绿城桃李春风(别墅)解读
黄文仙
2020-08-15
临轩房产
特色
【轨道交通】852路公交站在小区中心，开往青山镇的环线，往西1公里有轻轨16号线，门口598直达蒋村公交站。
【小区户型】小区主力户型以80方2室2厅和130方3室2厅为主，一楼平层设计，花园1:1，所有房子采光明亮.
【其他描述】小区内采用蓝城物业，每个区域有专门的人员配备，可享受足不出户的管家式服务，相对的物业费贵一点
【小区设施】小区内保证一户一车位、出口500米处有踏悦运动馆，内设室内恒温泳池，700米处有足球场方便业主运动。
【生活配套】小区中心位置有100多亩地的商业配套，包含超市、电影院、5家饭店、咖啡馆，步行1000米满足生活所需
不足
小区多数房源不满2年，税费高，总价高，以130方为例，成交价已达750万左右。
祝春明
2020-11-01
通杭房产
特色
【轨道交通】主要是自己开车居多一点，小区门口有598直达蒋村公交站，轻轨16号线青山湖站3.6公里
【小区户型】以中式合院为主，主力户型83—100—160平，为单层小合院。181方为2层合院！另有美式风格！
【小区设施】小区绿化率高，修建有湖泊，凉亭，花园，公园，多个小桥流水庭院设计，环境优美，犹如画梦一样
【生活配套】桃李春风自建有一百多亩地的商业街，距离小区100米有中西餐厅，电影院，茶室，超市，健身房等！
【房屋品质】早一期的交房时间是2010年防潮、隔热做的不错。金基是国企，在用材方面比较考究。
不足
住宅区离小区入口较远，出行都靠私家车，价位高，四百万起步，物业费比较贵
张文娇
2021-12-15
今熙房产
特色
【小区设施】小区环境优美，空气清新，绿地面积非常大，地处65平方公里的青山湖国家森林公园内。
【居民素质】小区多为退休老人居多，租客首杭州本地人为主，小区邻里关系好。入住率在35%左右。
不足
小区的车位比较紧张的。
喻华伟
2020-08-14
杭州安个家
特色
【轨道交通】在科技快速大道旁，科技大道是双向十车道，也是地铁16号线的边上，距离800里地铁口1.3公里左右
【小区户型】小区中式合院为主，主力户型83，160平，为单层小合院181方为两层合院，另有美式风格的别墅
【生活配套】小区自带100多亩的商业街，有城市KTV影院茶室，还有诊所，日常生活需求全部可以解决
【房屋品质】小区是绿城，在浙江打造的第一批中式合院，也是江浙沪的标杆性建筑，所以选材用料都是用的钢化石材
不足
小区占地广，出行不是特别方便，走路1.3公里
袁曼曼
2021-04-20
今熙房产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，居民素质高。
不足
小区的车位不是太充足。
程方兴
2019-01-09
临轩房产
特色
【小区户型】小区以中式合院小别墅为主，主要户型三室两厅两卫，自带小院。适宜养老。及80方左右花园洋房
【其他描述】物业为蓝城物业有限公司，物业费每月每平7.5元，保留原绿城物业员工。物业服务好
【生活配套】小区入口处即是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房，小区向东2公里有越秀商业综合体
【房屋品质】由杭州本土绿城打造。中式建筑做的很别致。施工工艺在防水防潮以及隔音方面较好
【居民素质】小区多为退休老人居多，租客少，杭州本地人为主。小区邻里关系好。入住率在35％左右
不足
住宅离小区入口较远，有一公里左右路程。进出交通不便。车位紧张
胡健
2020-03-22
德佑贝家
特色
【生活配套】拥有社区街区，街区内有电影院、超市、饭店等相应的配套设施。离浙二医院约1.5公里。
【房屋品质】早一期的交房时间是2010年防潮、隔热做的不错。金基是国企，在用材方面比较考究。
不足
从科技大道到会所较远。小区商业街对外开放，对物业的管理造成了一定的难度。
朱连云
2018-04-25
临轩房产
特色
【小区户型】小区主要为中式合院小别墅，房型以三房二厅二卫为主力户型，适合退休以后养养老或者休闲度假使用。
