雅居乐国际花园解读
王旭
2018-07-15
华雄地产
特色
【轨道交通】小区300米 公交站 B4.356.506.直达武林广场和北站
【小区户型】总占地面积13万方，总建筑面积为56万方由22幢高层组成，每幢楼层高在31-34层之间，
【其他描述】据了解雅居乐国际花园物业费在2.40元/m²/月，作为中高端小区来看，物业费并不是很高。
【生活配套】小区200米即可到达闲林镇.菜市场.超市.电影院基本需求都可以满足
不足
小区距离高架较近会有噪声.小区基本不满两年税费较高
罗朝松
2019-05-31
特色
【轨道交通】小区门口100米多条公交346-367-356路经过 B4通往中泰和杭州市区方向
【小区户型】本小区共22幢，主推59方82方89方125方层高31-34层楼间距50米采光很好
【小区设施】小区人车分流 车位1:1.2有篮球场 自带商业 满足业主需求自带幼儿园
不足
小区绿化不多 离高架近吵
刘富豪
2018-08-25
特色
【轨道交通】小区出门300米就是公交车站，有B4直达火车东站、356直达古荡等
【小区户型】小区一共有22幢，19到22幢一共34楼，小区主力小户型59方、82方、89方、大户型117方组成
【其他描述】本小区是雅居乐物业管理服务有限公司，物业费2块4每平，服务挺好的
【生活配套】小区内自带篮球场，超市，饭店，小区车位1:1比较充足，
不足
本小区是刚交付的，不满两年，要交5.6的营业税，19幢到24幢是靠高架的
包枭雄
2018-06-04
特色
【轨道交通】小区门口向东100米至公交站，b4公交车直达武林广场、杭州东站等。非常方便
【小区户型】小区总共22幢，1-18幢为2梯4户，19-22幢为3梯6户，主力户型为59两房～89三房，适合刚需
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：1，小区自带综合体、篮球场、运动健身器材，基本满足生活需要。
【生活配套】小区自带6万方综合体，小区往南1000米至闲林镇，闲林农贸市场等，生活便利。
不足
19-22幢靠高架，比较吵。离地铁站相对较远。
王万寿
2018-04-08
特色
【轨道交通】小区门口是天目山西路主干道，B4快速公交可直达武林门和杭州东站，生活出行比较方便
【小区户型】主推户型59-89方，59方2室2厅，89方3室2厅，共22幢高层，总层高31-34层，楼间距50米
【其他描述】物业：雅居乐国际花园是雅居乐地产在杭州的项目，自持物业，2.18元/平方米/月，
物业服务周到负责
【小区设施】小区车位比例1:1.1，不用担心停车问题，内部篮球场，商业综合体，基本能满足居民日常生活所需
【生活配套】小区往南1000米至闲林镇，闲林农贸市场，星美国际影城，酒店，商品小商场
不足
小区前排邻近高架，噪音会对小区居民有影响
张凌云
2018-07-04
特色
【轨道交通】小区300米就是天目山路公交站台，346-356-B4,去市区方便，贯穿整个杭州
【小区户型】小区一共22幢，主力户型以59，89方为主，1-18幢是2梯4户，19-22幢是3梯6户，楼层34楼
【小区设施】小区人车分流，自带商业综合体，有篮球场，儿童乐园。车位比例是1；1，目前空余较多
【生活配套】小区南边200米就是闲林镇政府，1公里菜市场，西田CC电影院。。。基本生活物资小镇都能满足
不足
19-22幢离高架比较近。前排户型，白天会受影响，晚上睡觉还是没问题的。小区2017年交付，没满两年
刘又源
2018-05-27
都市房网宇耀
特色
【轨道交通】公交，小区门口400米b4公交站，通向杭州火车东站西至中泰公交站！
【小区户型】小区主推户型；二居室77-87平米、多为多层，高层为主！每幢之间间距较大，采光，视野都非常好！
【小区设施】小区设施；春风里4号楼旁边有个老年人活动场所，提供了老年人运动，跳舞场地，4号楼前面有个网球场！
【生活配套】配套；小区门口1000米闲林镇，商业街！提供生活必需品，食物，水果之内！
【房屋品质】房屋品质；金成物业统一1500一方为精装修标准，双层真空玻璃隔音很好，地下室装有防水石膏板！
不足
活动场所较少，运动场所不多！没有做到人车分离，车位缺少！
曲飞跃
2018-12-16
特色
【小区户型】小区分两期，一共有22幢房子，总高34层.楼间距较宽.有4幢靠近高架.
