- 复兴南苑
- 38419 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 之江路525号
- 杭州复兴房地产开发有限公司
- 杭州振杰物业管理有限公司
小区概述
- 复兴南苑位于杭州上城之江路525号，属于复兴板块。小区是由杭州复兴房地产开发有限公司开发的，于1998年竣工。小区绿化率为30%，容积率为1.8。小区是框架结构的板房，共有楼宇41栋，分为步行梯的多层和电梯的高层。住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区北400米处是地铁4号线复兴路地铁站，居民乘坐地铁出行便利
- 小区500米处是世纪联华复兴店，方便居民购买日常生活用品
- 小区花园内部设有各种健身器材，方便老年人和小朋友锻炼身体
缺点- 小区部分楼栋靠近之江路，稍有噪音影响
- 小区内车位较少，停车较紧张
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
435米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：距离小区400米处是地铁4号线复兴路路地铁站，居民乘坐地铁出行非常的便利。
公交：小区200米处是之江路美政路口公交站，有62路、127路、190路、198路、230路等多路公交，公交出行便利。
自驾：小区距离之江路仅有500米，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.1
40个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育配套完善，有杭州市清河实验学校、上城区教育学院附属小学、六一幼儿园。小区50米处是上城区教育学院附属小学，距离小区非常近，居民接送孩子很方便。小区400米处是杭州市清河实验学校，学校以”崇德、守纪、勤学、健体”校风激励全体学生全面发展。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.4
停车便捷
7.0
物业服务
6.1
环境概况
小区临江而建，环境优美，空气质量好。小区内部园林式设计与整齐的楼栋相互依托而建，设计合理，给人一种很舒适的感觉。小区的公园中有蜿蜒的石板小路通向远方，给人一种简单大气的视觉感。小区公园内部有各种健身设施，还有整齐的座椅排列，景观非常的美丽。
建筑特色
小区有温暖稳重的英伦风格多层于意大利的巴洛克风情的高层相融合，楼栋错落有致的分布，整体建筑风格非常的和谐。小区的外立面都是涂料，高层与多层的外力面以棕红色为主色调，给人一种温暖的感觉，江景房的外立面以米黄色为主，淡雅舒适。由于年头较久，外立面稍显老旧。
楼栋分布
小区占地面积为8000㎡，建筑面积为10000㎡。小区的容积率为1.8。共有楼宇41栋，步行梯的多层和电梯的高层。楼栋之间间距较大，一居的面积为31㎡-55㎡，二居的面积为36㎡-118㎡，三居的面积为82㎡-159㎡，四居的面积为102㎡-170㎡，五居的面积为142㎡-256㎡。
出入口
小区有三个出入口，分别为东门、南门和西门。东门在2栋旁边，美政路上。南门在26栋边上，位于之江路上。西门在22栋旁边，样泮路上。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 2930户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区内部自带幼儿园，内部环境优美，居民可以放心把宝宝放在幼儿园里。小区公园有简单的健身器材，供给居民锻炼身体。小区的8号楼还有设置老年活动中心，老年人会定期举办各种比赛，增进邻里之间的感情。
物业服务
小区物业服务态度认真，服务质量相对较高，有什么事都会提前5天通知，物业费用价格合理。小区公共区域都有专门负责打扫卫生的工作人员，每天对小区进行清理，保证小区的干净整洁。小区高层有电梯的楼宇，也会有工作人员对电梯进行定期的维护，保证正常的使用。
安保
小区楼宇门都设有门禁系统，外来人员要经过业主的同意才可以进入。小区内部的保安人员会定是对小区各个角落进行巡逻，保证居民的财产安全。小区公共区域安装了摄像头，保安室随时关注小区的每个区域。小区的安全系统与110公安联网，随时保障每位住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是杭州城南房地产物业公司，办公地点在复兴南苑40幢，联系电话为0571-86083040。
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共480车位
- 地上300个，地下180个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面100.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，居民日常所需都可以在周边买到。小区500米处有世纪联华复兴店、100米处有悠无限社区便利店复兴南街店，周六日都会有打折促销活动，价格非常优惠。小区500米处是杭州佳之裕酒店，居民宴请宾客都可以来此，内部环境非常好。
医疗资源
小区周边医疗资源相对完善，小区200米处是复兴南苑-社区卫生服务站，居民看个小病小灾可以来此。如果居民有对社区诊所不放心，可以去稍微远一点的浙江大学医学院附属第二医院，距离小区3公里，是一所三级甲等医院，特色专科鲜明、技术力量雄厚。
生活服务
小区周边各项生活配套都很齐全，各种营业厅、药店、银行很多。其中小区100米处是老百姓大药房复兴南街店，里面药品齐全，价格合理，可以刷医保卡。距离小区200米处有中国农业银行，还有各个银行的ATM自助银行，居民办理转账汇款业务非常的方便。
公共资源
小区周边公共资源配套相对完善，有公园、图书馆、社区办事处。其中小区1公里处是馒头山公园，内部环境非常的雅致。小区3公里处是清波门社区-电子阅览室，居民闲暇是可以来此看看书。小区500米处是紫花埠社区，居民办理各种手续都很便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套齐全，有杭州悦江新远影城、钱江一号国际精英娱乐会所等娱乐场所。距离小区1.7公里处是杭州悦江新远影城，居民闲暇时可以约上朋友看一场喜欢的电影。小区1公里处有钱江一号国际精英娱乐会所，内部影响效果非常的好。
复兴南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
38801元/㎡
0.28%
02-11
38805元/㎡
0.01%
02-18
38917元/㎡
0.29%
02-25
38916元/㎡
0%
03-03
38856元/㎡
0.15%
03-10
38886元/㎡
0.08%
03-17
38938元/㎡
0.13%
03-24
38951元/㎡
0.03%
03-31
39041元/㎡
0.23%
04-07
38905元/㎡
0.35%
04-14
38668元/㎡
0.61%
04-21
38419元/㎡
0.64%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
40913元/㎡
7.13%
2023-06
40212元/㎡
10.12%
2023-07
40867元/㎡
10.31%
2023-08
39083元/㎡
14.0%
2023-09
39481元/㎡
15.38%
2023-10
39428元/㎡
11.56%
2023-11
39663元/㎡
10.6%
2023-12
39015元/㎡
12.9%
2024-01
38729元/㎡
18.14%
2024-02
38939元/㎡
11.59%
2024-03
38951元/㎡
9.76%
2024-04
38419元/㎡
10.22%
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