
陶亚媛
2021-10-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁口一公里，距离公交站300米，交通便利。
【小区户型】小区的主力户型是89方的三房，小区南北通透，视野开阔，采光好。
【生活配套】小区距离大型生活购物广场1.5公里，周边配套齐全，购物方便。
不足
小区停车配比不足，停车不方便。
张红燕
2022-03-25
特色
【小区设施】小区中央设有一个占地300方的绿地园林花园，花园中央社有凉亭，可供户主休息
【居民素质】小区居住的都是高素质人群，邻里关系比较和睦
不足
小区租客比较多，车位比较紧张
徐婕
2021-09-24
永领
特色
【小区设施】小区的中央有一个占地200方的大型园林景观。
【生活配套】周边的商圈都是集特色餐饮、娱乐、百货、超市等一体的
【居民素质】居住在这里的人群大多是周边工作高薪白领人群，人群素质高。
不足
小区停车位不足比较紧张
司文杰
2021-09-10
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁2号线墩祥站，开车出门就是莫干山路，2公里上石祥路高架
【小区户型】89方魔幻三房、115-141方舒适型和华丽型三房（可做四房）、178方的豪华大平层四房（可做五房）
【小区设施】小区南门入口处有一个半足球场大小的花园，过了花园，小区独特的阳光会所，有游泳池和健身房
不足
总价过高，临近高架的
陈燕飞
2020-03-23
特色
【轨道交通】距离二号线墩祥站大概一公里左右，公交67路，372路，313路，348路，B支1等
【小区户型】户型有89方的三房，115-141大三房跟4房，178方的大四房，总共17幢房子，两梯两户，两梯四户
【小区设施】小区内部设有游泳池和儿童滑梯玩耍小乐园，阳光会所人车分流，总共2239户，停车位2184个。
【生活配套】北边500米左右西田城购物中心，1公里左右金地广场，200米金家渡农贸菜市场，龙湖天街大概1.4公里
【房屋品质】浙铁开发商，16年交付，大理石外挂
不足
小区周边目前正在建设，距离地铁口步行需要一点时间，
陈鹏飞
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区附近1km就是地铁二号线，出行比较方便。
【小区户型】小区主推的是50~88放在小面积户型。
【小区设施】小区中间有一个3000方左右的绿化园林。
【生活配套】小区南边200m就有一个万达生活广场。
【房屋品质】小区的外立面是以中式风格为主。
不足
小区租客群体比较多。
胡薇薇
2021-08-27
特色
【小区户型】我小区总共十七栋房子首套刚需是八嘛85方到89方了解一下。
【小区设施】小区南门路口有一个办的足球场大小的花园过了花园便是小区独特的阳光会所有游泳池健身房。
【居民素质】小区的租户比例合住户比例是三分之一，大多数以二十五岁到四十五岁为主。
不足
小区周边规划还没有完善。
张宇
2021-08-25
特色
【小区户型】小区楼间距高达70米以上，小区有30幢30层的高层组成。
【小区设施】小区中央自带中央花园景观带200万方，还有老年活动中心篮球场。
【生活配套】小区的南面100米就是世纪联华超市，往东面走个1500米就是西田城。
不足
小区车位比较紧张，绿化比较少。
吴裕阳
2020-08-23
特色
【小区户型】小区是16年的小区新浙铁的开发小区共17栋主力户型78-89-116-130-137-142-178
【小区设施】小区内设两个公园 漏天游泳池 容积率小区楼间距宽 人车分流 内设老年设施和儿童设施
【生活配套】周边配套齐全 往北800米是西田城购物广场网难一点300米小学中学 医院也近的大概800米
【居民素质】小区住户素质高 讲话和谐容易相处
不足
地铁稍远点在地铁墩祥街站1.2公里
王玉杰
2020-08-02
特色
【小区户型】该小区有17幢房子组成。主力户型是88（刚需户型）/116/131/137（改善户型）
【其他描述】小区的物业是南都物业，安保认真负责。
【房屋品质】开发商是浙铁，房屋质量安全有保障。
【居民素质】房屋多为自住，小区租户少，租住率在20%以下。
不足
新小区目前配套不是很齐全。
张超
2020-05-23
杭州安个家
特色
【小区户型】小区总共17幢房子，首套刚需85方到89方，大户型116方，131方，137方等。
【其他描述】南都物业，物业费2.2，较安全，认真负责。
【小区设施】小区南门入口处有一个半个足球场大小的花园，经过了花园便是小区独特的阳光会所，有游泳池和健身房。
【房屋品质】由浙铁开发商操盘，16年交付，大理石外挂，得房率，高质量安全。
【居民素质】本小区以大户型为主，多为一家人居住，三代同堂，租住率20%左右，业主会经常走动邻里和睦。
不足
周边在建，交通目前不便利
账号已注销
2021-11-07
特色
【小区户型】小区主推89方小面积户型，楼间距离大，采光非常好。
【生活配套】小区楼下自带生活超市，生活购物十分方便。
不足
小区租客较多，车位比较紧张。
账号已注销
2020-10-14
特色
【小区户型】小区主推的是89方的小面积户型。
【小区设施】小区的地面车位有200个地下车位，有500个车位，配比是1:1。
【生活配套】小区的南面200米就有一个大型商超。
【房屋品质】小区是在2005年开盘的，是在2009年完成交付。
不足
车位紧张，租客群体多。
石国银
2021-11-14
永领
特色
【小区户型】阳光郡小区主力户型为89方小面积为主，南北通透，视野采光好！
【居民素质】阳光郡小区主要以35~60岁的中老年群体居住，邻里和睦！
不足
阳光郡小区租客群体较多，车位紧张！
叶金诚
2021-11-02
永领
特色
【小区户型】小区主力户型为89方小面积为主，南北通透，视野采光好！
【居民素质】 大学生租户占比约10%，但人口流动率比较大
不足
小区几乎家家都有一辆车，车位比较紧张
聂先送
2021-05-16
特色
【小区户型】小区有17幢高层住宅组成，主力户型有89、16、131、137平等，楼幢之间间距大，采光都很好
【小区设施】小区南门入口处，就是小区内部花园，边上是自带的阳光会所，会所内自带游泳池和健身房
不足
次新小区，附近地铁还未通车