【小区设施】小区北入口20旁边有篮球场.地面180个车位和地下车位780个.
【生活配套】小区内部设有商业街.往南800米就是闲林镇.闲林农贸市场，西田cc电影院充满您的娱乐需求.
不足
19幢，20幢，21幢，22幢靠近高架，房子是2017年刚交付的，未满两年，税费有点高.
谢作柯
2018-06-29
特色
【小区户型】小区共22幢，分三期交付，主力户型59方，82方，89方，117方，分别是2梯4户和3梯6户两种。
【其他描述】物业是金成物业管理有限公司，物业费2.18元/平方米/每月，物业服务周到，管理严格，为业主排忧解难。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：1，车位充足，业主停车方便，小区门口有个篮球场，楼下多家便利超市，餐厅等。
【生活配套】小区南边200米就是闲林镇政府，1公里有西田CC电影院，农贸市场，基本生活物质小镇都能满足。
不足
19-22幢，靠高架，有点噪音，小区刚交付不久，交易存在营业税，小区暂时没有地铁规划。
易文博
2019-03-11
特色
【轨道交通】出门50米B4中泰到东站，346/367/356路余杭到古荡，交通方便，天目山大道直通西湖景区。
【小区户型】小区共22幢，高31-34层。面积59方可做2房，89方3房2厅2卫。主力户型89方，居家之选。
【生活配套】小区内设商业步行街，位于闲林镇中心，配套齐全，出门100米商场，2公里到欢乐城，5公里到浙一医院。
不足
小区19幢-22幢靠高架会吵、。
邓强
2018-06-08
都市房网宇耀
特色
【轨道交通】小区门口向东100米至公交站，B4公交车直达武林广场，杭州东站等，交通非常方便。
【小区户型】小区总共22幢，1-18幢为2梯4户，19-22幢为3梯6户，靠高架，主力户型为59两房-89三房。
【小区设施】小区人车分流，车位比较充足，小区自带综合体，篮球场，运动健身器材，能满足生活需要
【生活配套】小区自带6万综合体，小区往南1000米至闲林镇，闲林农贸市场等，生活便利。
不足
19-22幢靠高架，比较吵，小区附近没有大型商场。
徐英胜
2018-07-14
华雄地产
特色
【轨道交通】小区300米就是天目山路公交站台，346-356-B4，去市区便捷，贯穿整个杭州。
【小区户型】小区一共22幢，主力户型以59，,89方为主，1-18幢是2梯4户，19-22是3梯6户，楼层34楼
【小区设施】小区人车分流，自带商业综合体，有篮球场，儿童乐园，车位比例1:1，目前空余较多。
【生活配套】小区南边200米就是闲林镇政府，1公里菜市场，西田CC电影院等。基本生活物资小镇都能满足。
不足
19-22幢离高架近，前排户型白天会受影响，晚上睡觉还是没问题的，2017年交付，没满两年。
陈炀
2018-06-07
特色
【轨道交通】小区门口是天目山西路小区往东300米就是公交站做B4 B4C 356可直达市区武林门或杭州东站
【小区户型】小区主力户型89方82方59方，82方两房一卫89方有三房两卫和三房一卫，小区总幢数22幢在售是一期
【小区设施】小区内有儿童游乐场和篮球场车位1:1
【生活配套】小区有开发商自建的两万平方综合体，闲林农贸市场小，区门外有小型超市餐厅，小区内有篮球场
不足
小区19-22幢沿高架居住有点吵交付比较晚税费高
蔡志鸿
2018-11-23
特色
【轨道交通】距小区200米有356，b4，506等多条公交站，506到武林广场，b4到火车东站，356到古荡等