【其他描述】蓝城物业服务有限公司，物业费7.5元/平米/月，保留原绿城物业员工，物业服务好。
【生活配套】小区入口处即是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房，小区向东2公里有星汇天地商业综合体。
【房屋品质】由杭州本土上市房企绿城打造，中式建筑做得很纯粹，味道很足，施工工艺在防水，防潮以及隔音方面尤其优质。
【居民素质】小区多为退休的老人，租客少;杭州本地人为主，小区邻里关系较好，入住率大约35%左右
不足
小区门口到商业综合体比较远有1.7公里，进出十分不方便，大多需要开车
谢文连
2021-08-26
特色
【小区户型】桃李春风分三期，开发一期，二期以一层的中式合院为主，有少量的两层小楼花园面积基本和建筑面积1比1。
【其他描述】物业视为绿城物业有限公司，物业费是每平方四块钱，保留绿城物业员工物业服务好。
【生活配套】小区入口处既是园区自建商业街食堂知味书健身房，小区向东两公里有越秀商业综合体。
【房屋品质】小区是由杭州本土绿城打造，中式建筑做的很别致，施工工艺在防水防潮以及隔音方面比较好。
【居民素质】小区多为退休老人居多，租客少，杭州本地为主小区，邻里关系好，入住率在35%左右。
不足
住宅离小区入口较远，有一公里左右路程，进出交通不便，车位紧张。
何立新
2021-04-18
链家地产
特色
【轨道交通】日常出行主要是驾车为主，小区门口有598直达蒋村公交站
【小区户型】桃李春风，分三期开发，一二期以一层的中式合院为主，有少量的两层小楼，花园面积基本和建筑面积一比一
【其他描述】在科技大道旁，科技大道是双向十车道也在地铁16号线的边上，离八百里地铁站和科技城站大约两公里左右
【生活配套】桃李春风自建有一百多亩地的商业街，距离小区100米有中西餐厅，电影院，茶室，超市，健身房等！
不足
小区大出行不是很方便，距离生活配套和交通配套有1.5公里的路程，进出都要靠开车
宋欢
2021-10-09
通杭房产
特色
【轨道交通】小区中心有852路公交站，地铁16号线，去市区火车站很方便
【小区户型】主推中式合院，面积83方-100方平层三房两厅两卫为主，另有180方双层合院，商业区处还有两栋公寓。
【小区设施】内部规划：一虹（田园走廊），二环（陆环，水环），多点（公共主题公园，邻里袖珍公园，防护绿地）。
【生活配套】小区入口处既是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房等，小区向东2公里越秀商业综合体！
不足
小区物业价格有点高，而且距离青山湖不是太近，商业配套不是很完善。
代作栋
2022-03-03
今熙房产
特色
【轨道交通】小区出门800米就是青山湖地铁口
【小区户型】小区均为中式合院，独门独院设计，主推小户型100方三房二厅二卫
【小区设施】小区配备了商业街，可以满足日常生活需求
【房屋品质】小区由绿城开发，毛坯交付
不足
访客车位少，可以增加访客车位
杨宏
2021-01-03
特色
【轨道交通】852路公交站在小区中心，开往青山镇的环线，往西1公里有轻轨16号线，门口598直达蒋村公交站。
【小区户型】以中式合院为主，主力户型83-100-160平，为单层小合院。181方为2层合院！另有美式风格的别墅
【其他描述】小区内采用蓝城物业，每个区域有专门的人员配备，可享受足不出户的管家式服务，相对的物业费贵一点
【小区设施】小区内保证一户一车位、出口500米处有踏悦运动馆，内设室内恒温泳池，700米处有足球场方便业主运动。
【生活配套】小区中心位置有100多亩地的商业配套，包含超市、电影院、5家饭店、咖啡馆，步行1000米满足生活所需
不足
小区多数房源不满2年，税费高，总价高，以130方为例，成交价已达750万左右。
王治东
2021-01-02
特色
【轨道交通】852路公交站在小区中心，开往青山镇的环线，往西1公里有轻轨16号线，门口598直达蒋村公交站。
【小区户型】小区以中式合院为主！主力户型83-100-160方为单层小合院！181方为两层合院！私密性好！
