- 运河之星
- 31233 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丽水北路950号
- 杭州丽水湾置业有限公司
- 浙江大家物业服务集团有限公司
小区概述
- 运河之星别名大家运河之星，位于拱墅丽水北路950号。小区属于康桥，于2016年竣工。小区由杭州丽水湾置业有限公司开发，是有高层、小高层组成的商品住宅房，产权年限为70年。小区户型多元化，从一房到四房都有。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，距离小区500米左右有公交站，方便小区居民出行
- 小区周边商业设施比较齐全，距离小区1公里附近有很多餐馆，满足了小区居民的生活
- 小区环境优美，绿化率高，小区内有健身器材，可以进行晨练也可以平时锻炼身体，都是不错的选择
缺点- 小区5公里之内没有地铁，居民轨交出行不便利
- 小区附近是铁路，环境比较嘈杂，影响小区居民的生活品质
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
767米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：距离小区5公里左右是地铁1号线，距离比较远，为小区居民的出行带来了不便。
公交：巨鹿小区1公里左右有多个公交站，为小区居民的出行带来了方便。
自驾：距离小区2公里是上塘高架入口，无论是自驾还是出行，都给小区居民带来了便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.6
35个
附近幼儿园
10个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源相对比较充足，距离小区344米是杭州市新城实验幼儿园，方便小区居民接送孩子。距离小区342米是杭州市新城实验小学，师资力量雄厚。距离小区800米是浙江省杭州第十四中学康桥校区，是省一级重点中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化覆盖率比较高，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。小区的中心区域，有一些羽毛球场、乒乓球场环绕在绿化丛中，小区居民可以去锻炼身体，在绿色的点缀中，对身体极有好处。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以浅米色为主色调，镶嵌玻璃，给人一种清新自然的感觉。小区外立面比较新，看上去比较大气。
楼栋分布
小区占地面积为53427㎡，建筑面积共有182067㎡。共有4栋，共548户。小区绿化率达到30%，容积率2.5。小区户型面积多元化，从一方到四房都有，一房、二房的面积在70-90㎡之间，三方、四房的面积在90-120㎡之间。小区间距较大，室内采光好。
出入口
运河之星小区只有一个出入口，是小区北门，位于拱墅丽水北路950号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1454户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区内有老年活动中心，设备日臻完善，老年居民可以聊天、下棋、锻炼身体，进行休闲娱乐活动。小区内还有一个小型篮球场，爱好打球的孩子可以放学后或者周末约小伙伴一起去打球，既能锻炼身体，也能放松学习的压力。
物业服务
物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。物业根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，为小区居民的生活提供了便利。
安保
小区门口设有值班室，有保安值班。有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案，保障小区居民的生命安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州大家物业管理公司，位于杭州市江干区机场路三里新城兰苑21幢301、302室，电话号码是0571-87028915。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1218车位
- 地下1218个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套设施一般，距离小区713米是世纪华联超市曹家斗店，极大的满足了小区居民的日常生活所需。小区1公里附近的小吃店、餐饮店众多，距离小区1713米是幸福小吃店，下班太晚或者自己不想做饭的时候，可以直接去小吃店吃饭，为小区居民呃生活提供了便利。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较稀缺。距离小区1公里附近是康桥镇社区卫生服务中心，小区居民有感冒发烧的小病时，可以区社区卫生所看病，为小区居民提供了便利。小区附近5公里内，没有医院，给小区居民的生活带来了不便。
生活服务
小区周边的生活服务比较齐全，距离小区1.2公里是诚信水果花园，满足了小区居民的日常生活所需。小区周边银行设施比较多，距离小区1931米是中国农业银行杭州金恒路支行，为小区居民存款取款办理业务提供了很多便利。距离小区605米是从康大药房，为小区居民提供了极大的便利
公共资源
小区周边的公共资源比较少，距离小区1公里是康桥镇政府，能够很好的为小区居民办理业务，保障小区居民的利益。小区周边公园比较少，距离小区2271米是独城生态公园，周末可以约上自己的闺蜜去踏青，放松一下一周工作的压力。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐设施比较少，为小区居民的生活带来了不便。距离小区279米是温莎网咖，周末可以叫上自己的小伙伴去网吧玩游戏，享受一下恣意的青春。小区周边没有KTV、电影院，极大的减少了小区居民的娱乐性。
运河之星近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
32278元/㎡
0.33%
02-18
32409元/㎡
0.41%
02-25
32467元/㎡
0.18%
03-03
32379元/㎡
0.27%
03-10
32209元/㎡
0.53%
03-17
32132元/㎡
0.24%
03-24
31813元/㎡
0.99%
03-31
31512元/㎡
0.95%
04-07
31317元/㎡
0.62%
04-14
31246元/㎡
0.23%
04-21
31196元/㎡
0.16%
04-28
31233元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
36140元/㎡
6.28%
2023-06
34891元/㎡
9.5%
2023-07
35919元/㎡
3.7%
2023-08
36737元/㎡
1.29%
2023-09
36807元/㎡
1.24%
2023-10
35779元/㎡
4.0%
2023-11
35660元/㎡
4.91%
2023-12
33277元/㎡
8.33%
2024-01
31989元/㎡
11.32%
2024-02
32464元/㎡
9.15%
2024-03
31813元/㎡
10.76%
2024-04
31233元/㎡
14.14%
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