- 翠苑五区
- 28511 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 文二路418号
- 杭州火炬房地产发展公司
- 杭州润宇物业管理有限公司
小区概述
- 翠苑五区位于杭州市西湖区翠苑板块，小区于1997年竣工，开发商为杭州火炬房地产发展公司。小区建筑面积约为10000㎡，占地面积约为8333㎡，容积率约为1.2，小区由29栋多层、小高层组成。小区户型有2室-4室，户型面积约为34㎡-108㎡。小区靠近地铁2号线古翠路站，周边基础设施完善，刚需和改善型人群都适合居住。
小区优缺点
优点- 小区周边有浙江省立同德医院，方便居民就医；
- 小区附近有星光城，购物较方便；
- 小区靠近古翠路地铁站，居民出行便利。
缺点- 小区于1997年竣工，房龄较老；
- 小区附近有化工厂，对居民生活有部分影响。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
369米
步行至地铁
312个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区附近约405m是地铁2号线古翠路站，居民乘坐地铁出行比较便利。小区距离节能公司公交站约72m，停靠公交：10路、25路、36路等。金石街公交站距离小区约317m，停靠公交有36路、41B路、41路等。小区附近约320m有翠苑五区公交站，停靠公交：10路、25路、37路等，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约443m是文二路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.3
小学
9.2
初中
8.8
103个
附近幼儿园
52个
附近小学
30个
附近初中
小区附近约379m是杭州市西湖区翠苑第四幼儿园，该园是一所公立幼儿园。小区附近约625m为枫华府第幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约101m是杭州市翠苑第三小学，该学校是一所公办小学。距小区约688m是翠苑第一小学（翠苑校区），该学校是一所公办学校。距小区约663m为杭州市嘉绿苑中学，该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，方便适龄儿童上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.5
物业服务
6.2
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般。小区植被覆盖率较低，只种植着简单的花草树木。小区为业户配备了简单的健身器材和儿童游乐设施，孩子放学后有游戏玩耍的地方。小区虽然房龄较老，但物业工作人员维护得当，小区楼栋的外立面干净整洁。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以白色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积约为10000㎡，占地面积约为8333㎡，容积率约为1.2，小区由29栋多层、小高层组成。小区户型有2室-4室，户型面积约为34㎡-108㎡，刚需和改善型人群都适合居住。
出入口
小区有9个出入口，南门靠近文二路418号。北2门靠近高技街2号。西2门靠近古翠路120号。东2门靠近文二路418号，禁止机动车通行。东4门靠近文二路348-1号，无法通行。东1门靠近文二路418号，无法通行。北1门靠近文二路418号，无法通行。停车场靠近文二路418号。东3门靠近文二路418号，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1629户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地。
物业服务
物业工作人员态度较好，小区的保洁打扫及时，小区内并无垃圾落叶。小区内的绿植由园艺大爷修剪得当，植被错落有致，精致美观。健身器材等公用设施，物业人员日常维护做到位，设施还是比较新的。
安保
小区配有多名保安，门口设有岗亭，小区内会有保安轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州润宇物业管理有限公司。
物业费用
- 0.15元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
9.4
9个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，小区附近约544m处是万塘汇广场，居民购物逛街吃喝玩乐比较方便。距小区约563m有物美大卖场（文一店），距离小区约615m处还有世纪联华（星光城店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约141m处有全家便利店（文二路三店），可供居民采购一些日常用品。小区附近约147m是大鱼徽州（文二店），居民就餐比较方便。
医疗资源
小区附近约174m是浙江省立同德医院，该医院是一家三级甲等中西医结合医院。距离小区约726m是西湖区翠苑街道社区卫生服务中心，小区附近约579m有浙江省中医药学会中西医结合门诊部，可满足居民日常的就医需求。距离小区约54m有海王星辰健康药房（文二店），距小区167m左右有寿仙谷健康药房文二路店，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约872m有嘉绿农贸市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约119m有中国农业银行（杭州市城西支行），距小区约132m为招商银行（杭州武林支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约56m有中国电信（翠苑支局营业厅），距小区约100m是中国移动营业厅（文二路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约232m是浙江省教育厅，距离小区约251m是中国共产党杭州市西湖区翠苑街道翠苑五区社区委员会，居民可就近办理相关业务。小区附近约514m是翠苑四区公园，是居民饭后休闲的好去处。距离小区约1.7km是文新街道图书馆，居民借阅书籍比较方便。小区周边的公共资源较丰富。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，小区附近约584m是浙江翠苑电影大世界，居民日常观影比较方便。距离小区约420m是猫眼娱乐，居民下班后可以和朋友来此唱歌。小区附近约398m是skfit健身工作室，馆内干净卫生，喜欢健身的居民可选择这里。距离小区约766m是小黑裙瑜伽（黄龙时代店），居民下班后可来此塑形健身。
翠苑五区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
31199元/㎡
1.66%
03-23
30849元/㎡
1.12%
03-30
30521元/㎡
1.06%
04-06
29894元/㎡
2.05%
04-13
29318元/㎡
1.93%
04-20
28853元/㎡
1.59%
04-27
28409元/㎡
1.54%
05-04
28302元/㎡
0.38%
05-11
28281元/㎡
0.07%
05-18
28224元/㎡
0.2%
05-25
28391元/㎡
0.59%
06-01
28511元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
34650元/㎡
5.88%
2024-08
35019元/㎡
3.2%
2024-09
34564元/㎡
2.58%
2024-10
33907元/㎡
1.96%
2024-11
32397元/㎡
6.38%
2024-12
31816元/㎡
7.15%
2025-01
31293元/㎡
8.45%
2025-02
32262元/㎡
5.51%
2025-03
30832元/㎡
8.88%
2025-04
28615元/㎡
15.71%
2025-05
28366元/㎡
16.74%
2025-06
28511元/㎡
17.07%
翠苑五区问答
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