雅居乐国际花园解读
夏鹿
2021-12-11
链家地产
特色
【小区户型】小区大部分是一梯两户户型的，南北通透，89平小户型比较推荐，总价低。
【小区设施】小区内部空地多，有草坪，和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下100米全部都是底商，美食一条街，如海超市，满足日常生活需求
不足
小区交房时间不满5年，所以税费略高
陈志杰
2021-09-17
特色
【轨道交通】距小区200米有356，B4，506等多条公交站，506到武林广场，B4到火车东站，356到古荡等
【小区户型】一共有3期，22幢房子，33层的层高，其中19～22靠高架，其余在里面，有59，82，89，117方
【小区设施】小区自带篮球场，儿童娱乐区，小区中心有一篇绿地。
【生活配套】小区的北面200米处就有一个大型商场。
不足
前四排楼房靠近高架，会对居民的日常生活造成不便。
黄国强
2021-06-19
特色
【轨道交通】楼盘的交通便捷，门口即拥有多条公交线路，尤其还有快速公交BRT-4号线，连通市中心和火车东站。
【小区户型】小区总层高34层，小户型59方一室两厅，可变为两房；主推户型89方三室两厅两卫、
【小区设施】每一幢楼都有绿植环绕，东西南北都有出入口，出行方便，小区内儿童游乐设施分布在四个方位，带孩子玩也方便
【生活配套】小区自持6万方的商业配套，超市，菜市场一应俱全，往南500米就是闲林镇中心，完全可以满足日常生活需求
不足
小区楼层太高,19幢-22幢靠高架，很吵，小区都是没有满两年的，税费很高
习刚
2022-04-20
特色
【小区户型】小区内两梯四户的户型居多，主推89房的三房两厅两卫户型，适合居住
【小区设施】小区里面有儿童乐园，有滑滑梯，秋千，跷跷板，很多小朋友放学后在这里玩耍
不足
有部分靠近高架，噪音比较大
俞禛
2021-06-26
特色
【轨道交通】小区北门就是天目山西路，东侧100米有闲富中路。距离绿汀路地铁站3.7公里路程。
【小区户型】小区户型共22幢，主推户型59方、82方、89方、117方、127方，层高33层
【小区设施】车位充足1:1。小区人车分流。地下停车位
【生活配套】小区东面500米就是正在建设的综合体七彩小镇，3层的商业，有大品牌入驻，满足业主的购物需求
不足
本小区由雅居地产开发，房屋为简约式风格，以米色为主。
沈嘉澄
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区门口100米不到有多路公交站，小区出门300米有公交站台。公交车B4直达火车东站
【小区户型】主推小户型59方82方89方117方层高34层。小区主力小户型59方。小区共22幢。
【小区设施】小区人车分流。车位充足1:1。地下停车位
【生活配套】小区往南1000米是闲林镇，菜市场贸市场等酒店
不足
交付比较晚，小区19幢至22幢沿高架，不满年税费太高
王鑫
2020-12-05
特色
【轨道交通】小区出门就是B4、B4C、345、365公交车
【小区户型】小区主推89方小面积户型
【小区设施】小区自带篮球场，儿童娱乐区，小区中心有一篇绿地
【生活配套】小区往南1000米是闲林镇，附近3公里有欢乐城
不足
小区租客群体较多停车位紧张，
陈成
2021-04-14
特色
【小区户型】小区一共22幢，主力户型为89方、117方的，每栋楼层高34层。
【小区设施】小区人车分流，地面停车位很多，但是几乎都是停满的状态，内部还有儿童公园等供业主娱乐的设施。
【生活配套】小区内部的超市、餐饮等配套非常齐全，可完全满足业主的日常生活。
【房屋品质】小区是18年交付的，毛坯交付
不足
小区19至22幢靠近高架，噪音问题有点严重
蒋程
2021-03-17
我爱我家
特色
【小区户型】共分为三期，22幢房子，33层的高层，4幢靠高架，其他都是进面的
【小区设施】车位配比1：1.1，车位充足，小朋友的娱乐设施有3个
【生活配套】小区内部楼下底商已经入驻满了，基本的生活需求小区内就可以解决，小区东边100米商场正在建立
【房屋品质】19年交付，众安的开发商，中上品质，没有漏水的情况
【居民素质】次新小区，这个小区年轻人居多，租客少
不足
楼层高，容积率大，有点密
邱灿飞
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区出门往北300米，快速公交B4，356，367直达市区，武林门，杭州东等
【小区户型】小区共有3期，目前总幢数24幢，总户数3886户，户型从小到大分别有9个户型，最小59方，最大137
【小区设施】小区自带篮球场，儿童娱乐区，小区中心有一篇绿地。
【生活配套】小区往南1000米是闲林镇，菜市场贸市场等酒店
不足
小区18年交付，多为毛坯交付
张钊锐
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区门口有B4公交车，506公交车多班公交车直达杭州主城区
【小区户型】小区共有3期，目前总幢数24幢，总户数3886户，户型从小到大分别有9个户型，小59方，大137方。
