金色钱塘(北区)小区测评
8.2 分
综合评分
排名
高于73%
的本商圈小区
小区概述
- 金色钱塘（北区）位于萧山区域萧山市区板块，于2009年竣工，由杭州金帝房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.15，整个小区有22栋，其中北区为13-22幢，户型有1-5居室，户型面积在58㎡-181㎡左右。小区周边交通比较便利，居民出行方便。
小区优缺点
优点- 小区距离滨康路地铁站比较近，居民乘坐地铁出行比较方便；
- 加州阳光·开元广场距离小区1.7km，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼房临近萧邮路，略有噪音影响。
地段交通
8.3 分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
828米
步行至地铁
153个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离滨康路地铁站约818m，途经地铁1号线和地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便；金色钱塘公交站距离小区约176m，该站停靠公交车有563M路、1506M路，居民乘坐公交出行比较方便；风情大道与古塘路交叉口距离小区约222m，居民自驾出行方便；整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
8.6 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.0
64个
附近幼儿园
18个
附近小学
12个
附近初中
萧山区江南国际幼儿园距离小区约148m，该校是一所公办幼儿园；杭州市西兴实验小学距离小区约487m，该校是一所公立小学；金惠初中距离小区约737m，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
8.2 分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
环境概况
小区内有健身器材，方便居民在此健身，还有儿童滑梯，为儿童玩耍提供了方便。小区内树木排列整齐，夏季时长得比较繁茂，物业会定期进行修剪，保持美观。小区地面比较干净，基本上没有垃圾。
建筑特色
小区整体设计简洁清爽，外立面呈棕色，简约时尚。小区楼房维护较好，楼栋外墙没有墙皮脱落的现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为2.15，整个小区有22栋，其中北区为13-22幢，户型有1-5居室，户型面积在58㎡-181㎡左右，适合人群比较广泛。
出入口
小区东门在城厢镇风情大道677号；南门在13幢附近；西门在风情大道东约70m；停车场在16幢南侧附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1147户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.15
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 休闲座椅；
- 健身器材；
- 网球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业服务总体较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 浙江金帝物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共1994车位
- 地上1094个，地下900个
车位比
- 1:1.74
停车费
- 地面150.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
8.0 分
高于96%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
2个
便利店
商业配套
加州阳光·开元广场距离小区1.7km，居民外出逛街购物比较方便；身边超市（萧山北干店）距离小区约173m，居民可在此购买生活用品；天猫小店新燕便利店（萧邮路店）距离小区约177m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
杭州萧山同乐老年病医院距离小区约1.6km，居民外出就医比较方便；金风诊所距离小区约126m，居民可到此就诊；海王星辰健康药房（金色钱塘店）距离小区约140m，药品种类较为齐全，居民可在此购买非处方药。
生活服务
西兴农副产品市场距离小区约752m，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；萧山农商银行（荣星分理处）距离小区约776m，居民办理理财业务比较方便；中国移动通信（萧邮路营业厅）距离小区约149m，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
唛动量贩KTV（古塘路店）距离小区约822m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；飓力跆拳道（西兴馆）距离小区约838m，居民可在此练习跆拳道。
交易价值
8.3 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
9.6
成交量
6.0
买房建议
对于经济条件不是很宽裕的家庭来说，可以考虑71㎡左右的2居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；对于经济宽裕的家庭则可以考虑146㎡左右的4居室，家里有老人或有小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性较好，从而提高居住的舒适度。
卖房建议
业主在出售时，可以将房屋进行简单的装修，保持房屋干净整洁，给买房者留个比较好的印象，能够加快出售速度。房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。
租房建议
对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租71㎡左右的2居室，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租146㎡左右的4居室，空间较大，能满足不同成员的居住需求。
用户评价
7.9 分
高于56%
本商圈小区
居住体验
小区周边交通比较便利，距离滨康路地铁站比较近，出行方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适。
业主特征
小区业主大多是本地人，邻里之间关系和睦。小区住户多为上班人群，素质较高。小区部分住户是一家三代，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 1.1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.9元/m³
- 第二阶梯3.85元/m³
- 第三阶梯6.7元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.538元/度
- 第二阶梯0.588元/度
- 第三阶梯0.838元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯3.1元/m³
- 第二阶梯3.72元/m³
- 第三阶梯4.65元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费