中国铁建江南国际城解读
万承友
2018-06-09
特色
【轨道交通】该小区与滨康站一号线地铁直线附近900米左右，旁边约500mi五号线在建，预计19年年底通车。
【小区户型】该小区总幢数为15幢，其中9幢和14幢里面的面积都是139方，其他的边套面积是118方。
不足
因该小区刚交付不久，所以进一年内整小区都会有装修的噪音。出租房比较多，从而导致租客较多。
姬海伟
2018-07-05
特色
【轨道交通】本小区与滨康站一号线地铁直线附近900米左右，旁边约500米五号线在建，预计19年年底通车运行。
【小区户型】小区一共15幢 其中9幢和14幢两梯两户 其他均为两梯四户，主力户型89方，118方
【其他描述】小区物业是：杭州南都物业管理有限公司，物业费为2.5元/㎡/月
【小区设施】小区内部有小孩翘翘板 滑梯等娱乐器材 9号楼后面14号楼前面 是大型游泳池儿童游乐，一楼架空健身器材
不足
因为刚交付，生活配套不完善。
丁华轩
2018-06-28
特色
【轨道交通】1.5公里左右是一号线滨康站
【小区户型】小区一共有15幢 9幢和14幢是139方 两梯四户的。其他的都是两梯四户，户型是89方方和118方。
【小区设施】小区绿化面积大，小区8幢旁边儿童娱乐器材，还有14幢旁边大型泳池，一楼架空层有健身器材
【房屋品质】开发商为央企铁建 15年开盘的，17年12月交付的。小区15幢都为34层的高层住宅，板楼结构防水防潮
不足
小区刚交付不久 小区周边还在施工 灰尘和噪音比较大，租户比较多。
王秀芳
2018-07-19
豪世华邦
特色
【小区户型】本小区主力户型89方中间套送28方三房两卫，118方边套送34方四房两卫，少量139方的四房
【小区设施】小区绿化30%。8幢西侧儿童游乐设施，停车位有2667个总户数有2335户，车位配比卫1:1.12，
【房屋品质】江南国际城15年开盘，17年12月底交付，15幢均为总高34层的高层建筑，板楼建筑，防水防潮隔音好
【居民素质】该小区的很多业主是中铁的员工，以及滨江阿里巴巴，网易华为这些公司的工作人员，住户学历多为研究生以上
不足
小区为17年12月底新交付的小区都有双税，现在很多隔间出租的房子比较多
程骏
2018-08-28
特色
【小区户型】小区共由15幢高层组成，主力户型为89方和118方，89方中间套送30方，118方边套送37方。
【小区设施】小区配有游泳池，儿童游乐设施，建设器材等，停车位2667个，总户数2335户，车位配比达1:1.12
【房屋品质】中国铁建开发，送的面积大，户型好，2015年开盘，2017年12月交房。
不足
次新小区，有营业税，税费高。
姚善越
2018-01-14
特色
【小区户型】小区主力户型88方，118方，139方；
九幢跟十四幢都是139方，两梯两户其余都是两梯四户；
【小区设施】小区十四幢南边有1000方的泳池；
八幢正下方儿童乐园；
小区正中有个环形橡胶跑道的，健身娱乐；
【房屋品质】小区2017年12yue22-31号交房的，中国铁建开发商，全新小区，品质有保障；
不足
小区刚刚毛坯交付，没有满两年，税费较多；
叶德庆
2019-03-07
特色
【小区户型】小区一共15幢，主力户型89方，118方，139方，楼间距大，采光非常好
【小区设施】小区绿化率高达35%，人车分流
不足
小区大部分还有双税，小区租客较多
郑麒麟
2018-07-30
特色
【小区户型】本小区主力户型89方中间套送28方三房两卫,18方边套送34方四房两卫,少量
139方的四房
【小区设施】小区绿化30%8幢西忽儿童游乐设施,停车位有267个总户数有235户,车位
配比卫112
【房屋品质】江南国际城15年开盘,17年12月底交付,15均为总高34层的高层建筑,板楼
建筑,防水防潮隔音好
【居民素质】该小区的很多业主是中铁的员工,以及滨江阿里巴巴,网易华为这些公司的工作
人员,住户学历多为研究生以上
不足
小区为17年12月底新交付的小区都有双税,现在很多隔间出租的房子比较多
吴金群
2018-04-17
特色
【小区户型】主推户型87-89平，三开间朝南，带有阳台。楼间距40米，采光无忧。
【其他描述】小区物业是：杭州南都物业管理有限公司，物业费为2.5元/㎡/月，物业人员做事认真负责。
【小区设施】小区中心设有一个特大露天游泳池，九号楼还有儿童乐园。
不足
因为刚交付，生活配套不完善。
姜欢欢
2018-05-26
特色
