- 世茂之西湖
- 86083 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江南大道,近西环路
- 杭州世融汇盈置业有限公司
- 世茂物业管理有限公司
小区概述
- 世茂之西湖位于杭州市滨江区彩虹城板块，于2013年竣工。小区共8栋楼，容积率3.44左右，为高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有83㎡-169㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离联庄地铁站较近，居民出行方便；
- 小区附近有盒座社，方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
525米
步行至地铁
90个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离联庄地铁站500m左右，地铁4号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区299m左右有钱江大桥换乘站(下客点)公交站，停靠公交7139M路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区211m左右有南环路/江南大道(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约222m是钱江湾幼儿园(之江分园)，该幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区约599m是杭州市钱塘实验小学，是一所公立小学；距离小区约1.5km是浙江省杭州第二中学(滨江校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率30%左右，生态环境一般。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共8栋楼，容积率3.44左右，为高层建筑。小区户型面积有83㎡-169㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，东北门位于滨盛路与西环路交叉口西200m，停车场位于南环路银杏汇南侧约60m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 950户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.44
社区总设施
- 健身器材；
- 长廊；
- 凉亭；
- 石椅。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司
物业费用
- 6元/㎡/月
车位
- 共802车位
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
商业配套
盒座社距离小区约1.7km，方便居民逛街购物；华联超市(御涛轩店)距离小区约143m，方便居民购买生活用品；大俺徽柴火鸡·地锅鸡(世茂缤谷店)距离小区约109m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
浙江中医药大学附属口腔医院距离小区约1.3km，该医院为专科医院；名方中医距离小区约775m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约140m有杭州忠民药房，方便居民日常买药。
生活服务
联庄菜场距离小区约263m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区259m左右有中国工商银行(杭州景江苑支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约325m处有闻涛路一桥公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约193m处有杭州市滨江区浦沿街道之江社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
3D影院式距离小区约391m，很受年轻居民的喜欢；白氏推拿馆距离小区约353m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
世茂之西湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
84826元/㎡
0%
02-18
84380元/㎡
0.53%
02-25
83542元/㎡
0.99%
03-03
82345元/㎡
1.43%
03-10
81600元/㎡
0.9%
03-17
80907元/㎡
0.85%
03-24
82117元/㎡
1.5%
03-31
82600元/㎡
0.59%
04-07
83794元/㎡
1.45%
04-14
85459元/㎡
1.99%
04-21
85986元/㎡
0.62%
04-28
86083元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
82698元/㎡
13.62%
2023-06
93243元/㎡
1.37%
2023-07
93064元/㎡
2.85%
2023-08
82549元/㎡
15.96%
2023-09
84131元/㎡
20.27%
2023-10
82291元/㎡
22.01%
2023-11
76645元/㎡
27.36%
2023-12
91994元/㎡
12.49%
2024-01
86418元/㎡
18.1%
2024-02
83901元/㎡
18.67%
2024-03
82117元/㎡
16.75%
2024-04
86083元/㎡
1.56%
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