【小区户型】小区一共22栋，19-22栋一共34楼，小区主力户型59方，82方，89方，以及大户型117方组成
【小区设施】小区人车分流，车位比1：1，小区自带篮球场，商业体
不足
大多数房子不满两年 税费较高
姚晶
2018-06-06
都市房网宇耀
特色
【轨道交通】小区门口300米就是b4公交车站，直达市区。
【小区户型】小区共22幢 主力户型为59方 82方 89方的刚需户型 1-18幢2梯4户 19-22幢3梯6户。
【小区设施】小区自持6万方的商业综合体 内设200方的篮球场，内部运动器材健全 生活便利
【房屋品质】雅居乐分为3期，1期2017年底已交付，2.3期于2020年交付。雅居乐开发商。
不足
19至22幢沿高架。刚刚交付，有营业税。
张伟
2018-04-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，B4等线路通往武林广场，东站等地，还有高速，交通便利
【小区户型】主力户型89方三室两厅两卫，小户型59方一室两厅，可改两房，由22栋高层组成，层高34层
【其他描述】物业公司:杭州雅居乐物业管理服务有限公司，物业费:2.18/平方米/月。
【小区设施】小区位于西溪板块，配套齐全，吃穿出行方便，车位充足，比例1:1.1，停车方便，内部有商业综合体等
不足
19-22沿高架，较为吵闹；交付时间晚，房产交易税费高
张静
2018-05-30
特色
【轨道交通】小区门口是天目山西路，小区往东300米就是公交车站，坐B4/356路公交车可直达市区武林门或杭州东站
【小区户型】小区多数是两梯四户，南北通透，主推小户型，89三室两厅一厨一卫为主力户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区内设有200平篮球场，儿童娱乐区，以供业主歇息、游乐。
【生活配套】小区内有开发商自建的两万平方综合体，小区往南1000米是闲林镇，基本满足业主们的日常需求。
【房屋品质】小区一期交房时间为2017年，雅居乐自主物业，24小时巡逻
不足
前四排楼房靠近高架，会对居民的日常生活造成不便。
李荣里
2018-06-28
特色
【轨道交通】小区出门300米就是公交站台，356直达古荡b4直达市区
【小区户型】小区共22幢，小区主力户型59方89方，1幢-18幢2梯4户，19幢-22幢3梯6户，楼层总高34楼
【其他描述】小区物业是金成物业管理有限公司，物业费2.18元，物业管理较为严格秩序有序
【小区设施】小区人车分流车位配比1:1，小区自带商业综合体，篮球场，儿童乐园
不足
1.小区19幢-22幢离高架较近影响休息
2.小区刚交付，都有营业税
账号已注销
2018-08-19
特色
【轨道交通】小区出门300米有公交站台，B4直达市区，356直达古荡。
【小区户型】小区共有22幢，19至22幢总高34层，后面33层，小区主力小户型59方，82方，89方。
不足
小区19幢至22幢沿高架，噪音比较大，小区交付比较晚，不满年税费太高。
罗贵治
2018-04-20
都市房网宇耀
特色
【小区户型】小区总共22幢房子，主力户型为89方刚需，19幢至22幢3梯6户，1幢至18幢2梯四户。边套南北通透
【其他描述】物业公司： 浙江金成物业管理有限公司，物业费： 1.68元/平方米.月
【小区设施】小区内部有幼儿园、商业综合体、篮球场、车位充足、比例1:1
【生活配套】小区内部有开发商自持的商业综合体，往南1公里是闲林镇中心，生活便利
不足
19幢至22幢沿高架，噪音大
