- 蚕花园永安坊
- 28839 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蚕花路,近永安巷
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 杭州广园物业管理有限公司
小区概述
- 蚕花园永安坊小区位于拱墅区拱宸桥板块，由拱宸桥旧城改造工程指挥部开发，于1990年竣工，小区楼龄较老；小区共有20栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2；小区户型面积有40㎡-73㎡左右的1-3居室；小区绿化率为35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近运河上街东区，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
513米
步行至地铁
207个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约1km有拱宸桥东地铁站，该站途经地铁5号线，居民轨交出行方便；距离小区约166m有湖州街上塘路口公交站，该站停靠48路、63路、95路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约179m有茶汤路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
8.6
初中
8.5
76个
附近幼儿园
24个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约208m有杭州天清实验幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约159m有杭州市拱宸桥小学，该小学是公立小学；距离小区约382m有杭州市拱宸中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，树木高大，是居民夏季乘凉的好选择；小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休闲娱乐或健身；小区内路面、草地干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的涂料组成，点缀了少量橘黄色的涂料；外墙在居民和物业的维护下，没有明显的老旧现象，也没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有20栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2；小小区户型面积有40㎡-73㎡左右的1-3居室；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近小区20幢；西北2门靠近小区5幢；东门靠近小区3幢；南门靠近小区6幢，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 839户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，能够及时改善车辆乱停放的问题，对于健身娱乐设施的维护检修比较及时，保障住户使用时安全舒适，会及时浇灌绿植树木；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区门口并配备安保人员，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，居民居住安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广园物管。
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约825m有运河上街东区，方便居民逛街购物；距离小区约130m有世纪华联(湖州街店)，居民日常采购比较方便；距离小区约204m有左邻右舍(茶汤路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约808m有杭州师范大学附属医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约120m有蚕花园东区社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约215m有佰圣大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约210m有蚕花园农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约171m有杭州联合银行24小时自助银行(湖州街)，方便居民存取款；距离小区约551m有中国移动(峰尚指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约943m有运河天地，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有杭州图书馆(财商主题分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约996m有拱墅区人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约833m有德信影城(运河上街购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.1km有翡翠年代(绍兴路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约333m有乐刻健身(宸融大厦店)，居民健身比较方便。
蚕花园永安坊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28081元/㎡
2.53%
04-21
27323元/㎡
2.7%
04-28
27297元/㎡
0.1%
05-05
27230元/㎡
0.25%
05-12
27279元/㎡
0.18%
05-19
27717元/㎡
1.61%
05-26
28122元/㎡
1.46%
06-02
28474元/㎡
1.25%
06-09
28862元/㎡
1.36%
06-16
28814元/㎡
0.17%
06-23
28814元/㎡
0%
06-30
28839元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
32589元/㎡
11.42%
2023-09
32589元/㎡
7.1%
2023-10
32589元/㎡
8.17%
2023-11
32375元/㎡
7.46%
2023-12
30555元/㎡
1.42%
2024-01
31738元/㎡
5.34%
2024-02
32246元/㎡
2.92%
2024-03
30122元/㎡
7.19%
2024-04
27310元/㎡
16.2%
2024-05
27995元/㎡
14.1%
2024-06
28814元/㎡
11.58%
2024-07
28839元/㎡
11.51%
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