- 汇宇花园(公寓住宅)
- 29554 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南秀路1399号
- 汇宇控股集团有限公司
- 汇宇物业
小区概述
- 汇宇花园位于杭州市南秀路1399号，属于杭州萧山区萧山市区板块。由汇宇控股集团有限公司开发的中高档住宅小区，小区于2005年竣工。小区有51栋低层、多层和高层楼房，共计1588户。住宅产权年限为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离轨道交通2号线潘水站约1公里，居民乘坐地铁出行比较方便
- 小区周边商业配套齐全，距离小区大约600米有联华超市，能够满足居民正常生活用品的需求
- 小区布局合理，保证采光充足，居住舒适
缺点- 小区内车位规划不足 ，停车不方便
- 小区内没有人车分流，存在安全隐患
- 小区车辆出入口比较少，进出比较拥挤
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
1381米
步行至地铁
231个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距离轨道交通2号潘水站约1公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：距离小区大约700米有通惠路公交站，该站点有231路、239路、355路等多路公交，可以通往各大商圈。
自驾：小区距离沪昆高速嘉兴入口大约1.6公里，自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.6
45个
附近幼儿园
17个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源很丰富，有萧山区蓝天幼儿园和回澜小学等学校。距离小区大约1.2公里有萧山区蓝天幼儿园，园区不大，师资力量良好。距离小区大约1公里有萧山区回澜小学，学校设施比较齐全。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率达30%，道路两旁的植被郁郁葱葱。靠近马路一排种下的高大树木还有一定的隔音效果。小区三面环水，环境优越，楼房之间间隙较大，采光很好，居住环境很优越。
建筑特色
小区住宅类型有联排别墅、多层和高层楼房。是一个融高层、多层于一体现代化、智能化、花园式的中高档住宅小区。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，以灰色和棕色为主要色调。外立面维护较好，整体较为新。
楼栋分布
小区占地面积为126800㎡，建筑面积为228240㎡，共51栋楼，分四期，总计1588户。小区容积率为2.1，楼间距宽，采光充足。两居室户型面积为88-110㎡，三居室户型面积为92-157㎡，四居室户型面积为151-300㎡，五居室户型面积为188㎡-298㎡。
出入口
小区共有6个出入口，南门位于50号楼与51号楼之间，南2门在南环路1398号附近，南1门在南秀路1399号，西南门有两个，西南门在育才路918号，西南1门在育才路962号附近，西门在育才路962号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1102户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区内部配有凉亭和长廊，可供住户散步活动，另有少量健身器材，适合老人和青年锻炼。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。对高层内的电梯定期进行检修维护。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，门值班室配置保安。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。多层和高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为汇宇物业管理有限公司，办公地点在萧山区城厢镇萧绍路355号，联系电话为0571-2720250。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共1480车位
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有多家餐馆和商场。距离小区大约600米有联华超市，居民日常购物比较方便，价格适当。距离小区大约700米有好得火锅，冬天亲朋好友在一起吃火锅是一种不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有多家医院。距离小区大约900米有萧山第一人民医院通惠院区，是一家综合性医院，资质过硬设备齐全。距离小区大约1.2公里有浙江萧山医院精神卫生中心，是一家专门精神病医院。
生活服务
小区周边生活服务丰富，有多家菜场和银行网点。距离小区大约1.4公里有中国建设银行，居民可到此处办理储蓄或理财业务。距离小区大约200米有汇宇农贸市场，生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园和图书馆。距离小区大约900米有南江公园和知章公园，景色优美适合居民休闲锻炼。距离小区大约300米有萧山图书馆文源社区分馆，居民可以办理卡借书阅读。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，有多家KTV和影院。距离小区大约1.3公里有杭州萧山嘉富世纪城影院，居民可以随时观看最新上映电影。距离小区大约200米有好莱屋量贩KTV，工作之余可以去唱歌放松心情。
汇宇花园(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28349元/㎡
1.0%
04-21
28556元/㎡
0.73%
04-28
28612元/㎡
0.2%
05-05
28671元/㎡
0.21%
05-12
28373元/㎡
1.04%
05-19
28665元/㎡
1.03%
05-26
29020元/㎡
1.24%
06-02
28959元/㎡
0.21%
06-09
29336元/㎡
1.3%
06-16
29575元/㎡
0.81%
06-23
29566元/㎡
0.03%
06-30
29554元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29560元/㎡
3.94%
2023-09
29560元/㎡
1.57%
2023-10
29560元/㎡
3.66%
2023-11
29560元/㎡
11.39%
2023-12
26998元/㎡
12.37%
2024-01
27243元/㎡
11.95%
2024-02
26883元/㎡
13.12%
2024-03
28665元/㎡
4.91%
2024-04
28354元/㎡
1.97%
2024-05
29032元/㎡
1.08%
2024-06
29566元/㎡
0.02%
2024-07
29554元/㎡
0.02%
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