运河宸园(公寓住宅)解读
蓝海超
2021-08-24
我爱我家
特色
【轨道交通】出门向西200米五号线大运河站，小区门口73米就是公交站79路61路，交通十分便利！
【小区户型】1-8幢为西区，9-18幢为东区，共912户，其中90方一下有748户，大户型偏少。
【小区设施】一幢的南面和五幢的北面中间是室外游泳池，小区均是地下车位，共计909个。人车分流。车位配比高达1:1
【生活配套】大运河边，小区出门就是运河历史文化街区，有各类博物馆。过马路就是D32大型商业综合体，生活购物都方便
不足
进出不方便（需要门禁卡），小区占地面积小，楼幢数少
代永启
2021-12-21
链家地产
特色
【轨道交通】公交：1路; 61路; 63路等 ;
地铁五号线（大运河站）200米，换乘可达西湖
【小区户型】1-8幢为西区，9-18幢为东区，共912户，其中90方一下有748户，大户型偏少。
【小区设施】一幢的南面和五幢的北面中间是室外游泳池，小区均是地下车位，共计909个。人车分流。车位配比高达1:1
不足
因小区是17年年初交付的，到现在均有双税。相比周边其他楼盘，总价点过高。
洪河
2020-07-31
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁5号线大运河站300米。公交车站小河路登云路口站200米。
【小区户型】89方小户型都是三房两室的，有一梯一户 、一梯两户，南北通透，两开间朝南，的缺点是客厅有点小。
【其他描述】绿城物业，高端物业品牌，物业费4.3元
【房屋品质】2016年年底交付，开发商精装交付，绿城物业，装修中式，法式，隔音效果佳
不足
总价高了一点，楼间距离不是太理想
梁珊珊
2019-09-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西北侧约150米，地铁5号线大运河站，现已开通，往西乘一站即可到达5、10号线的换乘站和睦路站
【小区户型】小区主力户型89方的刚需，还有136方和182方的改善型户型，楼幢分布整齐，间距开阔，采光和光照都好
【生活配套】小区东侧即是D32综合体，周边2公里范围内还有大悦城综合体、乐堤港综合体等，购物便利
【房屋品质】运河宸园外立面以石材幕墙为主，典雅、庄重、精致、现代，整体呈现出简洁、俊朗的立面风格
不足
次新小区，居住群体素质高，条件都很不错，几乎户户有车，大户型的家中可能有2-3量车，相应的车位比较紧张
张清洋
2017-11-26
我爱我家
特色
【小区户型】1-8幢为西区，9-18幢为东区，共912户，其中90方以下有748户，占比83%，大户型偏少。
【其他描述】物业是绿城物业，物业服务质量深受业主肯定。每个单元自己带管家，精准服务每一位业主。
【小区设施】一幢的南面和五幢的北面中间是室外游泳池，小区均是地下车位，共计909个。人车分流。车位配比高达1:1
不足
因小区是17年年初交付的，到现在均有双税。相比周边其他楼盘，总价点过高。
陶为帅
2021-12-25
德佑贝家
特色
【轨道交通】小区出门大概800米左右有一个大运河地铁口，公交站也只有500米左右，日常出行非常方便
【小区户型】小区一共分为东西两个区，东区一个9幢楼西区也是9幢楼，但是西区有4幢排屋除排屋外其他都是89平的房子
【小区设施】小区内有很大的游泳池，有一个很漂亮的花园，非常好
【生活配套】小区边旁边有天阳D32购物中心，周边三公里范围内有运河上街，乐提港等大型购物商城，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区基本上都是小户型89平的房子，大户型很少
徐一雄
2021-07-01
特色
【轨道交通】出门向西200米五号线大运河站，小区门口73米就是公交站79路61路，交通十分便利！
【小区户型】小区总共18幢楼分东西区，西区1-8幢共八幢楼，东区由高层9-13幢和14-18幢的中式合院组成。
