竹海水韵地处国家级湿地公园西溪湿地延伸带，水域植被、竹苇伏动，总体绿化达到42%。楼与楼之间间隙较大，采光优越。每天会安排两次垃圾回收，维护一个干净整洁的居住环境。

住宅类型多样，规划有多层、小高层、高层、花园洋房、景观排屋，是以“竹”、“水”为主题构建的“生态绿岛”组团。整体采用古典和对称的建筑风格，使得整体线条优美，经典耐看。

小区占地面积约110万㎡，分为七期，带电梯主力户型87~126㎡，多层户型130~200㎡，排屋户型202~267㎡。春风里和流霞苑以89方小三房为主，南北朝向，都是18楼层高。楼间距比较大，房间采光好，舒适明亮，边套都有带入户走廊。

小区共四个出入口，西北门在12号楼处，西南门在天目山西路和上和路路口。东南门在闲富北路与闲水路交叉口西150米处，靠近4号楼，东南1门在闲富北路50米处，在16号和9号楼之间。

小区整体物业服务水平较高，环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。小区内清洁状况较好，路面、电梯内、楼道内无明显的垃圾存在，每天的卫生保洁工作给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区日常配备多名保安，均为男性。入口各配置2名轮流值班，2名负责在小区内巡逻。小区门口均设有门禁，外来车辆进入需要登记许可后才可以进入，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

竹海水韵周边的商业配套设施也比较完善，大多是中小型超市，便利店，有竹海超市，阿超果蔬超市等。禹倡连锁超市距离小区435米，日常的生活用品都很齐全。小区附近便利店零落分布，能满足居民日常的购物需求，如快客、全家等便利店；小区附近有多家餐饮可供住户选择，可近距离解决业主的餐饮需求；总体来说，居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。

小区周边医疗资源也比较丰富，有数家药店，医院和社区卫生站，看病买药都特别方便。距离小区5公里处有西溪医院和余杭二院两个大医院，都是高等医院，医疗设备齐全。距小区1公里处是沈家店社区卫生服务中心，基本可以满足业主的医疗需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边1公里范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。小区周边有多个菜市场，其中西市市场距离小区约1301米，真真果业距离小区约887米，果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全。小区1000米内有农商银行、邮政储蓄银行、邮局、营业厅等基本生活配套，方便居民平时的存取款、金融财务和通讯业务办理。

小区周边的公共资源较多，有西溪国家湿地公园，万景村公园，余杭中央公园等。西溪国家湿地公园在西湖区天目山路518号，距离竹海水韵8.8公里，是一个集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家5A级湿地公园。万景村公园距离小区1.5公里，公园里树木繁茂，空气清新，适合茶余饭后散步。余杭中央公园距小区4.7公里，目前处在施工阶段，该公园采用了大同市北魏文化元素创意设，相信建成之后的余杭中央公园更具古意。

小区内的休闲娱乐配套齐全，小区周边的电影院、KTV、酒吧等也为业主充实的生活增添了色彩。距离竹海水韵1.2公里处，是万景村文化广场，是集休闲，娱乐和购物于一体的文化广场，可坐336路直达。菲力伟健身俱乐部距离小区仅43米，居民可前往锻炼健身，放松身心。

建议单身人群可以购买面积较小的84平米一房户型的房子，房屋总价相对较低，又可以给自己提供一个较为隐私的空间。首次置业、看重地段但同时预算有限的年轻群体建议110平米左右的二房户型用于短期过渡，日后若需要置换也容易转出。资金比较充裕的人群可购买150平米左右的三房房型，既可以控制总价，又可以满足家庭成员的需求，且短期内无需考虑置换问题，景观视野也较好。

房屋售价高低，户型大小等会影响成交速度，建议业主可对房屋适当装修，适当提高户型较大，楼层较低的房屋的售价。还需综合考虑交通便利程度、楼层、楼栋位置这些因素，同时业主也可根据自身情况而对定价有所调整。

单身人士可选择与他人合租二房房型或者对一房户型进行整租，节省租金，减轻租金压力。企业高管和白领人士可选择装修精美的精装房拎包入住，增加居住的舒适感。对于带小孩的租房者，建议租住两房或三房户型，周边教育资源丰富，方便孩子上下学。

业主在出租之前需要仔细检查一下房屋内部是否有潮湿和发霉状况，尤其检查墙体是否干净、有渗水现象，并进行相关维护，保持房屋的居住环境和质量。业主尽量根据自己的实际情况和租者的要求调整租金和相关要求，增加房屋出租率。

小区居住舒适，郁郁葱葱的树散发着青春的气息，早晨会有居民出来锻炼身体，每个毛孔都呼吸着新鲜的空气，一整天都会精神倍加。小区很温馨，邻里关系都很好，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区里有许多的便利店，生活也很方便。

居民一般都是周边上班的群体，阿里巴巴等未来科技城高薪人才，岁数基本上20-40岁为主。普遍文化水平较高，整体素质高。邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区租房的多为上班白领，高管，选在该小区的原因主要有：1.该小区距离未来科技城较近，且交通便利，适合在未来科技城上班的人群；2.小区绿化超过40%，环境优美，户型南北通透，楼间距大，采光好，符合居住要求。