小区绿化率约为30%，绿化面积较小，整体环境一般。小区花园旁有儿童滑梯，小孩子们可以玩耍、交朋友，花园旁还有健身器材，为老人们提供了休闲娱乐场所。小区内地面基本上没有垃圾，比较干净。

小区外立面颜色为卡其色，整体设计简洁清爽。小区楼房维护较好，楼栋外墙没有墙皮脱落的现象，外观看起来比较新，比较大气。

小区容积率为2，共有6栋楼，楼间距比较大，采光较好。小区户型有2-4居室，户型面积在86㎡-135㎡左右。

小区有6个出入口，西北1门在学院路与飞虹路交叉口东北约200m；地下车库在新城金镶玉东南（秋霞街北）附近；西北2门在花园岗街430号附近；停车场在冬泽巷汀澜府；西门在冬泽巷98号正东方向约88m；西南门在冬泽巷98号正东方向约88m，靠近西北1门。

小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。

小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。

龙湖杭州紫荆天街距离小区约1.4km，是一所大型购物中心，居民外出逛街购物比较方便；世纪华联（汀澜府店）距离小区约46m，居民可在此购买生活用品；懒猫社长（融信智能便利店）距离小区约124m，满足居民日常的购物需求。整体来看，小区周边商业配套齐全。

杭州康祥医院距离小区约1.1km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；繁华里诊所距离小区约562m，居民可到此就诊；布衣家药店距离小区约113m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。

三墩第三农贸市场距离小区约1.4km，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；杭州联合银行（祥符支行祥符桥分理处）距离小区约1km，居民办理理财业务比较方便；中国电信（和睦支局营业厅）距离小区约237m，居民办理通讯业务比较方便。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。

小区周边娱乐设施较多，亚洲御江南娱乐会所距离小区约1.4km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；至潮影城（复地活力广场店）距离小区约442m，居民可在此看电影。

对于经济条件不是很宽裕的人来说，可以考虑86㎡左右的2居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；对于经济宽裕的家庭则可以考虑135㎡左右的4居室，家里有老人或有小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性较好，从而提高居住的舒适度。

房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。小区的地理位置比较优越，附近有医院和菜市场，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身或刚入职的人群来说，可以租住86㎡左右的2居室，户型面积较小，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租135㎡左右的4居室，空间较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内有儿童滑梯和健身器材，天气晴朗的时候，居民会带着小朋友在这里玩耍、交朋友，氛围良好。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适。

小区多为业主自住，邻里之间关系和睦。小区住户大多为上班族，文化水平较高，素质较高。小区居住人群老少皆有，年龄在20-40岁左右的人群居多。