【轨道交通】紧邻地,铁1、5号线滨康站。
【小区户型】主力户型是89方，一共有15幢高层，其中9幢和14幢是大户型，是两梯两户，其它都为两梯四户。
【小区设施】小区9号楼北面，14号楼南面有一个大型游泳池，儿童游乐场在8号楼正下方。
【房屋品质】小区是2017年年底交房的，kai发商是中国铁建，全新小区，隔音、防潮措施已好。
不足
因为是新交付的小区，不满两年，所以税费较高
魏如亮
2018-09-30
特色
【轨道交通】1号线滨康站1千米，双地铁口，奥体南核心板块
【小区户型】主力户型88方，118方，139方，得房率高，都是小高层，楼间距大，采光好
不足
小区刚交付不久，入住率不高，大部分都是租客
项杨杨
2018-07-20
特色
【轨道交通】门口公交站点315.225路，地铁1号线滨康路站1500米旁边约500米5号线在建
【小区户型】小区一共15幢，9幢和14幢两梯2户，其他的为2梯4户，主力面积89方和118方
【小区设施】14号楼南面有小区游泳池，每栋楼的1楼设有架空层，配有健身器材
不足
因为是次新小区，税费较高
周建才
2018-06-07
特色
【轨道交通】紧临地铁1.5号线滨康路站小区东门公交327 368 656
【小区户型】小区总共15幢 除了9幢14幢两梯两户 其余全部两梯四户主力户型89方跟118方
【小区设施】一楼架空健身器材 小区内部有小孩翘翘板 滑梯等娱乐器材 9号楼后面14号楼前面 是大型游泳池儿童游乐
不足
新交付小区 买卖税率较高
徐泽
2018-05-26
特色
【小区户型】本小区由15幢高楼建设而成。楼间距大。 主力户型89,118,139方。两梯四户。采光好
【小区设施】小区14幢前面有一个1000方的大泳池，11,13幢的前面有儿童娱乐区
【房屋品质】小区2017年年底毛坯交付，中铁集团开发。品质有保障。
不足
小区内部设施还需改造。配套不是很成熟
余文星
2018-10-01
住邦房产
特色
【小区户型】小区总共15幢高层，9幢和14幢是139方大户型，其他楼幢户型89方和118方
【小区设施】14幢门口有游泳池，8幢门口有儿童游玩设施
【房屋品质】实力开发商中国铁建，品质保证。15年开盘，17年底交付。
不足
小区刚交付不久有双税，部分房间还在装修
张铂
2018-07-01
特色
【轨道交通】紧邻地铁1/5双线交汇-滨康站，公交;327路368路515区间656路等站
【小区设施】小区9号楼北面，14号楼南面有一个大型游泳池，儿童游乐场在8号楼正下方。
【房屋品质】小区是2017年年底交房的，kai发商是中国铁建，全新小区，隔音、防潮措施已好。
不足
因为是新交付的小区，不满两年，所以税费较高
王俊锋
2018-06-03
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线滨康路900M，5号线滨康路在建
【小区户型】小区总共15栋 9栋和14栋面积为139方 其他栋边套户型为118方 夹边套和中间套88方
不足
小区刚交付，没有满两年，税费较高
王保中
2018-05-20
特色
【小区户型】小区有15幢高层住宅组成，力推118方送35方，改善型四房，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区14幢前面有个1000方的泳池，11幢、13幢前面各有个儿童娱乐区，车位1：1.2，车位充足。
【房屋品质】小区2017年年底竣工交付，一楼架空，防潮措施好。中铁集团开发，品质有保证。
不足
小区刚交付，税费比较高。
刘广庆
2018-03-06
特色
【轨道交通】紧邻地铁1/5双线交汇-滨康站，公交;327路368路515区间656路等站
【小区户型】主推89平三房和118房四房，小区共15幢，两梯四户。89平使用面积126平，118平拓展153平。
【小区设施】小区中心位置有一个大型的游泳池的，内部9号楼下有小孩娱乐措施的。方便小孩可以尽情的玩耍
【房屋品质】开发商：中铁房地产集团杭州京兆置业有限公司 交付时间：2017年
防潮防汛措施已做好
不足
小区刚刚交付，周边配套不成熟。
戴锦松
2018-06-06
特色
【其他描述】绿城物业，物业费3.5包能耗，物业服务周全
【小区设施】小区一楼架空层内带健身器材，小区专门给小孩建设了滑梯，跷跷板，等一些娱乐器材，车位是地下车位的
【居民素质】小区租客较多，住户人群主要以年轻人为主。
不足
小区租客较多，电梯的占用率比较高
