小区整体采用围合式的规划手法，小区的容积率为1.40，绿化率为30%。小区环境比较优美，车道宽阔，小道悠长。保洁人员的细心打扫，带给居民一个干净亮堂的环境。小区建成才两年多，建筑和设施都还很新颖，值得居民喜欢。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，楼间距大，采光好，户型多样，能够满足居民的不同需求。每栋楼外立面由墙壁的浅黄色和玻璃的绿色组成，整体外立面较新，无明显脱落，让人一进小区就有一种被吸引的感觉，特别新颖美观。

小区占地面积是158800㎡，建筑面积是212747㎡。小区总共有12幢房子都是高层住宅，其中有两幢房子是小面积的，均设电梯。小区户型有92㎡两房和128㎡大三房，南北通透，视野开阔，居住舒适。

小区出入口有华庭云顶路西门和东门，西门靠近大岭水库和云顶超市，东门靠近云顶空中花园别墅，两出入口相对而建，方便了两个方向的通行。

小区物业很负责，基本管理都具备了。小区内的垃圾环境卫生都有定期安排固定人员清理。小区居民的快递有固定的寄取点，物业会帮忙代取，非常方便出门后来不及拿取快递的居民。

小区保安很负责任，对于制度执行很到位，小区有两个出入口，都有安保人员。保安每天都会定时定点的巡逻。小区每幢楼都有电梯均没有门禁，不需要刷卡进入，方便了小区居民互相交流。小区安全管理是属于电子监控，居民可安心。

小区周围的商业配套很少，需要去城区才能看见更多。超市就只有小区门口的顶云超市。餐饮就有距离小区1467米的梅氏私房菜、距离小区2152米的七里香溪人、距离小区2176米的梅氏粗菜馆和距离小区2605米的唐记面馆四个。商圈和游乐园都没有。

小区周围的医疗资源并不丰富，要在1.5公里左右才有诊所和药店。距离小区1.49公里有个诊所是启杏堂，1.70公里处有杭州富阳高恩莎西医内科诊所，旁边100米处还有个药店叫银宏大药房。这几个医疗资源都不能全部解决居民的突发情况，居民还是需要自驾或者坐班车去城区寻找医院。

小区周边的生活服务不是很充足，需要居民驾车或者坐公交车去1.5公里外解决。距离小区1670米有富阳农商银行24小时自助银行和中国电信、1760米有富阳农村商业银行和中国移动，这些可以解决小区居民的存储和办理业务的问题。

小区周围的公共资源较少，1.4公里有富阳银湖公园，绿化覆盖率高，除了森林景观优美之外，人文景观也是非常值得称道。适合周末，带家人在此游玩。

小区周围的休闲娱乐很少，几乎没有，有的都是距离小区好几公里以外的了。3.4公里杭州野生动物园，适合有孩子的家庭周末在此娱乐。

小区内户型多样，每栋楼都有电梯，对于预算有限的刚需购房者，建议选择低层的适中户型，总价相对较低，且方便出门；对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房、四房的电梯高层楼房，视野更加开阔。

小区自持酒店、私人会所、农庄等配套，靠近这些配套的都可以抬高一定的价格。小区每栋楼的第四层以上的楼层，视野开阔，楼下景观宜人，整体环境在小区比较优质，建议中高层可以适当提高挂牌价格。还有小区底部一二楼由于环境较潮湿，建议不出售给家中有老人的家庭。

年轻的租房者可以选择地理不是很好，房租较低的房屋租住或者可以几个一起合租三房或四房户型的采光好点的房屋；对生活品质有要求的年轻白领，可选择温馨两房户型的带家电的精装房拎包入住或者广阔的三房户型的带家电的精装房拎包入住。

出租者出租房屋时，对于小区内电梯房，采光较好，视野宽阔的房间租金定价可稍高一些。出租前应先检查家电门窗是否有损坏好及时更换，避免后期与租客产生纠纷，出租者应留下租客的身份证复印件确保安全。

小区居住很舒适，生活很便利，门口有超市，餐厅，买东西直接下楼出个门就行了。小区很温馨，老人们可以打太极、下棋、跳广场舞、喝坝坝茶，其乐融融。节假日举办社区活动，例包粽子。邻里之间关系和睦，邻居帮忙签收快递。

小区地理位置依山傍水，是杭州少有的生态区块，非常适合颐养天年，吸引了不少道德高尚的老人和喜欢宁静的企业成功人士，常住的人群，多为家乡就是本地的人和生活水平非常高的外境人员，居民大多文化水平较高，小区整体人员素质较高邻里关系较为融洽。

小区租客多为喜欢宁静又有稳定收入的人员和注意养生的高管人士，租客选在该小区的原因主要有：1.小区依山傍水，是杭州少有的生态区块，适合养生。2.小区远离聒噪的城区，每栋楼房还拥有宽敞的房间，很适合一大家子的人居住。3.小区远离城区，租金较合理。