【小区设施】西区中心有超大泳池约800方，业主小孩可免费学习游泳。小区设有多处儿童滑梯，爬行隧道等娱乐设施
【生活配套】大运河边，小区出门就是运河历史文化街区，有各类博物馆。过马路就是D32大型商业综合体，生活购物都方便
不足
由绿城集团建造，统一精装交付，楼盘品质有保障，绿城物业管理后期园区维护与服务一级棒！
王晓星
2021-12-26
链家地产
特色
【轨道交通】5号线通益路站400米 石祥高架 西溪到 临平 上塘高架 良渚到 西溪 武林
【小区户型】本小区1-8幢为西区 9-18幢为东区 其中90方以下有748户 占比百分之83 大户型偏少
【小区设施】内有儿童游乐设施及露天游泳池，绿城每年夏季的海豚计划，免费教小区业主儿童游泳，入住体验非常好。
【生活配套】小区出门往北300米是欣欣农贸市场，西边300米有联华超市，周围生活配套齐全，能满足您日常生活所需。
不足
总价在桥西区是很高的
郑焕立
2021-11-28
特色
【轨道交通】地铁5号线300米，公交79路100米
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，户型89方三房一卫，136方3房两卫，189方四房两卫，户型多，选择性广
【小区设施】小区带地面泳池，地面有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】天阳 D32商业综合体150米，桥西历史街区300米
【房屋品质】绿城品牌开发商操盘，17年统一精装修交付，装修标准5000元，落地玻璃窗，双层隔音
不足
小区车位不足，造成车辆乱停乱放现象
夏维炎
2021-09-30
我爱我家
特色
【小区户型】运河宸园小区由14幢小高层组成，分为东区和西区，小区楼层总高14/18层，少量11层总高的，楼间距大
【生活配套】小区东侧有天阳D32广场，地下一层是永辉超市，和各种餐厅，楼上有购物商场和电影院
【房屋品质】小区14年开盘，17年交付给业主，精装修交付，装修标准4600/平，自带中央空调新风系统
不足
小区东区和西区进出车位口各1个，平时上下班时进出车辆会比较拥挤，造成短暂性拥堵
屈站稳
2021-09-24
特色
【轨道交通】5号线通益路站400米 石祥高架 西溪到 临平 上塘高架 良渚到 西溪 武林
【小区户型】小区总共18幢楼分东西区，西区1-8幢共八幢楼，东区由高层9-13幢和14-18幢的中式合院组成。
【小区设施】小区北面中间设有室外游泳池，小区地下车位共计909个，人车分流。
【生活配套】小区出门往北300米是欣欣农贸市场，西边300米有联华超市，周围生活配套齐全，能满足您日常生活所需。
不足
总价在桥西区是很高的
俞鑫鑫
2021-08-13
豪世华邦
特色
【轨道交通】小区南门为登云路小河路路口，可乘坐181路径5站换乘地铁1号线，到达火车东站
【小区户型】小区主打面积90方到200方，有2房，3房户型，4房户型，楼间距70米采光视野好，没有遮挡。
【小区设施】内有儿童游乐设施及露天游泳池，绿城每年夏季的海豚计划，免费教小区业主儿童游泳，入住体验非常好。
【生活配套】小区出门往北300米是欣欣农贸市场，西边300米有联华超市，周围生活配套齐全，能满足您日常生活所需。
不足
目前大部分都有双税 总价高
张芳燕
2021-05-30
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门200多米有地铁5号线：大运河站，公交站：拱宸桥西（129路，1路，79路，98路），
【小区户型】小区共18幢，有高层、小高层排屋。主力户型有89方三房一卫，130方三房两卫。
【生活配套】周边配套：小区旁边100米就是天阳D32购物商场。小区对面100米宁波银行24小时银行，
不足
总价在桥西区是很高的
魏小雨
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区出门50米有公交站，多路公交车通过，318路，515路，218路，168路等等，可以满足您日常出