【小区设施】小区自带篮球场，儿童娱乐区，小区中心有一篇绿地。
【生活配套】有银行。小区往南1000米是闲林镇。酒店
不足
本小区由众安房产开发，房屋为简欧式风格，以米色为主。小区是次新房
李壮
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区门口300米就有公交车，B4 -356-367公交 直达市区，古荡，武林广场，老余杭。
【小区户型】小区主推户型59-89方，59方二室两厅，89方3室两厅，小区共22幢高层，总层高31-34！
【小区设施】小区自带篮球场，儿童娱乐区，北门设有商业街，人车分流
【生活配套】小区自带商业步行街，往南1公里是闲林镇，有银行 酒店 菜市场 医院！
不足
小区车位紧张，小区前面几栋靠高架噪音较大！
汪爱娜
2022-01-10
大屋
特色
【小区户型】小区主推的是89方小面积户型。
【小区设施】小区的地面车位有300个，地下车位有400个，车位配比是1:0.98。
【生活配套】小区的北面200米处就有一个大型商场。
不足
小区租客群体多，车位紧张。
孙斌
2021-06-03
特色
【小区户型】小区一共22栋楼层，19,20,21,22幢是靠高架，助力户型是89方，三开间朝南，适合改需用户需求
【其他描述】物业费：2.18雅居乐国际花园是雅居乐地产在杭州的项目，坐落于大城西西溪板块，距离武林商圈约15公里
【小区设施】小区内部有4327个停车位，北门口有一个篮球场，小区中心有一篇绿地，设立娱乐设施
【居民素质】各年龄段人群占比相对均衡
不足
用餐饮周边楼盘环境会有稍微影响
曾松玲
2021-01-26
特色
【轨道交通】小区北门口有B4公交车，506公交车，多班公交车直达杭州主城区。
【小区户型】小区共有3期，共22栋。推户型59方82方89方117方，127方。小区总层高31-34。
【生活配套】小区自带商业步行街，往南1公里是闲林街，有银行，酒店，菜市场，医院
不足
小区车位紧张，前面几栋靠高架噪音较大。
张美娇
2020-09-19
特色
【轨道交通】小区门口有B4，506，356公交车，公交站台距离小区800米左右
【小区户型】小区总共24幢总层高34层主力面积59-82-89-117-125方均价2.5万一平！中都物业
【小区设施】小区东区有儿童乐园滑滑梯，三期有成年人健身器材项目，还有凉亭可以休息，小区自带美食街，还有两个大型超
【生活配套】小区内部自带一个美食广场，还有九仟客超市，如海超市
不足
小区车位紧张，停车有点难，预算充足的话可以买一个车位，小区19，20，21，22幢靠近高架，晚上有点吵
张鑫俊
2020-08-24
大屋
特色
【小区户型】小区共22幢，分三期，第一期19－22幢户型有59－81－89.二期89－137三期今年6月交付
【小区设施】门口有篮球场，7号楼羽毛球场。运动设施，儿童游乐设施，喷泉，休息亭等
【生活配套】小区有自建的商业综合体，
【房屋品质】雅居乐开发商，分三期交付2017年底交付一期，2期2018年交付，3期2020年6月交付
【居民素质】老年人，附近的商户，白领居多，也有部分附近上班的租客，中介，没有明显的社群特征
不足
一期四幢靠高架，，三期刚交付，有税费
徐健华
2020-06-10
特色
【轨道交通】出行便利 门口天目山路 临近绿汀站 346 367 B4 B4c 直达武林门 古荡 梦想小镇 东站
【小区户型】整个小区22幢 户型为59方 81方 89方 101方 117方 127方 138方
【小区设施】小区配有幼儿园 商业街 其中大型超市有三个 药店三家 重餐饮不计其数
【生活配套】生活配套有超市 药店 幼儿园 菜市场 餐饮应有尽有 向北走一公里有的未来科技城“绿心”和睦湿地
【房屋品质】房屋开发商是有雅居乐开发 品质过关 至于网上评论都是无稽之谈
不足
小区目前就是没有地铁这是闲林一大弱点 还是就是一分钱一分货
张加荣
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区门口有B4公交车，506公交车多班公交车直达杭州主城区
【小区户型】小区共24幢总高34层面积段主力59-82-89-117-125
小区均价2.5万每平方！中都物业
【小区设施】小区东区有儿童游乐场所儿童滑滑梯等，小区三期有成年人的健身器材等项目，小区自带有美食街！
【生活配套】小区内部自带一个美食广场！小区内部还有九仟客超市，如海大超市等！
不足
小区不足的地方可能就是停车位紧张！每天停车都很难！预算充足的话可以买一个
谢姚
2020-03-04
昇鑫房产
特色
【轨道交通】小区门口300米就是b4公交 356 367公交 直达市区，古荡，武林广场。老余杭。
【小区户型】小区分两期，共22幢房子，总楼34层的，楼间距宽，有部分几幢靠高架.
【小区设施】小区人车分流 车位1:1.2有篮球场 自带商业 满足业主需求自带幼儿园
【生活配套】小区内设商业步行街，位于闲林镇中心，配套齐全，出门100米商场，2公里到欢乐城，5公里到浙一医院。
【房屋品质】总高34层，毛坯交付，是2017年底交房的一个次新房
不足
小区有前四排房子挨高架白天有点吵，楼间距很近。