【其他描述】小区内采用蓝城物业，每个区域有专门的人员配备，可享受足不出户的管家式服务，相对的物业费贵一点
【小区设施】小区内保证一户一车位、出口500米处有踏悦运动馆，内设室内恒温泳池，700米处有足球场方便业主运动。
【生活配套】小区中心位置有100多亩地的商业配套，包含超市、电影院、5家饭店、咖啡馆，步行1000米满足生活所需
不足
小区多数房源不满2年，税费高，总价高，以130方为例，成交价已达750万左右。
李文涛
2020-12-15
特色
【轨道交通】随着地铁16号的建成通车，从八百里站下，就非常方便了。而且小区内有观光巴士，提供业主出行。
【小区户型】项目是宋总的金典中式合院别墅的代表之作，规划结合地势及环境特征，营造了：山水之间归田园居的生活纪念。
【小区设施】内部规划：一虹（田园走廊），二环（陆环，水环），多点（公共主题公园，邻里袖珍公园，防护绿地）。
【生活配套】项目内自带幼儿园和商业街，布鲁森林，可以满足平时日常生活衣食住行，玩乐购的一站式需求。
【房屋品质】项目是16年开盘，中式合院别墅，小面积大花园，当时引领了小面积别墅的浪潮，属于绿城集团经典代表之作。
不足
小区从大门口进去，还有很长一段路，如果年迈行动不便，可能就有点不方便。
黄祖平
2021-08-24
吉居房地产
特色
【轨道交通】杭临轻轨，地铁16号线青山湖站距离小区大门只有700米距离
【小区户型】小区主力户型是90方到150方，楼间距100米，采光很好，户型也方正
【小区设施】小区绿化率高，修建有湖泊，凉亭，花园，公园，多条人工水系，环境优美，如天然公园。
【生活配套】小区内就有商业街，食堂，知味书屋，健身房，两公里就是越秀商业综合体
不足
小区比较大，住在里面会比较孤单。住宅离小区口较远，有一公里左右路程，
进出交通不便，
潘婷
2020-12-20
特色
【轨道交通】杭临轻轨，地铁16号线青山湖站距离小区大门只有700米距离
【小区户型】分三期开发，一期二期以一层的中式合院为主，有少量的两层小楼花园面积基本和建筑面积1比1赠送，适宜养老
【小区设施】小区自带商业街，商业街内有咖啡馆，电影院，中餐厅，台球室等，一般配套一应俱全
【生活配套】小区自带风情，商业街内有餐厅，电影院，超市，休闲室以及各种休闲凉亭，只距离生活区200米
【房屋品质】绿城开发品质有保障，墙体防水隔热做得不错，室内带地暖
不足
平时出行主要以自驾为主，出行不是特别方便，总价偏高，目前均价已经将近六万块钱一个平方
陈民强
2021-10-24
特色
【轨道交通】旁边306米有一个852路公交站，然后便可到达地铁口
【小区户型】宋卫平亲手打造中式合院别墅，大户型136平三室两厅三卫为主力户型小区，一梯一户坐北朝南
【生活配套】小区里面自带商业街吃饭，咖啡店，中西餐厅应有尽有小区环境优美，空气清新，绿地面积非常大。
不足
小区的视野不是非常好
应聪
2021-08-15
吉居房地产
特色
【轨道交通】小区南门200米有324路公交车，和地铁9号线去往市区和火车站很方便。
【小区户型】小区主力户型为138平绿城开发商精装交付。小区以中式合院为主独门独院私密性较高。
【小区设施】小区三面环山绿化率高有中心景观湖泊空气质量优。
【生活配套】小区入口处即是园区自建商业街，食堂，知味书屋，健身房，小区向东2公里有越秀商业综合体
不足
该小区是绿城物业服务，物业费比较高
涂康
2021-05-02
特色
【轨道交通】日常出行主要是驾车为主，小区门口有598直达蒋村公交站。
【小区户型】以中式合院为主，主力户型83-100-160平，为单层小合院。181方为2层合院！另有美式风格的别墅
【小区设施】小区绿化率高，修建有湖泊，凉亭，花园，公园，多条人工水系，环境优美，如天然公园！
【生活配套】桃李春风自建有一百多亩地的商业配套，只有0.5公里，有五家中餐馆，电影院，茶室，超市，吃喝玩乐都有。
不足
小区是绿城，在浙江打造的第一批中式合院，也是江浙沪的标杆性建筑，所以选材用料都是用的钢化石材