【小区户型】小区主打面积90方到200方，有2房，3房户型，4房户型，楼间距70米采光视野好，没有遮挡。
【小区设施】小区中央自带800方的中央花园，老年活动中心，青少年活动中心，儿童滑滑梯，健康跑道等，内部配套齐全
【生活配套】小区出门往北300米是欣欣农贸市场，西边300米有联华超市，周围生活配套齐全，能满足您日常生活所需。
不足
小区车位配比低，停车位紧张，购买居住或租客需要考虑停车问题。
吴淳
2020-10-19
豪世华邦
特色
【轨道交通】出北正门到杭印街往左便是“杭印街通益路口公交站”。
【小区户型】主推八十到九十平方经典户型，小高层楼栋，远离马路。
【其他描述】绿城物业，物业费（包括能耗）一个月一平方4.3元
【生活配套】正禾食生活超市在小区东边后横港街3幢楼下店面，往东过京杭大运河距离杭州市第二人民医院1.7公里。
不足
进出不方便（需要门禁卡），小区占地面积小，楼幢数少
冯建华
2021-12-26
绿城置换
特色
【小区户型】小区分东西两区，1-8幢西区由89.136.185方组成，9-14幢由89方和合院组成
【小区设施】西区中心位置配有户外泳池，东区中心位置配有儿童乐园
不足
单价过高了，有几幢楼间距不理想
鲍森鑫
2020-05-17
我爱我家
特色
【轨道交通】5号线通益路站400米 石祥高架 西溪到 临平 上塘高架 良渚到 西溪 武林
【小区户型】89方小户型都是三房两室的，有一梯一户 、一梯两户，南北通透，两开间朝南，的缺点是客厅有点小。
【小区设施】内有露天游泳池及儿童游乐设施，业主入住体验好。
【生活配套】小区东侧即是D32综合体，周边2公里范围内还有大悦城综合体、乐堤港综合体等，购物便利
【居民素质】业主多数为40—60岁高端
不足
次新小区，居住群体素质高，条件都很不错，几乎户户有车，大户型的家中可能有2-3量车，相应的车位比较紧张
王五一
2020-06-12
特色
【轨道交通】5号线通益路站400米 石祥高架 西溪到 临平 上塘高架 良渚到 西溪 武林
【小区户型】89方小户型都是三房两室的，有一梯一户 、一梯两户，南北通透，两开间朝南，的缺点是客厅有点小。
【小区设施】小区有露天游泳池，内设会所，亦有儿童游乐设施，车位充足。
【生活配套】运河七区 800米 天阳D32 200米 通益路大运河站5号线 800米
【居民素质】小区里面居住的人都是身价在500万以上的人，素质高，有礼貌，提高了小区的居住舒适性。
不足
次新小区，居住群体素质高，条件都很不错，几乎户户有车，大户型的家中可能有2-3量车，相应的车位比较紧张
杨欣泉
2020-04-05
特色
【轨道交通】开车到杭州东站8KM，开车去萧山机场走杭甬高速1个时辰，小区北面有地铁5号线巨州路，出行会很方便。
【小区户型】89方小户型都是三房两室的，有一梯一户 、一梯两户，南北通透，两开间朝南，缺点是客厅有点小。
【小区设施】小区有露天游泳池，内设会所，亦有儿童游乐设施，车位充足。
【生活配套】D32商业中心 中高端综合商场 衣食住行都能满足
【居民素质】业主多数为40—60岁高端
不足
次新小区，居住群体素质高，条件都很不错，几乎户户有车，大户型的家中可能有2-3量车，相应的车位比较紧张
万志彪
2019-12-10
我爱我家
特色
【轨道交通】5号线通益路站400米 石祥高架 西溪到 临平 上塘高架 良渚到 西溪 武林
【小区户型】89方小户型都是三房两室的，有一梯一户 、一梯两户，南北通透，两开间朝南，的缺点是客厅有点小。
【小区设施】小区有露天游泳池，内设会所，亦有儿童游乐设施，车位充足。
【生活配套】运河七区 800米 天阳D32 200米 通益路站5号线 800米
【居民素质】小区里面居住的人都是身价在500万以上的人，素质高，有礼貌，提高了小区的居住舒适性。
不足
次新小区，居住群体素质高，条件都很不错，几乎户户有车，大户型的家中可能有2-3量车，相应的车位比较紧张