- 中赢康康谷(商住楼)
- 32909 元/㎡
- 2016
- 商住楼
- 办公
- 春晓路61号
- 杭州中赢华睿置业有限公司
- 杭州滨江物业管理有限公司
小区概述
- 中赢康康谷位于杭州滨江江汉路和春晓路交汇处，由杭州中赢华睿置业有限公司开发，属于区政府板块。总建筑面积约13万平方，其中地下两层为停车场，地面7幢，包括康康谷黄龙饭店、黄龙饭店行政公馆、黄龙饭店云公馆、O2O商街、健康服务中心。
小区优缺点
优点- 小区出门500米就是地铁1号线滨和路站,轨交出行便捷
- 物业管理完善，小区规模较大，入住安全保障度高
- 小区周边教育资源丰富。10公里范围内有江南实验学校，杭州钱塘江春晓幼儿园，浙江警察学院，浙江中医药大学等
缺点- 小区绿化少，会影响防风防尘以及小区质量
- 靠近路边，商铺人流量大，有点吵
- 地下车位少，停车较为紧张
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
564米
步行至地铁
261个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：小区出门500米就是地铁1号线滨和路站。
公交车：小区东门100米处设有175、115和326公交车。
自驾：小区北靠江汉路，东至春晓路，南邻滨兴江路，西到江晖路，自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.1
初中
7.9
60个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
小区周围教育设施丰富。江南实验学校距离小区998米，杭州江南实验学校是杭州二中教育集团和杭州市滨江区教育局于2005年合作创办的九年制实验学校。杭州钱塘江春晓幼儿园距离小区1.6公里，是杭州市滨江区第一所公办幼儿园。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
环境概况
小区内草坪，树木等绿色植被覆盖率为25%，且采用了多种多样的园林景观设计。小区内部有一个中心花园，管理比较到位，提高了小区整体的观赏性。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，以红色和白色为主调，整体外立面较新。小区是带阳台框架结构的LOFT公寓，使用的都是比较好的材料，每年定期会检查两次，屋顶和顶棚都有保障。
楼栋分布
小区占地面积为25887平方米，建筑面积约为129210平方米，共7栋楼栋，有电梯，小区户型为45㎡-52㎡的一室到两室，层高4.78米。
出入口
小区出入口一共有两个，都在春晓路上，相距不远。两个入口都允许人车通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 643户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区内部有一个中心花园，采用了多种多样的园林景观设计，管理比较到位，提高了小区整体的观赏性，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区的健康服务中心引进健身中心、美容SPA、瑜伽、理疗中心、月子会所、体检中心等，打造成杭州一站式的云健康综合体。
物业服务
物业服务质量好，小区聘请了戴德梁行作为物业管理顾问，进入云公馆大堂后就能享受黄龙饭店五星级的管家式酒店服务，提供私人定制式物业服务。
安保
小区有保安24小时执勤，还有前台，小区每栋楼均设有门禁，需要业主刷门禁卡才能予以通行。电梯是梯控，管理很严谨。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市景峰物业有限公司，服务时间是9点到17点。
物业费用
- 5.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
7个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业配套完善。小区距离星光大道仅2.1公里，杭州“星光大道”将成为像好莱坞那样的具有鲜明主题的“星光大道”，做为一条具有浓厚文化氛围的经典步行街和宣传、展示、纪念中国艺术界杰出人士及其作品的永久性场所。
医疗资源
小区周围医疗资源丰富。武警医院距离小区仅需2.5公里，医院为二级甲等综合医院。浙二医院距离小区2.1公里，浙江大学医学院附属第二医院（简称浙医二院）是一所集医疗、教学、科研于一体的大型综合性研究型医院，以学科门类齐全、特色专科鲜明、技术力量雄厚、多学科综合优势强大、管理水平精细享誉海内外。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有银行、餐饮、超市等。从小区到世纪华联超市仅需640米，是一家著名连锁经营的超市。小区500米内有中国邮政储蓄银行、中国建设银行和中国民生银行等基本生活配套，方便居民平时的存取款、金融财务等。
公共资源
小区周边公共资源丰富。小区到杭州图书馆仅有8.1公里，是一座位于中国浙江省杭州市的公共图书馆，成立于1958年，被称赞为“史上最温暖图书馆”。小区距离中国杭州低碳科技馆2.5公里，是全球第一家以低碳为主题的大型科技馆。
休闲娱乐
休闲娱乐设施完善。克丽缇娜（春晓店）距离小区仅217米，适合办公室亚健康人群，以美容护肤保养品为主，集研发、生产、销售、服务为一体的美容院。CGV影城距离小区1.2公里，是一家设施齐全的主题风格影院。
中赢康康谷(商住楼)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
32051元/㎡
0.64%
04-21
31955元/㎡
0.3%
04-28
32586元/㎡
1.97%
05-05
32946元/㎡
1.1%
05-12
33407元/㎡
1.4%
05-19
33718元/㎡
0.93%
05-26
33762元/㎡
0.13%
06-02
33441元/㎡
0.95%
06-09
33071元/㎡
1.11%
06-16
32645元/㎡
1.29%
06-23
32746元/㎡
0.31%
06-30
32909元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29775元/㎡
9.32%
2023-09
32548元/㎡
0.88%
2023-10
33729元/㎡
2.72%
2023-11
33259元/㎡
0.61%
2023-12
29963元/㎡
10.56%
2024-01
28942元/㎡
18.39%
2024-02
30664元/㎡
12.38%
2024-03
31579元/㎡
9.55%
2024-04
32029元/㎡
7.5%
2024-05
33925元/㎡
8.67%
2024-06
32746元/㎡
9.98%
2024-07
32909元/㎡
10.53%
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